Le prix des internats à proximité de l'université augmente chaque jour, les nouveaux étudiants ont du mal à trouver une chambre.

Dès qu'elle a appris ses résultats à l'examen d'entrée à l'université, Nguyen Linh Chi, née en 2005 (Phu Tho), étudiante de première année à l'université de Phuong Dong, et sa sœur sont parties à la recherche d'un endroit où loger dans le quartier de Cau Giay ( Hanoi ). Selon le plan, les parents de Chi lui donneront 4 millions de VND chaque mois pour payer le loyer et les frais de subsistance. C'est pourquoi l'étudiante souhaite trouver un logement pour environ 2 millions de VND par mois.

Cependant, comme c'est le début de l'année scolaire, de nouveaux étudiants de toutes les écoles s'inscrivent en même temps, ce qui entraîne une augmentation de la demande de logements, ce qui entraîne une augmentation des tarifs des chambres. « Il y a deux mois, ma sœur a comparé les prix des chambres à louer dans plusieurs quartiers et a même versé un acompte. Cependant, face à l'augmentation du nombre d'étudiants inscrits et à la demande croissante, le propriétaire a demandé une augmentation du loyer de quelques centaines de milliers de VND par mois ou le remboursement de l'acompte. Je dois trouver un autre logement adapté à mon budget », a déclaré l' étudiante.

Dans le quartier de l'Université de Phuong Dong, une chambre de 20 m2 entièrement meublée a coûté près de 4 millions de VND/mois, sans compter l'électricité, l'eau, Internet, les poubelles... (presque le double par rapport à il y a 2 mois).

Chercher un logement à Hanoi pour un étudiant, c'est comme « chercher une aiguille dans une botte de foin » (photo d'illustration).

Selon les recherches de Chi, les pensions situées loin des universités auront des prix de location de chambres moins chers, environ 2 à 3 millions de VND/mois. C'est pourquoi Chi a décidé de louer une chambre dans le quartier de Lang Thuong, loin de l'école, et d'aller à l'école en bus pour réduire le fardeau du loyer de la chambre.

« Bien que le loyer de la chambre soit assez bas par rapport au quartier de l'école, je ne suis pas très satisfait. Je vais essayer d'étudier et de travailler en même temps pour payer le loyer et aider mes parents », a déclaré Chi.

Nguyen Thi Thao Hien, née en 2005 (Yen Bai), une nouvelle étudiante à la faculté de médecine de Hanoi, a partagé que même si elle avait cherché une chambre sur les réseaux sociaux avant de s'inscrire, c'était très difficile et le prix était très élevé, elle a donc dû demander à des connaissances de l'aider à en trouver une.

À l'approche de la date de début des cours, les prix des chambres dans de nombreux endroits étaient trop élevés, alors Hien a décidé de partager une chambre avec 2 personnes qu'elle a trouvées en ligne dans la région de Kham Thien, Dong Da pour réduire le fardeau des frais de chambre. Actuellement, le prix d'une chambre pour 3 personnes est d'environ 5 millions par mois, mais la superficie de la chambre est d'environ 17 mètres carrés.

En plus de rester dans une petite chambre, Hien a également partagé ses inquiétudes à l'idée de partager une chambre avec des inconnus pour la première fois, car elle ne connaissait pas grand-chose à leur personnalité, leur style de vie, leur culture... Cependant, partager une chambre aidera les étudiantes à réduire le fardeau du loyer de la chambre, chaque personne n'ayant qu'à payer environ 1,5 à 1,7 million/mois, sans imposer de fardeau économique à la famille.

M. Nguyen Ngoc Phi, propriétaire d'une rangée de pensions de famille avec 70 chambres à louer dans le quartier de Quan Hoa, district de Cau Giay, a déclaré qu'au début de cette nouvelle année scolaire, les prix des chambres sont plus élevés qu'en été ou au milieu du semestre. Chaque jour, il reçoit une vingtaine d'appels téléphoniques d'étudiants demandant à louer des chambres, principalement des nouveaux étudiants.

L'année dernière, il louait des chambres pour 2 à 3 millions de VND par mois, selon la qualité de la chambre. Cependant, après avoir vérifié les prix dans certains endroits du district de Cau Giay, il a décidé d'augmenter le prix des chambres entre 2,5 et 4 millions de VND/mois.

« Cette augmentation dépend de la hausse des prix, de la concurrence avec les chambres locatives environnantes et, plus important encore, de la demande accrue, donc les tarifs des chambres augmenteront également, garantissant ainsi suffisamment pour couvrir les coûts d'exploitation et réaliser un profit », a-t- il déclaré. Auparavant, le salaire des agents de sécurité et des agents de nettoyage dans le dortoir était de 5 à 6 millions de VND, maintenant le salaire doit être augmenté à 6 à 8 millions de VND/mois.

M. Phi a également conseillé que si les étudiants n'ont pas assez d'argent, ils peuvent louer une maison dans une fourchette de prix de 1,2 à 1,5 million de VND/mois, il y en a encore beaucoup, mais ils doivent également être mentalement préparés à la mauvaise qualité du logement et au manque d'équipements essentiels.

Selon une enquête, dans le district de Thanh Xuan, à proximité des principales universités (Université des sciences naturelles, Université des sciences sociales et humaines, Université des technologies des transports...), le prix d'une chambre fluctue également autour de 3,8 millions de VND/mois selon le type de chambre et la superficie, bien plus élevé qu'il y a 1 à 2 mois avant l'inscription des étudiants.

Alors que les étudiants affluent en grand nombre à Hanoi pour préparer leur rentrée scolaire, la demande de logements est très élevée, de sorte que les propriétaires de maisons d'hébergement ont tous augmenté les prix de 1 à près de 2 millions. Cela a un impact majeur sur les finances des familles avec des enfants fréquentant l’université, obligeant les étudiants à trouver un logement moins cher dans des zones éloignées de l’école, ou à partager une chambre avec des inconnus pour partager les frais.

Le nombre d'étudiants venant étudier et de travailleurs venant travailler à Hanoi augmente, l'offre actuelle de logements locatifs est encore limitée, incapable de répondre aux besoins de nombreuses personnes. Par conséquent, lorsque vous recherchez une chambre à louer, vous devez être vigilant pour éviter les situations où le propriétaire « annonce une chose mais en vend une autre », annonce une chose mais la réalité est différente, et pousse le prix trop haut pour faire baisser le prix.

M. Le Xuan Thanh, chef du département des affaires politiques et étudiantes de l'Université des mines et de la géologie, a déclaré que la plupart des nouveaux étudiants doivent trouver une chambre à louer lorsqu'ils entrent à l'université. Les étudiants partagent souvent des chambres avec 2 à 4 personnes, trouvent des chambres près de l'école et peuvent cuisiner pour économiser de l'argent.

Pour éviter de se faire arnaquer, M. Thanh conseille aux étudiants de profiter de leurs relations, d'essayer de louer des chambres auprès de connaissances et de fournir des informations transparentes et détaillées. Lors de la visite de la pièce et de la signature du contrat, vous devriez demander à un adulte ou à un frère ou une sœur plus âgé ayant de l'expérience de vie et de travail dans la ville de vous accompagner pour vous assurer que la transaction est authentique.

« De plus, toutes les écoles proposent actuellement des activités et des groupes pour soutenir les élèves. Ces derniers sont invités à contacter les services des admissions et des affaires étudiantes de leur établissement pour obtenir des conseils », a-t-il ajouté.

Khanh Son

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