Près de 800 appartements ont vu leurs problèmes résolus et ont reçu leurs cartes grises.

Ce matin, 17 octobre, le groupe de travail 1645, dirigé par le directeur du département de l'agriculture et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville, Nguyen Toan Thang, a tenu une séance de travail pour résoudre les difficultés et les obstacles à la délivrance des livres roses aux acheteurs de logements dans un certain nombre de projets.

Scène de la séance de travail, matin du 17 octobre. Photo : DO TRA GIANG

En conséquence, le groupe de travail s'est réuni pour examiner le projet immobilier de grande hauteur comprenant des appartements et des bureaux/commerces, situé sur les lots H2-01 (bloc B) et H2-04 (bloc D), dans le quartier résidentiel de Cat Lai, arrondissement de Cat Lai, à Hô Chi Minh-Ville, et réalisé par la société Vinh Phu Investment Company Limited. Le lot B comprend 375 appartements et 10 bureaux/commerces ; le lot D comprend 300 appartements et 6 bureaux/commerces.

Initialement, le projet avait été confié par le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville à la société par actions d'investissement et de services de Hô-Chi-Minh-Ville (Invesco). Par la suite, la société Vinh Phu a acquis les deux parcelles de terrain susmentionnées, et le changement de propriétaire a été mis à jour. À ce jour, l'investisseur a rempli ses obligations financières, le projet a été accepté et l'autorisation relative à la prévention et à la lutte contre l'incendie a été délivrée.

Toutefois, concernant le problème de la mise en œuvre de 20 % de logements sociaux, le ministère de la Construction a répondu que les deux parcelles de terrain susmentionnées ne sont pas tenues de réserver 20 % du fonds foncier du projet d'investissement dans la construction de logements à la construction de logements sociaux conformément à la réglementation.

Par conséquent, après avoir entendu les avis des participants à la réunion, le directeur du département de l'agriculture et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville, Nguyen Toan Thang, a conclu qu'il acceptait de délivrer des livrets roses aux acheteurs de logements dans le cadre du projet susmentionné.

Lors de la réunion, le groupe de travail a également examiné la demande de premier certificat de parcelle de terrain n° 1009, lot Ac16, route 10A, largeur de route 12 m, zone A, superficie 79,2 ^m² du projet An Phu - An Khanh investi par la Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC).

Le directeur général adjoint permanent de HDTC, Nguyen Van Ut, a déclaré que les 176 parcelles de terrain mentionnées ci-dessus avaient été transférées aux clients avant la privatisation. Lors de la privatisation de l'entreprise, ces parcelles ont également été exclues du calcul de sa valeur.

« Par conséquent, la délivrance des certificats aux acheteurs de logements n'aura aucune incidence. Actuellement, la société travaille en collaboration avec les autorités afin de lever les obstacles à la délivrance de ces certificats », a expliqué M. Nguyen Van Ut.

Lors de la réunion, un représentant des autorités fiscales de Hô Chi Minh-Ville a également déclaré que la société HDTC devait actuellement 350 milliards de VND d'impôts.

Par conséquent, les membres du groupe de travail ont suggéré d'attendre l'avis officiel du service de police chargé des enquêtes avant d'envisager la délivrance du certificat. Concernant les dettes fiscales, le représentant du bureau du cadastre a indiqué que, bien que des cas de dettes existent, lorsque l'entreprise collabore avec l'administration fiscale lors du transfert de propriété, cette dernière se charge du recouvrement des sommes dues. Le cas du HDTC peut donc également être invoqué.

À l'issue de la réunion, Nguyen Toan Thang, directeur du Département de l'agriculture et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville, a demandé que le Département des impôts et le Département de la police de Hô Chi Minh-Ville formulent leurs avis par écrit. En cas d'accord des deux organismes, le Bureau du cadastre de Hô Chi Minh-Ville délivrera les certificats nécessaires.

DO TRA GIANG

Source : https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html