8 projets immobiliers ont été entièrement résolus.

Selon M. Phan Van Mai, président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, sur 64 projets immobiliers confrontés à des difficultés, 8 projets ont été complètement résolus, 20 projets ont été partiellement résolus et les autres sont en cours de résolution.

Président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville : 8 projets immobiliers ont été complètement supprimés

Selon M. Phan Van Mai, président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, sur 64 projets immobiliers confrontés à des difficultés, 8 projets ont été complètement résolus, 20 projets ont été partiellement résolus et les autres sont en cours de résolution.

Dans l'après-midi du 10 décembre, la 20e session de la 10e législature du Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville a ouvert une séance de questions-réponses avec le président du Comité populaire municipal, Phan Van Mai. Au début de la séance, plusieurs délégués ont posé des questions sur les progrès réalisés pour lever les obstacles aux projets immobiliers et attirer les investissements directs étrangers.

L'immobilier à Ho Chi Minh-Ville s'est amélioré, bien que lentement.

Selon M. Phan Van Mai, le marché immobilier de Hô-Chi-Minh-Ville s'est amélioré. Si la croissance était négative en 2023, elle a connu une évolution positive en 2024, avec une croissance positive, quoique encore lente.

Au cours des 11 premiers mois de 2024, 12 projets de logements commerciaux ont été autorisés. Ainsi, la ville a vu la construction de nouveaux projets démarrer et d'anciens projets suspendus redémarrer. Parmi eux, on compte des projets de logements sociaux, ce qui constitue également un signe positif.

Concernant la levée des obstacles, M. Mai a reconnu que les projets se heurtaient à de nombreux obstacles, notamment en matière de planification, de procédures foncières, d'obligations financières et de relations contractuelles.

Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, répond aux questions.

« À plusieurs reprises, le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement a signalé au Conseil populaire de la ville qu'il y avait jusqu'à huit groupes de problèmes, en partie de la responsabilité des agences de l'État, en partie de la responsabilité des investisseurs », a-t-il déclaré.

Selon M. Mai, la Ville suit et résout 64 dossiers. En 11 mois, 8 dossiers ont été entièrement résolus, 20 dossiers partiellement résolus et les autres sont toujours en cours de résolution.

« Nous allons nous concentrer sur la résolution de ces problèmes et ce sera l’une des solutions pour promouvoir le marché immobilier », a ajouté M. Mai.

Outre la résolution des problèmes, la Ville continuera de mettre en œuvre d'autres solutions, notamment en matière d'urbanisme. Elle soumet actuellement des modifications aux plans d'urbanisme généraux de Hô-Chi-Minh-Ville et de Thu Duc. Une fois ces plans approuvés, elle mettra en œuvre un plan de zonage et mettra en œuvre des mesures visant à résoudre partiellement les problèmes.

En ce qui concerne les procédures d'octroi de licences de projets, M. Mai a déclaré que le ministère de la Construction a récemment étudié et soumis un processus visant à raccourcir les procédures de projets immobiliers.

« J'ai également demandé au Département de la Construction de se coordonner avec les autres services pour mettre en œuvre le plan au plus vite, afin d'aider les investisseurs à se déployer rapidement lors de la reprise du marché. De plus, nous organiserons des réunions hebdomadaires pour améliorer la situation du marché immobilier », a déclaré M. Mai, estimant que le marché immobilier sera plus dynamique et affichera des signes plus positifs en 2025.

Le plus grand fonds foncier industriel à louer s'étend sur un peu plus de 100 hectares

En ce qui concerne l'attraction des investissements étrangers, malgré une baisse en 2024, M. Mai a reconnu que la ville reste la plus grande attraction d'investissements directs étrangers du pays et qu'elle reste une destination favorite et choisie par les investisseurs étrangers.

Cependant, certains obstacles subsistent. Le premier concerne les terrains des parcs industriels : à ce jour, le plus grand parc foncier ne couvre que plus de 100 hectares dans le parc de haute technologie. Les autres se trouvent dans d'autres parcs industriels, mais rencontrent également de nombreux obstacles.

« Il y a très peu de terres propres disponibles pour une livraison immédiate aux investisseurs », a-t-il déclaré.

Le président du Comité populaire de la ville a déclaré qu'il avait travaillé avec le Conseil de gestion des parcs industriels et des zones franches d'exportation pour examiner et que la ville dispose actuellement de 1 129 hectares de terres situées dans des parcs industriels en cours de formation et sur le point d'être achevés.

Par conséquent, si ces problèmes sont résolus, il y aura une grande superficie de terrains industriels à attribuer aux investisseurs.

Dans les temps à venir, d'une part, les zones franches d'exportation et les parcs industriels existants seront convertis en services de haute technologie et de logistique, et d'autre part, de nouveaux parcs industriels seront développés conformément à la planification générale de la ville.

Dans un avenir proche, nous nous concentrerons sur l'achèvement de la construction des parcs industriels Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 et Pham Van Hai 2. Avec ces trois parcs, la ville comptera environ 1 000 hectares.

Outre la préparation des infrastructures foncières, la ville continuera d'améliorer l'environnement d'investissement et les procédures d'investissement pour qu'elles soient rapides et faciles, résolvant rapidement les problèmes des investisseurs.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html