(Dan Tri) - Selon la nouvelle liste des prix fonciers de Hanoi , une série de routes du district de Hoan Kiem ont le prix foncier le plus élevé, à plus de 695 millions de VND/m2.
Le Comité populaire de Hanoï vient de publier la décision n° 71 modifiant et complétant un certain nombre de dispositions de la décision n° 30 du 31 décembre 2019.
Conformément à la décision prenant effet le 20 décembre, le barème actuel des prix fonciers sera ajusté et restera en vigueur du 1er janvier 2020 au 31 décembre 2025.
Dans cette liste de prix fonciers ajustés, le prix le plus élevé, supérieur à 695 millions de VND/m², concerne les terrains urbains (emplacement 1) du district de Hoan Kiem. Plus précisément, cette zone comprend les axes suivants : Ba Trieu (de Hang Khay à Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (de Le Thanh Tong à Quan Su), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho et Tran Hung Dao (de Tran Thanh Tong à Le Duan).
Selon la liste des prix fonciers avant ajustement, le prix le plus élevé du terrain urbain dans le centre-ville de Hanoï est de 188 millions de VND/m², sur trois rues : Hang Ngang, Hang Dao et Le Thai To. Ainsi, le prix le plus élevé après ajustement est près de 3,7 fois supérieur à celui d'avant l'ajustement.
La rue Tran Hung Dao à elle seule (de Tran Thanh Tong à Le Duan) est 6 fois plus chère que l'ancien prix du terrain (plus de 114 millions de VND/m2), la rue Nha Tho est 5,5 fois plus chère que l'ancien prix (plus de 125 millions de VND/m2), la rue Hai Ba Trung (de Le Thanh Tong à Quan Su) est près de 5,4 fois plus chère que l'ancien prix (près de 129 millions de VND/m2).
Rue Hang Dao, district de Hoan Kiem, Hanoï (Photo : Duong Tam).
Le prix foncier le plus élevé figurant sur la liste des prix fonciers ajustés à Hanoï est supérieur à celui de la liste des prix fonciers ajustés à Hô Chi Minh-Ville annoncée en octobre dernier, avec un prix maximal de plus de 687 millions de VND/m2 sur les rues Dong Khoi, Le Loi et Nguyen Hue (district 1).
Dans le quartier central de Ba Dinh, la rue Phan Dinh Phung affiche le prix du terrain le plus élevé, dépassant les 450 millions de VND/m². Ce prix est 3,4 fois supérieur au prix actuel. D'autres rues, comme Tran Phu et Doc Lap, présentent également des prix supérieurs à 400 millions de VND/m².
Dans le district de Hai Ba Trung, le prix du terrain ajusté le plus élevé se situe rue Nguyen Du (section Quang Trung à Tran Binh Trong) et rue Hue (section Nguyen Du à Nguyen Cong Tru), avec plus de 368 millions de VND/m². Ce prix est également près de 3,5 fois supérieur à l'ancien barème.
Dans le district de Tay Ho, la rue Van Cao affiche le prix le plus élevé, dépassant les 256 millions de VND/m². Ce prix est près de 3,3 fois supérieur au prix actuel.
Toujours selon la nouvelle liste des prix fonciers à Hanoï, le prix le plus bas pour un terrain urbain dans le centre-ville se trouve dans le district de Ha Dong, à 25,6 millions de VND/m2, alors que l'ancien prix était de 4,5 millions de VND/m2.
Les prix des terres agricoles sont également ajustés, ce qui entraîne une augmentation d'environ 15 % pour les terres destinées à la riziculture, aux cultures annuelles et pérennes et à l'aquaculture, le prix le plus élevé s'établissant à 290 000 VND/m2.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-cong-bo-bang-gia-dat-dieu-chinh-cao-nhat-hon-695-trieu-dongm2-20241221065606670.htm
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