Les difficultés et les obstacles des projets immobiliers ont été identifiés.

Dans l'après-midi du 3 juin, lors de la conférence de presse régulière du gouvernement en mai 2023, le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a déclaré que, par le passé, le ministère s'était rendu dans les localités pour solliciter et écouter les projets en difficulté. Il avait également examiné des projets difficiles, notamment à Hanoï, Hô-Chi-Minh-Ville, Da Nang, Cân Tho, Hai Phong, Dong Nai, Binh Duong et Binh Thuan.

Les autorités ont ainsi identifié les obstacles aux projets immobiliers actuels. « Les principales difficultés sont des problèmes institutionnels et des difficultés de mise en œuvre des projets », a déclaré M. Sinh.

Immobilier - Les difficultés et les obstacles des projets immobiliers ont été identifiés — Le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, répond à la presse lors de la conférence de presse régulière du gouvernement en mai - Photo : VGP

En ce qui concerne les institutions , récemment, le gouvernement a émis de nombreux décrets, et les ministères et les branches ont également émis de nombreuses circulaires pour résoudre les problèmes.

Plus précisément, le ministère des Finances a proposé des solutions liées à l'émission d'obligations d'entreprise, en supprimant les obstacles conformément au décret n° 10 du gouvernement et au décret n° 08. Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a proposé de supprimer les réglementations légales liées à la terre.

En outre, la Banque d’État dispose également de nombreuses solutions liées aux sources de capitaux, notamment aux sources de capitaux destinées à l’investissement dans le logement social et le logement des travailleurs.

M. Sinh a déclaré que le ministère de la Construction a de nombreuses propositions pour résoudre les problèmes, en particulier le décret modifiant les décrets dans le secteur de la construction, et les problèmes liés aux investissements immobiliers et aux projets commerciaux ces derniers temps, en particulier le groupe de politiques sur le logement social qui ont été proposées et modifiées conformément à la loi sur le logement.

« On peut dire que les problèmes institutionnels ont été fondamentalement résolus », a souligné M. Sinh.

En termes de mise en œuvre, grâce à des évaluations dans les localités, le groupe de travail a cerné et signalé les problèmes liés à la mise en œuvre dans les localités.

Récemment, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a envoyé un télégramme aux localités, aux ministères et aux branches pour continuer à examiner et à éliminer les difficultés des projets immobiliers, en particulier les projets d'investissement inachevés qui doivent trouver des solutions en temps opportun.

Récemment, de nombreux projets complexes ont été mis en œuvre dans des villes comme Hanoï, Hô-Chi-Minh-Ville, Da Nang, Dong Nai et certaines localités du sud, qui rencontrent également des difficultés liées aux procédures d'investissement. Ces projets sont en cours depuis longtemps et à différentes étapes.

C'est pourquoi le ministère de la Construction coordonne actuellement ses efforts avec les localités pour continuer à identifier, examiner et éliminer les problèmes.

« Tout problème concernant un ministère ou un secteur sera traité rapidement par les autorités locales. À l'avenir, les ministères et les secteurs collaboreront avec les collectivités locales pour continuer à surmonter les difficultés rencontrées par les entreprises et ainsi stimuler l'offre », a indiqué le vice-ministre Nguyen Van Sinh.

Parallèlement à cela, une autre question importante est de promouvoir les projets de logements sociaux et de logements pour travailleurs conformément au projet approuvé par le Premier ministre, afin de créer une offre de logements, contribuant ainsi à résoudre les difficultés en matière de logements sociaux et de logements pour travailleurs.

Les difficultés juridiques représentent 70 %

Ministre, Chef du Cabinet du Gouvernement, Tran Van Son : Lors de la précédente réunion, le Vice-Ministre de la Construction a également présenté aux journalistes un ensemble complet de solutions, notamment concernant les difficultés juridiques – près de 70 % d'entre elles, notamment celles liées à la fixation des prix des terrains. Récemment, le Gouvernement a publié de nombreuses instructions et dépêches du Premier Ministre demandant aux collectivités locales d'accélérer la résolution des difficultés, notamment les procédures judiciaires complexes.

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