Nouvelle solution financière pour les acheteurs de maison : Emprunter 1 milliard de VND, payer le capital 1 million de VND/mois

(Dan Tri) - Le prêt de 45 000 milliards de VND pour appartements et maisons de ville de VIB, avec des taux d'intérêt fixes attractifs et des méthodes de remboursement flexibles, devient une solution efficace pour aider de nombreux clients, y compris les jeunes, à surmonter les obstacles financiers pour réaliser leur rêve de devenir propriétaire d'une maison.

Le rêve d’avoir sa propre maison est toujours le désir légitime de nombreuses familles. Cependant, les problèmes financiers, en particulier la pression initiale liée au remboursement de la dette, deviennent souvent un obstacle majeur pour de nombreuses personnes. Entre-temps, selon une enquête de VARS, d'ici la fin de 2024, les prix des appartements à Hanoi ont augmenté de 72,4 % par rapport au deuxième trimestre de 2019, tandis que ceux à Ho Chi Minh-Ville ont augmenté de 34,3 %. On prévoit que d’ici 2025, les prix pourraient continuer à augmenter de 5 à 10 % par an selon le segment et la région.

Comprenant les préoccupations et les défis des acheteurs de logements, à partir de la fin du premier trimestre 2025, la Vietnam International Bank ( VIB ) a lancé un programme de prêts pour acheter des appartements et des maisons de ville d'une valeur allant jusqu'à 45 000 milliards de VND, offrant des solutions révolutionnaires avec la méthode « emprunter 1 milliard de VND, payer le principal 1 million de VND/mois » avec des taux d'intérêt fixes sur une longue période.

Forfait de prêt pour appartement et maison de ville de VIB avec de nombreuses incitations exceptionnelles.

La clé de l'accession à la propriété

Le point fort de ce prêt est la méthode flexible de remboursement du capital dont VIB a été le pionnier. Ainsi, au cours des 5 premières années, les clients n'auront à payer que 1 million de VND de principal par mois pour 1 milliard de VND de dette impayée, soit 0,1 %/mois.

Selon le représentant du VIB, cette solution est adaptée aux jeunes. Ce groupe dispose souvent de petites économies initiales mais d’un grand potentiel de croissance future des revenus. Cette option les aide à réduire considérablement la pression financière dès les premières étapes, à accéder facilement à des prêts plus importants et à devenir rapidement propriétaires d’une maison.

Tableau d'illustration du remboursement du principal de l'échelle VIB.

En plus des solutions ci-dessus, les clients peuvent également personnaliser de manière proactive leur plan de remboursement du capital, adapté à leurs besoins et à leurs capacités financières à différentes étapes de la vie. Les clients disposant de revenus stables peuvent choisir de payer le capital de manière régulière chaque mois, tandis que les jeunes qui viennent de commencer à travailler ou qui créent une entreprise peuvent choisir l'option d'exonérer le capital pendant 5 ans ou de payer le capital par tranches de seulement 0,1 % au cours des 15 premières années. Les clients peuvent également rembourser de manière proactive leur dette mensuelle jusqu'à 25 millions de VND (équivalent à 300 millions de VND/an) sans encourir de frais de remboursement anticipé.

Taux d'intérêt fixes : la base de la planification financière à long terme

Non seulement VIB propose une méthode de remboursement du capital flexible, mais il offre également aux acheteurs de maison 3 options de taux d'intérêt fixes : 5,9 %/an pendant les 6 premiers mois ; 6,9 %/an pendant les 12 premiers mois ; 7,9%/an pendant les 24 premiers mois.

Il s’agit du seul coût d’intérêt que le client doit payer, sans aucune contrainte de région, de produits de vente croisée ou de taux d’emprunt. Cette transparence permet aux emprunteurs de calculer facilement leurs flux de trésorerie et de planifier proactivement leurs finances.

Après la période de taux d'intérêt fixe, le taux d'intérêt sera calculé sur la base du taux d'intérêt de base majoré d'une marge raisonnable (actuellement 2,9 %) et sera clairement annoncé sur le site Web et dans le contrat de crédit.

Approbation rapide des prêts grâce à la technologie et au Big Data

L’un des principaux obstacles à l’obtention d’un prêt immobilier est le long délai d’attente pour l’approbation et le décaissement. Cependant, avec une base de données de plus de 500 000 appartements dans les grandes villes telles que Hanoi, Ho Chi Minh Ville, Da Nang, Binh Duong ..., VIB peut évaluer le prix de l'immobilier très rapidement. Grâce à cela, le délai d’approbation du prêt est réduit à seulement 4 à 8 heures.

La percée innovante, ainsi que les avantages réels et transparents du package de prêt, ont valu à VIB le prix de la « Meilleure banque de prêts immobiliers au Vietnam » décerné par le magazine Global Brands en avril 2025.

Le rêve de devenir propriétaire doit être alimenté.

Les prix des maisons dépassent de plus en plus les revenus, faisant du rêve de devenir propriétaire une réalité pour beaucoup. De nombreux experts suggèrent que les prêts devraient durer de 20 à 30 ans, soit l'équivalent du cycle de travail complet de l'emprunteur, ce qui l'aiderait à réduire le fardeau du remboursement mensuel de la dette. En outre, des taux d’intérêt stables constituent un facteur important pour maintenir la psychologie des emprunteurs. Chaque fluctuation des taux d’intérêt peut inquiéter les emprunteurs, affectant leur qualité de vie et leur désir de s’installer – les facteurs fondamentaux qui les motivent à rester longtemps dans une ville et à se consacrer au travail.

Le programme de prêts de 45 000 milliards de VND, assorti de nombreuses incitations révolutionnaires, montre la profonde compréhension de VIB des divers besoins des clients, y compris des jeunes. Ils ne veulent pas seulement acheter une maison pour stabiliser leur vie, mais ont également de nombreux autres objectifs tels qu'étudier, voyager, créer une entreprise... Par conséquent, un package de prêt avec un versement initial faible et flexible est l'une des solutions optimales.

Fixer les taux d'intérêt sur 6, 12 ou 24 mois au lieu de les faire flotter plus tôt montre que VIB comprend ses clients. Les options fixes à plus long terme, ainsi que les taux d'intérêt post-fixes calculés à l'aide du taux de base plus une marge raisonnable (actuellement 2,9 %), sont clairement divulgués sur le site Web et les contrats de crédit, aidant les emprunteurs à calculer facilement leurs flux de trésorerie et à gérer de manière proactive leurs finances personnelles.

Voir plus d'informations sur le package de prêt ici.

Source : https://dantri.com.vn/kinh-doanh/giai-phap-tai-chinh-moi-cho-nguoi-mua-nha-vay-1-ty-dong-tra-goc-1-trieu-dongthang-20250512111643281.htm