Proposition de résiliation du contrat pour la mise en œuvre du projet d'aire de restauration et de marché nocturne dans le quartier 2 de la ville de Dong Ha

Le Département de la planification et de l'investissement de Quang Tri vient de publier un document proposant au Comité populaire provincial une solution au projet d'aire de restauration et de marché nocturne du quartier 2 de la ville de Dong Ha. En conséquence, le Département de la planification et de l'investissement a proposé au président du Comité populaire provincial de charger le Comité populaire de la ville de Dong Ha d'examiner les violations commises par l'investisseur et, le cas échéant, de résilier le contrat de projet conformément aux dispositions du contrat signé entre le Comité populaire de la ville de Dong Ha et Trieu Phat Trading Company Limited (Quang Ngai).

Le projet d'aire de restauration et de marché nocturne du quartier 2 n'a pas été mis en œuvre par l'entreprise comme prévu dans le contrat, ce qui a entraîné un gaspillage de ressources foncières - Photo : ML

Concernant les raisons, lors de la mise en œuvre du projet d'aire de restauration et de marché nocturne dans le quartier 2, Trieu Phat Trading Company Limited a commis de nombreuses infractions. Plus précisément, son certificat d'enregistrement et son sceau légal ont été révoqués par le Bureau d'enregistrement des entreprises du Département de la planification et de l'investissement de la province de Quang Ngai depuis décembre 2019.

Ainsi, cinq mois après la signature du contrat avec le Comité populaire de la ville de Dong Ha, Trieu Phat Trading Company Limited n'a plus de personnalité juridique. Cependant, le représentant de l'entreprise n'a pas informé le Comité populaire de la ville et a continué d'utiliser l'entité juridique et le sceau de l'entreprise lors de ses activités au marché nocturne du quartier 2 de la ville de Dong Ha (signature de contrats avec des petits commerçants et entreprises du quartier), ce qui est contraire à la réglementation en vigueur.

Lors de la mise en œuvre du projet, en avril 2021, la société Trieu Phat Trading Company Limited a été sanctionnée administrativement par le Comité populaire de la ville de Dong Ha, lui infligeant une amende de 50 millions de VND pour avoir organisé la construction du projet en violation du permis de construire accordé. L'entreprise a toutefois payé l'amende, mais l'état actuel des kiosques n'est toujours pas conforme au permis accordé ; leur utilisation à des fins de location n'est pas conforme au contrat signé de présentation de produits.

En outre, grâce à une inspection sur place et à une vérification initiale des autorités, il a été constaté que Trieu Phat Trading Company Limited avait signé des contrats de location de locaux avec un certain nombre d'organisations et d'individus qui n'étaient pas conformes au contenu du projet approuvé.

Par exemple, à l'emplacement adjacent au marché nocturne du quartier 2 et à la rue Phan Huy Chu, l'entreprise a loué l'emplacement à un particulier pour construire un café ; à l'emplacement adjacent au marché nocturne du quartier 2, à la rue Phan Huy Chu et à la rue Bach Thai Buoi, l'entreprise a loué l'emplacement à un autre particulier, a organisé la construction d'une épicerie et d'un magasin de vêtements ; à l'emplacement adjacent à l'arrière de la maison numéro 139 Le Duan, l'entreprise a loué l'emplacement pour construire un parking ; à l'emplacement adjacent à l'entrepôt du marché nocturne, un autre particulier a loué l'emplacement, a construit une structure pour stocker des meubles...

Selon le contrat signé entre l'entreprise et le Comité populaire de la ville de Dong Ha en juillet 2019, à partir de 2020, l'entreprise doit payer le loyer au budget de l'État de 160 millions de VND/an, la date limite de paiement est avant le 20 décembre de chaque année, mais l'entreprise n'a pas encore respecté le contrat signé.

Pendant la fermeture du marché nocturne, l'investisseur a manqué de gestion, obligeant certains ménages à ramasser leurs déchets de manière insalubre et utilisant l'espace comme parking, ce qui a suscité une opinion publique négative. L'entreprise n'a pas coopéré au processus de coordination de la fourniture des documents relatifs au projet, ce qui a compliqué la consultation et la gestion des questions connexes.

Il est connu que récemment, le Comité populaire de la ville de Dong Ha a envoyé de nombreux documents à l'entreprise concernant la mise en œuvre rapide du projet d'aire de restauration et de marché nocturne dans le quartier 2 ; le département des finances et de la planification a également contacté et travaillé directement avec Trieu Phat Trading Company Limited à plusieurs reprises pour les exhorter ; l'entreprise a également pris un engagement mais a jusqu'à présent été lente à le mettre en œuvre conformément aux exigences du Comité populaire de la ville.

Concernant le projet de Food Court et de marché nocturne dans le quartier 2 de la ville de Dong Ha, le journal Quang Tri a précédemment publié des articles reflétant la violation par Trieu Phat Trading Company Limited du contrat signé avec le Comité populaire de la ville de Dong Ha, la société n'a pas corrigé les violations commises, et le journal a également recommandé à l'autorité compétente de résilier le contrat avec cette entreprise.

Mai Lam

Source : https://baoquangtri.vn/de-xuat-cham-dut-hop-dong-thuc-hien-du-an-khu-am-thuc-va-cho-dem-phuong-2-tp-dong-ha-186928.htm