Le département des impôts de Quang Nam organise une formation sur la mise en œuvre de la loi foncière de 2024.

Après l'adoption de la loi foncière de 2024 par la 15e Assemblée nationale le 18 janvier 2024, afin de mettre rapidement en œuvre la loi, le gouvernement a publié le 30 juillet 2024 le décret n° 103 relatif aux redevances d'utilisation des terres et aux loyers fonciers, applicable à compter du 1er août 2024.

Le décret 103 prévoit des réglementations spécifiques et détaillées sur les redevances d'utilisation des terres (y compris le calcul, la collecte, le paiement, l'exemption et la réduction des redevances d'utilisation des terres ; la gestion des coûts d'indemnisation, de soutien et de réinstallation ; l'enregistrement des redevances d'utilisation des terres) comme prescrit au point a, clause 1, article 153 de la loi foncière.

La seconde concerne la rente foncière (y compris le calcul, la perception, le paiement, l'exonération et la réduction de la rente foncière ; la gestion des coûts d'indemnisation, de soutien et de réinstallation) stipulée au point b, clause 1, article 153 de la loi foncière.

Troisièmement, il y a le paiement supplémentaire (augmentation des frais d'utilisation des terres, augmentation du loyer foncier) dans les cas où l'État attribue des terres, loue des terres, autorise un changement de destination des terres, reconnaît des droits d'utilisation des terres, reçoit le transfert de droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre des projets d'investissement sans mettre les terres en service, ou retarde le progrès de l'utilisation des terres comme prescrit à l'article 81, paragraphe 8, point d, article 153, paragraphe 1 de la loi foncière.

Le directeur adjoint du département provincial des impôts, Le Mai Khac Hung, a relevé un certain nombre de points lors de la mise en œuvre des dispositions de la loi foncière de 2024 dans les articles et clauses suivants : l’article 118 stipule l’attribution de terres sans perception de taxe d’utilisation des terres ; l’article 119 stipule l’attribution de terres avec perception de taxe d’utilisation des terres (conformément à l’article 6, paragraphe 1, du décret 103) ; l’article 120 stipule le bail foncier (conformément au chapitre III du décret 103) ;

L'article 121 stipule la conversion des finalités d'utilisation des terres ; l'article 138 stipule l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés aux terres dans les cas où les ménages et les particuliers utilisent des terres sans documents sur les droits d'utilisation des terres sans enfreindre les lois foncières et non dans les cas où les terres sont attribuées sans autorisation appropriée ;

L'article 139 prévoit le règlement des cas où des ménages et des particuliers utilisant des terres enfreignent les lois foncières avant le 1er juillet 2014...

Source : https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html