Près de 800 appartements ont vu leurs problèmes résolus pour délivrer des livres roses.

Séance de travail, matin du 17 octobre. Photo : DO TRA GIANG

En conséquence, le groupe de travail s'est réuni pour examiner le projet de tours d'habitation et de bureaux commerciaux et de services sur les lots H2-01 (Bloc B) et H2-04 (Bloc D), quartier résidentiel de Cat Lai, arrondissement de Cat Lai, Hô-Chi-Minh-Ville, financé par Vinh Phu Investment Company Limited. Le lot B comprend 375 appartements résidentiels et 10 appartements de services commerciaux ; le lot D comprend 300 appartements résidentiels et 6 appartements de services commerciaux.

Initialement, le projet avait été confié par le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville à la Société par actions d'investissement et de services de Hô-Chi-Minh-Ville (Invesco). Par la suite, la société Vinh Phu a reçu le transfert des deux terrains susmentionnés et le transfert de propriété a été actualisé. À ce jour, l'investisseur a rempli ses obligations financières, le projet a été accepté et le permis de lutte contre l'incendie a été accordé.

Toutefois, concernant le problème de la mise en œuvre de 20% de logements sociaux, le ministère de la Construction a répondu que les deux parcelles de terrain ci-dessus ne sont pas tenues de réserver 20% du fonds foncier dans le projet d'investissement de construction de logements pour construire des logements sociaux conformément à la réglementation.

Par conséquent, après avoir écouté les opinions des participants à la réunion, le directeur du Département de l'agriculture et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville, Nguyen Toan Thang, a conclu qu'il acceptait de délivrer des livres roses aux acheteurs de maisons dans le cadre du projet susmentionné.

Lors de la réunion, le groupe de travail a également examiné la demande du premier certificat du terrain n° 1009, lot Ac16, route 10A, largeur de route 12 m, zone A, zone 79,2 m ² du projet An Phu - An Khanh investi par Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC).

Nguyen Van Ut, directeur général adjoint permanent de HDTC, a déclaré que les 176 terrains susmentionnés avaient été cédés à des clients avant l'actionnariat. Lors de l'actionnariat, ils ont également été exclus de la valeur d'entreprise.

« Par conséquent, la délivrance de certificats aux acquéreurs de logements n'aura aucune incidence. Actuellement, l'entreprise collabore avec les autorités pour lever les obstacles à la délivrance de certificats », a expliqué M. Nguyen Van Ut.

Lors de la réunion, un représentant de l'autorité fiscale de Ho Chi Minh-Ville a également déclaré que la société HDTC devait actuellement 350 milliards de VND d'impôts.

Par conséquent, les membres du groupe de travail ont suggéré d'attendre l'avis officiel de l'Agence de police judiciaire avant d'envisager l'octroi du certificat. Concernant les dettes fiscales, le représentant du Bureau d'enregistrement foncier a indiqué qu'il existe également des cas de dettes fiscales, mais que lorsque l'entreprise collabore avec l'administration fiscale lors du transfert de propriété, celle-ci recouvrera les obligations correspondantes. Par conséquent, le cas du HDTC peut également s'appliquer.

À l'issue de la réunion, le directeur du Département de l'Agriculture et de l'Environnement de Hô-Chi-Minh-Ville, Nguyen Toan Thang, a demandé qu'à l'issue de cette réunion, le Service des Impôts et le Département de Police de Hô-Chi-Minh-Ville rendent leurs avis écrits. En cas d'accord entre les deux organismes, le Bureau d'enregistrement foncier de Hô-Chi-Minh-Ville délivrera les certificats relatifs aux cas susmentionnés.

DO TRA GIANG

Source : https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html