Le moteur de la vague d'investissements qui déferle sur la ville frontalière de Mong Cai

Le moteur de la vague d'investissements qui déferle sur la ville frontalière de Mong Cai

Les résultats positifs en matière de développement socio -économique et les politiques d'ouverture flexibles favorisant le commerce et le tourisme entre le Vietnam et la Chine ont créé une dynamique permettant à la ville de Mong Cai (Quang Ninh) de percer et de devenir un moteur économique du triangle de croissance du Nord.

C’est aussi à cette période qu’une vague d’investissements déferle sur cette ville frontalière, notamment avec des projets potentiels comme Vinhomes Golden Avenue.

destination des flux de trésorerie d'investissement

Au cours du premier semestre 2024, la ville de Mong Cai a enregistré une croissance remarquable. La valeur de la production des secteurs économiques est estimée à près de 9 000 milliards de VND, soit une hausse de 29 % par rapport à la même période de l’année précédente. Le capital total des investissements sociaux a augmenté de 83 % et le nombre de touristes est estimé à 2 millions, soit une augmentation de 90 % par rapport à la même période de l’année précédente.

Des chiffres de croissance impressionnants témoignent de la forte transformation de Mong Cai, ville frontalière la plus dynamique du Nord. Grâce à cela, Mong Cai est devenue ces dernières années une destination prisée des investisseurs, tant locaux que des régions voisines.

Mong Cai attire des flux de capitaux grâce au développement novateur de la localité et à l'apparition de projets immobiliers attrayants.

« De nombreux investisseurs de Hai Phong et de Hanoï, ayant des relations d'affaires dans la zone frontalière, recherchent constamment des biens immobiliers prometteurs ici. Ils privilégient les produits disposant de documents juridiques complets, les projets d'investisseurs réputés et surtout la possibilité d'une revente rapide et de profits immédiats », a déclaré M. Quang Huy, représentant d'une société immobilière de la ville de Mong Cai.

Selon M. Huy, la plupart des recherches se concentrent sur le nouveau fleuron du quartier de Mong Cai : le complexe résidentiel Vinhomes Golden Avenue. Situé au carrefour d'axes routiers majeurs, tels que l'autoroute Mong Cai - Quang Ninh - Hai Phong - Hanoi, le poste frontière de Bac Luan II et le poste frontière international de Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à la croisée des chemins entre le Vietnam et la Chine. De ce fait, ce lieu est non seulement un endroit résidentiel de prestige, mais aussi un pôle d'attraction majeur pour une clientèle d'affaires et touristique importante en provenance des deux pays. C'est pourquoi, ces derniers temps, Vinhomes Golden Avenue a attiré de nombreux acquéreurs de résidences principales, ainsi que des investisseurs et des hommes d'affaires.

Rentabilité garantie grâce à des avantages inhérents

Le premier atout, et le facteur qui a immédiatement attiré l'attention du marché lors du lancement de Vinhomes Golden Avenue, réside dans la réputation de son investisseur, Vinhomes, promoteur immobilier leader au Vietnam, à la tête de 30 ensembles urbains haut de gamme à travers le pays. Fort de cette réputation et de sa solide assise financière, Vinhomes Golden Avenue est reconnu pour la rapidité de sa construction et de son achèvement, ainsi que pour la mise en service continue de nombreux équipements de qualité. Dès juin 2024, les premières maisons ont été livrées à leurs propriétaires, leur permettant de démarrer une nouvelle vie dans le quartier le plus agréable à vivre de Mong Cai.

À l'instar des autres grands projets de Vinhomes, la rentabilité de Vinhomes Golden Avenue repose sur la valeur intrinsèque du produit. Les maisons-boutiques y sont conçues selon le modèle « 2 en 1 », à la fois intelligent et flexible, permettant d'offrir un espace de vie et un commerce, tout en préservant l'intimité de chacun. Par ailleurs, les propriétaires bénéficient d'un système de services intégrés performant et profitent de l'afflux de millions de touristes et de voyageurs d'affaires à Mong Cai chaque année, ce qui favorise le développement de divers types d'hébergement et de services commerciaux.

Vinhomes Golden Avenue possède notamment son propre « Petit Shanghai chinois », un concept unique qui dynamise l'activité économique nocturne du quartier. Bien qu'ouverte seulement depuis le début de l'été, cette rue est déjà devenue un lieu de divertissement incontournable pour les habitants et les touristes, chinois et étrangers, de passage à Mong Cai. Cette forte vitalité et ce concept nocturne original devraient stimuler un environnement commercial dynamique et un fort potentiel de rentabilité, contribuant ainsi à la hausse des prix des commerces du quartier.

Un écosystème de services publics diversifié attire les clients et les investisseurs.

Outre la garantie de profits réguliers, Vinhomes Golden Avenue est également considéré par les investisseurs comme un investissement « à petite échelle », facile à revendre grâce à la politique de vente exceptionnelle mise en œuvre par Vinhomes. Avec des avantages tels que des prêts pouvant atteindre 70 % de la valeur du bien et un taux d'intérêt à 0 % pendant deux ans, les clients n'auront plus à se soucier des taux variables, surtout en cette période où certaines banques augmentent leurs taux d'intérêt, signe que la période des crédits faciles touche à sa fin.

De plus, pour les clients disposant de ressources financières importantes, la prime de remboursement anticipé pouvant atteindre 10 % et la prime annuelle de 11 % sur les intérêts de remboursement anticipé constituent un avantage immédiat. Cet avantage est encore accru grâce à divers autres programmes, tels qu'une prime pouvant atteindre 7 % pour une installation anticipée, une réduction allant jusqu'à 1,27 % pour les membres du Vinhomes Elite Club, la gratuité des frais de gestion pendant 3 ans et la recharge gratuite des véhicules électriques VinFast pendant 2 ans.

Les clients professionnels ou locataires peuvent notamment bénéficier d'un programme d'engagement locatif allant jusqu'à 15 % sur 3 ans. Ce programme permet d'optimiser le coût d'investissement initial, garantissant ainsi un flux de trésorerie mensuel sur le long terme et augmentant la marge bénéficiaire lors de l'investissement dans les produits Vinhomes Golden Avenue.

Grâce à ses atouts indéniables, garantis par la réputation de l'investisseur et des politiques exceptionnelles, Vinhomes Golden Avenue représente un investissement prometteur actuellement. L'opportunité d'acquérir un bien immobilier de cette valeur se raréfiera progressivement, le marché immobilier entrant dans une nouvelle phase de croissance et les lois ayant un impact direct sur le secteur immobilier entrant officiellement en vigueur le 1er août – un facteur qui devrait entraîner une forte hausse des prix dans tous les segments.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/dong-luc-thuc-day-lan-song-dau-tu-do-ve-thanh-pho-vung-bien-mong-cai-d221336.html