Hanoi ajuste partiellement le plan de zonage urbain pour la zone du lac de l'Ouest et ses environs

Le Comité populaire de Hanoi a approuvé le projet d'ajustement local du plan de zonage urbain de la zone du lac de l'Ouest et de ses environs (A6), à l'échelle 1/2000, sur le terrain de planification codé O1-P3.

Le Comité populaire de Hanoi a approuvé le projet d'ajustement local du plan de zonage urbain de la zone du lac de l'Ouest et de ses environs (A6), à l'échelle 1/2000, sur le terrain de planification codé O1-P3.

Le vice-président du Comité populaire de Hanoi, Duong Duc Tuan, vient de signer la décision n° 6181/QD-UBND portant approbation du projet d'ajustement local du plan de zonage urbain de la zone du lac de l'Ouest et de ses environs (A6), à l'échelle 1/2000, au code de lotissement O1-P3 (partie de l'aménagement du territoire). Situé dans le quartier de Quang An, quartier de Tu Lien, district de Tay Ho, ville de Hanoi.

Illustration

L'objectif de cet ajustement est de compléter le fonds d'aménagement du territoire afin d'améliorer le paysage des deux côtés de la rue Vo Chi Cong. Il sert de base à des recherches visant à adapter localement le plan détaillé à l'échelle 1/500 et à élaborer un projet d'investissement pour la création d'espaces verts et de parcs. Il permet aux autorités et agences locales de gérer les investissements et la construction conformément au plan.

En conséquence, le plan d'urbanisme de la zone du Lac de l'Ouest et de ses environs (A6), à l'échelle 1/2000, a été ajusté conformément au code foncier O1-P3 (section aménagement du territoire) afin d'assurer la synchronisation du réseau d'infrastructures techniques et de la circulation autour de la zone. L'ajustement local a été effectué conformément au plan d'urbanisme de la zone du Lac de l'Ouest et de ses environs (A6), à l'échelle 1/2000, tout en veillant à répondre aux besoins de stationnement du projet conformément au plan approuvé.

Les autres contenus en dehors du champ d'application des limites du Projet d'ajustement local mentionné ci-dessus sont maintenus inchangés conformément à la planification de la sous-zone urbaine de la région du lac de l'Ouest et des environs (A6), à l'échelle 1/2000, approuvée par le Comité populaire de Hanoi dans la décision n° 4177/QD-UBND, datée du 8 août 2014 et d'autres décisions et réglementations pertinentes.

Assurer le respect des procédures prescrites par la Loi sur l’urbanisme ; Se conformer aux réglementations techniques nationales sur la planification de la construction et aux normes de conception en vigueur.

Français En ce qui concerne l'ajustement de l'aménagement du territoire, selon le Plan d'urbanisme de la région du Lac de l'Ouest et des environs (A6), à l'échelle 1/2000, approuvé par le Comité populaire de Hanoi dans la décision n° 4177/QD-UBND du 8 août 2014, la superficie du terrain à étudier pour l'ajustement de l'aménagement local appartient au code de bloc de planification O1-P3, d'une superficie d'environ 0,34 ha avec la fonction de parking. Les indicateurs de planification architecturale comprennent : une densité de construction de 50 à 70 % ; 3 étages de hauteur.

Ajuster désormais la fonction d'occupation du sol au niveau de l'îlot de planification codé O1-P3, des terrains de stationnement aux espaces verts urbains (y compris les arbres, les jardins fleuris, etc.). Les indicateurs de planification architecturale sont conformes à l'orientation approuvée du Plan d'urbanisme de la zone du lac de l'Ouest et de ses environs (A6), à l'échelle 1/2000, et au Règlement technique national sur la planification de la construction.

En ce qui concerne l'organisation de l'espace architectural paysager, la recherche sur l'organisation de l'espace architectural paysager pour les espaces verts et les jardins fleuris desservant la zone en harmonie avec le paysage général des ouvrages adjacents à la rue Vo Chi Cong et ses environs, conformément au Règlement technique national sur la planification de la construction, aux normes de conception spécialisées et aux réglementations connexes.

L'organisation de l'espace, de l'architecture et du paysage doit être conforme au plan directeur d'aménagement du territoire avec des critères d'urbanisme selon des réglementations spécialisées ; garantir les exigences en matière de sécurité de prévention et de lutte contre l'incendie, d'assainissement de l'environnement, de sécurité routière...

En ce qui concerne la planification des infrastructures techniques, se conformer au Plan de zonage urbain de la zone du lac de l'Ouest et de ses environs (A6), échelle 1/2000, approuvé par le Comité populaire de Hanoi dans la décision n° 4177/QD-UBND, en date du 8 août 2014.

Le Comité populaire de Hanoi a chargé le Comité populaire du district de Tay Ho et l'unité de conseil en planification d'être responsables de l'organisation juridique, de la qualité, des données, de l'exactitude, de la cohérence et de la synchronisation avec le système de dessins, d'explications et de réglementations de gestion.

Le Comité populaire du district de Tay Ho est chargé de présider et de coordonner avec le Département de la planification et de l'architecture l'organisation de l'annonce publique du projet d'ajustement local du plan de zonage afin que les agences, les organisations, les particuliers et la communauté puissent le savoir.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html