La force motrice derrière la vague d'investissements qui se déverse dans la ville frontalière de Mong Cai

Les résultats positifs en matière de développement socio-économique et les politiques d'ouverture flexibles favorisant le commerce et le tourisme entre le Vietnam et la Chine ont créé un élan pour que la ville de Mong Cai (Quang Ninh) perce et devienne une locomotive économique du triangle de croissance du Nord.

C'est aussi la période où une vague d'investissements déferle sur la ville frontalière, notamment avec des projets potentiels tels que Vinhomes Golden Avenue.

Destination des flux de trésorerie d'investissement

Au cours des six premiers mois de 2024, la ville de Mong Cai a enregistré une croissance remarquable. La valeur de la production des secteurs économiques est estimée à près de 9 000 milliards de dôngs, soit une hausse de 29 % par rapport à la même période. Le capital d'investissement social total a augmenté de 83 % ; le nombre de touristes est estimé à 2 millions, en hausse de 90 % par rapport à la même période.

Des chiffres de croissance impressionnants témoignent de la forte transformation de la ville frontalière la plus dynamique du Nord. Grâce à cela, Mong Cai est récemment devenue une destination de choix pour les flux de trésorerie, non seulement des investisseurs locaux, mais aussi des régions voisines.

Mong Cai attire des flux de trésorerie grâce au développement révolutionnaire de la localité ainsi qu'à l'apparition de projets immobiliers attractifs.

« De nombreux investisseurs de Hai Phong et de Hanoï , ayant des relations d'affaires dans la région frontalière, sont également constamment à la recherche de biens immobiliers potentiels. Ils privilégient les produits bénéficiant de documents juridiques complets, les projets d'investisseurs réputés et, surtout, la capacité de liquider et de générer des profits immédiatement », a déclaré M. Quang Huy, représentant d'une société immobilière de Mong Cai.

Selon M. Huy, la plupart des recherches portent sur Vinhomes Golden Avenue, la nouvelle star du quartier de Mong Cai. Situé au cœur d'axes de circulation importants, tels que l'autoroute Mong Cai - Quang Ninh - Hai Phong - Hanoi, le poste-frontière Bac Luan II et le poste-frontière international de Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue bénéficie d'un emplacement privilégié, notamment en termes de connectivité et de développement commercial entre le Vietnam et la Chine. De ce fait, ce quartier est non seulement un lieu de vie de premier ordre, mais aussi un nouveau pôle d'attraction pour un important flux de clients d'affaires et de touristes des deux pays. C'est pourquoi Vinhomes Golden Avenue a récemment attiré un grand nombre d'acheteurs immobiliers, d'investisseurs et d'hommes d'affaires.

Rentabilité garantie grâce aux avantages inhérents

Le premier atout, et le facteur qui a attiré l'attention du marché dès le lancement de Vinhomes Golden Avenue, a été la réputation de l'investisseur Vinhomes, principal promoteur immobilier du Vietnam, avec 30 zones urbaines de luxe à travers le pays. Grâce à sa réputation et à son solide potentiel financier, Vinhomes Golden Avenue est reconnu comme un projet à la construction et à l'achèvement ultra-rapides, doté d'une série d'équipements performants, constamment mis en place. Par ailleurs, dès juin 2024, les premières maisons ont été livrées aux propriétaires, leur permettant de commencer une nouvelle vie dans le quartier le plus agréable à vivre de Mong Cai.

À l'instar des autres projets d'envergure de Vinhomes, la rentabilité de Vinhomes Golden Avenue repose sur la valeur intrinsèque du produit. Les maisons-boutiques sont construites selon un modèle intelligent et flexible « 2 en 1 », à la fois pour l'habitat et les activités commerciales, optimisant ainsi la fonctionnalité tout en préservant l'intimité de chaque espace. Les propriétaires bénéficient également d'un système de services publics tout-en-un performant et des millions de touristes et d'hommes d'affaires qui débarquent chaque année à Mong Cai pour développer divers types d'hébergement et de services aux entreprises.

Vinhomes Golden Avenue possède notamment son propre quartier chinois, le Petit Shanghai, un modèle unique qui favorise l'activité économique nocturne du quartier. Bien qu'ouverte seulement depuis le début de l'été, cette rue est devenue un lieu de divertissement incontournable pour les citadins et les touristes nationaux et étrangers de Mong Cai. Cette forte vitalité et ce modèle unique de rue nocturne favoriseront un environnement commercial dynamique et un potentiel de rentabilité, augmentant ainsi le prix des maisons-boutiques à Mong Cai.

Un écosystème de services publics diversifié crée un attrait pour les clients et les investisseurs

Outre la garantie de profits stables, Vinhomes Golden Avenue est également considéré par les investisseurs comme un investissement de petite taille, facile à liquider grâce à la politique de vente exceptionnelle mise en œuvre par Vinhomes. Grâce à des politiques telles que des prêts pouvant atteindre 70 % de la valeur du bien et des taux d'intérêt sans intérêt pendant deux ans, les clients n'auront plus à se soucier des taux d'intérêt variables, surtout en cette période où certaines banques s'apprêtent à augmenter leurs taux, signe que la période des « bons plans » est bientôt révolue.

De plus, pour les clients disposant de ressources financières importantes, l'incitation au remboursement anticipé pouvant atteindre 10 % et l'incitation continue de 11 % par an sur les flux de trésorerie anticipés constitueront un bénéfice immédiat. De plus, ce bénéfice est accru grâce à une série d'autres programmes, tels qu'une incitation pouvant atteindre 7 % pour une emménagement anticipé, une réduction pouvant atteindre 1,27 % pour les membres du Vinhomes Elite Club, des frais de gestion gratuits jusqu'à 3 ans et la recharge gratuite des voitures électriques VinFast pendant 2 ans.

Les clients professionnels et locataires peuvent notamment bénéficier d'un programme d'engagement de location pouvant atteindre 15 % sur 3 ans. Grâce à cela, le coût d'investissement initial est optimisé, garantissant un flux de trésorerie mensuel durable et augmentant la marge bénéficiaire lors de l'investissement dans les produits Vinhomes Golden Avenue.

Grâce à ses atouts d'investissement sûrs, garantis par la réputation de l'investisseur et ses politiques d'excellence, Vinhomes Golden Avenue est considéré comme un investissement judicieux à l'heure actuelle. Les opportunités de posséder des biens immobiliers de prestige vont progressivement diminuer à mesure que le marché immobilier s'accélère dans un nouveau cycle de croissance et que les lois affectant directement le secteur immobilier entreront officiellement en vigueur le 1er août, ce qui devrait entraîner une forte hausse des prix de l'immobilier dans tous les segments.

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