Accélération des progrès novateurs du projet de parc industriel multi-industriel de Trieu Phu

Le projet de parc industriel multisectoriel de Trieu Phu représente un investissement total de plus de 4 533 milliards de VND. Il est implanté dans les communes de Trieu Trach, Trieu Son et Trieu Lang (désormais fusionnées avec la commune de Trieu Co), dans le district de Trieu Phong, au sein de la zone économique de Quang Tri Sud-Est. Le projet couvre une superficie de 531,25 hectares. Initialement, la construction des zones A et B1, ainsi que celle du pont de liaison routière n° 1, devait débuter au premier trimestre 2025. Cependant, en raison de nombreux facteurs, tant subjectifs qu'objectifs, le projet accuse un retard.

Le projet de parc industriel multi-sectoriel de Trieu Phu est situé dans la zone économique du sud-est de Quang Tri . - Photo : TT

Le projet de parc industriel multi-sectoriel de Trieu Phu a été approuvé par le Premier ministre au titre de la politique d'investissement le 5 mars 2021 (décision n° 308/QD-TTg). La société par actions Trung Khoi est l'investisseur du projet. Ce dernier couvre une superficie de 531,25 hectares, répartie comme suit : zone A : 238,89 hectares ; zone B : 248,81 hectares ; zone C : 43,55 hectares.

Ce projet vise à investir dans la construction et l'exploitation des infrastructures d'un parc industriel. Son capital d'investissement total s'élève à plus de 4 533 milliards de VND. Sa durée d'exploitation est de 50 ans à compter de la date de publication de la décision d'investissement.

Conformément au calendrier de la phase I, les étapes suivantes seront réalisées : au premier trimestre 2025, déblaiement du site (GPMB), transfert des terrains et délivrance des permis de construire pour les zones A (238,89 ha) et B1 (59,50 ha), ainsi que pour la zone du pont KNGT n° 1 (1,02 ha). Au premier trimestre 2025, débuteront les travaux de construction des zones A et B1, ainsi que de la zone du pont KNGT n° 1. Au troisième trimestre 2025, débuteront la construction du système de traitement des eaux usées pour la zone A et de la station d’épuration centralisée du projet dans la zone B1. Au deuxième trimestre 2027, les investissements de construction seront achevés et les équipements des zones A et B1, ainsi que de la zone du pont KNGT n° 1, seront mis en service.

Cependant, la mise en œuvre du projet s'est heurtée à de nombreuses difficultés. Truong Khac Nghi, directeur adjoint du Conseil de gestion de la zone économique provinciale, a expliqué les raisons de ce retard par plusieurs obstacles : la création d'un parc industriel, la reconversion de la forêt à d'autres fins, et l'ajustement du plan local de zonage de la zone économique de Quang Tri Sud-Est (phase 2).

Par conséquent, l'ajustement local du Plan de zonage de la construction de la zone économique de Quang Tri Sud-Est, phase 2, ne sera pas achevé avant 2024, précisant ainsi l'état d'avancement du projet dans le certificat d'enregistrement des investissements. Par ailleurs, les difficultés rencontrées lors des travaux de déblaiement affectent les terrains résidentiels de 32 ménages (25 parcelles avec maisons dans la zone B et 7 dans la zone C). Or, aucun plan de relogement spécifique n'est prévu, ce qui freine la mise en œuvre des procédures préparatoires à l'investissement (telles que le découpage du projet en vue de l'obtention du certificat d'enregistrement, le déblaiement des terrains, etc.).

Outre les raisons objectives, selon le Conseil de gestion de la zone économique provinciale, entre 2022 et 2023, les investisseurs n'ont pas été déterminés à mettre en œuvre le projet, ce qui a contribué à en freiner l'avancement.

Afin de lever les difficultés et les obstacles à la mise en œuvre du projet, le Comité populaire provincial a décidé en novembre 2024 de créer un groupe de travail chargé d'aider les investisseurs à mettre en œuvre le projet d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures du parc industriel multi-industriel de Trieu Phu.

Le groupe de travail a activement soutenu les investisseurs dans la mise en œuvre des procédures nécessaires à la réalisation du projet, telles que : l'octroi de certificats d'enregistrement d'investissement, la planification, la construction, la prévention et la lutte contre les incendies, le déblaiement du site et le réaménagement, l'acquisition de terrains, la conversion des usages forestiers, l'exploitation du bois d'œuvre, le retrait du projet de la zone de réserve minérale nationale et autres procédures juridiques connexes.

Déterminé à soutenir les investisseurs dans la levée des difficultés et des obstacles à la mise en œuvre du projet, l'investisseur a, à ce jour, finalisé les procédures de création d'un parc industriel, l'étude d'impact environnemental, les dossiers de changement de destination des forêts et a financé la plantation de bois de remplacement pour la zone B du projet, pour un montant de 15,07 milliards de VND ; la planification et le plan d'utilisation des sols ; l'ajustement local du plan de zonage de la construction de la zone économique de Quang Tri Sud-Est, phase 2 ; et précisé l'état d'avancement du projet dans le certificat d'enregistrement des investissements.

Le Comité populaire du district de Trieu Phong coordonne avec l'investisseur les travaux de défrichage et élabore un plan d'exploitation forestière dans la zone B. Le Conseil provincial de gestion des zones économiques évalue actuellement le plan détaillé à l'échelle 1/500. L'investisseur prépare une étude de faisabilité relative à l'investissement de construction, un dossier de conception des travaux qui sera mis en œuvre après la conception préliminaire, et effectue les démarches nécessaires pour demander un changement de destination du terrain et un nouveau bail foncier, conformément à la réglementation.

Le 8 février 2025, la société par actions Trung Khoi s'est engagée par écrit à mener à bien les procédures d'investissement et de construction conformément au calendrier de réalisation du projet figurant dans le certificat d'enregistrement d'investissement. L'investisseur est déterminé à accélérer le processus afin de finaliser les procédures dans les délais impartis et de démarrer la construction des éléments de la phase 1 du projet au cours du premier trimestre 2025. En cas de retard dans l'exécution des travaux sans motif objectif et légitime approuvé par l'autorité de tutelle, la société assumera l'entière responsabilité conformément à la législation en vigueur.

En réalité, dans les parcs industriels et les zones économiques gérés par le Conseil provincial de gestion des zones économiques, de nombreux projets accusent un retard par rapport aux décisions d'investissement approuvées. En 2024, la province s'est concentrée sur le soutien à 13 projets rencontrant des difficultés afin d'accélérer leur mise en œuvre. Parallèlement, elle a également mis fin à 9 projets d'investissement dont la progression était trop lente.

Grâce à la participation active de la province pour lever les difficultés et les obstacles liés aux procédures juridiques et aux travaux de déblaiement du site, afin de créer les conditions optimales pour que les investisseurs puissent mener à bien le projet, et grâce à l'engagement des investisseurs à le mettre en œuvre, le Conseil de gestion de la zone économique provinciale s'efforce de bien préparer la cérémonie d'inauguration du projet de parc industriel multi-industriel de Trieu Phu au deuxième trimestre 2025.

Thanh Truc

Source : https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm