Identifier les difficultés et les obstacles des projets immobiliers

Dans l'après-midi du 3 juin, lors de la conférence de presse régulière du gouvernement pour mai 2023, le vice-ministre de la Construction Nguyen Van Sinh a déclaré que dans le passé, le ministère s'est rendu dans les localités pour exhorter et écouter les projets confrontés à des difficultés. En parallèle, revoir des projets difficiles comme à Hanoi, Ho Chi Minh Ville, Da Nang, Can Tho, Hai Phong, Dong Nai, Binh Duong, Binh Thuan...

Les autorités ont ainsi identifié des « goulots d’étranglement » dans les projets immobiliers en cours. « Les principales difficultés sont identifiées comme étant des problèmes institutionnels et des problèmes de mise en œuvre des projets », a déclaré M. Sinh.

Immobilier - Les difficultés et les obstacles des projets immobiliers ont été identifiés — Le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, répond à la presse lors de la conférence de presse régulière du gouvernement en mai - Photo : VGP

En ce qui concerne les institutions , le gouvernement a récemment publié de nombreux décrets, et les ministères et les branches ont également publié de nombreuses circulaires pour résoudre les problèmes.

Plus précisément, le ministère des Finances a proposé des solutions liées à l'émission d'obligations d'entreprises, en supprimant les obstacles conformément au décret n° 10 du gouvernement et au décret 08. Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a proposé de supprimer les réglementations légales liées à la terre.

En outre, la Banque d’État dispose également de nombreuses solutions liées aux sources de capitaux, notamment aux sources de capitaux destinées à l’investissement dans le logement social et le logement des travailleurs.

M. Sinh a déclaré que le ministère de la Construction a de nombreuses propositions pour résoudre les problèmes, en particulier le décret modifiant les décrets dans le secteur de la construction, et les problèmes liés aux investissements immobiliers et aux projets commerciaux ces derniers temps, en particulier le groupe de politiques sur le logement social qui ont été proposées et modifiées conformément à la loi sur le logement.

« On peut dire que les problèmes institutionnels ont été fondamentalement résolus », a souligné M. Sinh.

En termes de mise en œuvre, grâce à des études menées dans les localités, le groupe de travail a pu cerner et rendre compte des problèmes liés à la mise en œuvre dans les localités.

Récemment, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a envoyé une dépêche officielle aux localités, aux ministères et aux branches pour continuer à examiner et à éliminer les difficultés des projets immobiliers, en particulier les projets d'investissement inachevés qui doivent trouver des solutions en temps opportun.

Récemment, de nombreux projets difficiles ont été réalisés dans des localités telles que Hanoi, Ho Chi Minh-Ville, Da Nang, Dong Nai et certaines localités du sud ont également rencontré des problèmes liés aux procédures d'investissement. Ces projets se déroulent sur une longue période, à différentes étapes.

C'est pourquoi le ministère de la Construction coordonne actuellement ses efforts avec les localités pour continuer à résoudre les problèmes, à les examiner et à les éliminer.

« Tout problème concernant un ministère ou un secteur sera rapidement résolu par les autorités locales. À l'avenir, les ministères et les secteurs continueront de collaborer avec les collectivités locales pour surmonter les difficultés rencontrées par les entreprises afin de stimuler l'offre », a déclaré le vice-ministre Nguyen Van Sinh.

Parallèlement à cela, une autre question importante est de promouvoir les projets de logements sociaux et de logements pour travailleurs conformément au projet approuvé par le Premier ministre, afin de créer une offre de logements, contribuant à résoudre les difficultés en matière de logements sociaux et de logements pour travailleurs.

Les difficultés juridiques représentent 70 %

Ministre, Chef du Cabinet du Gouvernement Tran Van Son : Lors de la réunion précédente, le Vice-ministre de la Construction a également fourni aux journalistes un ensemble assez complet de solutions, y compris des difficultés juridiques - les difficultés juridiques représentaient près de 70 %, y compris des difficultés dans la tarification des terrains. Récemment, le gouvernement a émis de nombreuses directives et télégrammes du Premier ministre demandant aux localités d’accélérer la suppression des difficultés, notamment des procédures juridiques difficiles.

Source