Hanoï annule un projet de développement urbain dans le district de Dan Phuong, au point mort depuis 14 ans.

(Journal Dan Tri) - Le Comité populaire de Hanoï a annulé le projet de développement urbain de la société par actions Vinalines Real Estate, de la société d'investissement et de développement Song Da et de la société Song Da 9.06 dans le district de Dan Phuong après plus d'une décennie de non-exécution.

Les électeurs de Hanoï ont demandé au Comité populaire de Hanoï d'inspecter les projets d'aménagement urbain de Vinaline et de Dan Phuong, ainsi que celui de Hong Thai, situé en aval du canal Dan Hoai (district de Dan Phuong). Ces projets sont en gestation depuis 14 ans, mais n'ont toujours pas été mis en œuvre.

Partant de ce constat, les électeurs ont suggéré que si le projet continue d'être mis en œuvre, sa progression devrait être accélérée ; sinon, la ville devrait le retirer de la planification afin que les gens puissent stabiliser leurs investissements dans la production et développer l'économie .

En réponse à ce problème, le Comité populaire de Hanoï a déclaré qu'en septembre dernier, il avait pris la décision n° 4621 annulant la mise en œuvre des documents attribuant le projet à l'investisseur, émanant de l'ancien Comité populaire de la province de Ha Tay, ainsi que d'autres documents relatifs au projet. Cette décision a chargé le Comité populaire du district de Dan Phuong d'étudier et de proposer un plan d'aménagement et de valorisation du terrain, conformément à la réglementation en vigueur.

Hà Nội hủy dự án khu đô thị treo 14 năm tại huyện Đan Phượng - 1 — Un terrain destiné à un projet de développement urbain à Hanoï (Image d'illustration : Tran Khang).

Auparavant, en 2023, en réponse aux questions des électeurs concernant les projets susmentionnés, le Comité populaire de Hanoï avait déclaré que la zone urbaine de Hong Thai comprenait trois zones : 40 hectares attribués à la société par actions Song Da Investment and Development ; 77 hectares attribués à la société par actions Song Da 9.06 Investment and Development ; et 48 hectares attribués à la société par actions Vinalines Real Estate.

Ces projets ont reçu des décisions d'affectation d'investissement du Comité populaire de l'ancienne province de Ha Tay, mais les investisseurs n'ont pas encore achevé les procédures de préparation des plans détaillés et des projets d'investissement au 1/500 ; les projets n'ont pas encore été approuvés par l'autorité compétente en matière d'investissement dans les nouvelles zones urbaines ; et les investisseurs n'ont pas encore effectué les procédures foncières requises (acquisition de terrains, attribution de terrains, location de terrains, déblaiement de sites, etc.).

Fin 2022, le groupe de travail inter-agences de la ville a remis un rapport sur les résultats de l'examen des projets susmentionnés, proposant de procéder à des inspections et des audits des projets, et de renforcer la base juridique pour proposer des solutions pour chaque cas particulier (en envisageant éventuellement de mettre fin à la validité des documents relatifs à la mise en œuvre du projet).

Dans l'avis n° 06 du Bureau du Comité populaire de Hanoï daté du 9 janvier 2023, les dirigeants du Comité populaire de Hanoï ont fondamentalement approuvé la recherche, l'évaluation et la classification du groupe de travail inter-agences et ont chargé le groupe de travail de poursuivre la recherche et la clarification du cadre des critères juridiques pour la mise en œuvre des procédures connexes (résiliation, révocation).

Concernant les entreprises impliquées dans le projet, la société par actions Vinalines Real Estate a été créée en 2007 et son siège social est situé rue Le Van Luong, quartier Nhan Chinh, district de Thanh Xuan, à Hanoï. M. Vu Manh Duong en est le représentant et le directeur.

Cette société compte trois actionnaires : Song Da Hanoi Investment and Construction Joint Stock Company, qui détient 24 % ; Phu Thai Group Joint Stock Company, qui détient 10 % ; et Vietnam Maritime Corporation - Limited Liability Company, qui détient 40,8 %.

La société par actions Song Da 9.06 était auparavant Song Da 9.06 Enterprise - Song Da 9 Company - Song Da Corporation (actuellement Song Da Group).

L'entreprise Song Da 9.06 a été privatisée fin 2003.

Selon les informations présentées par l'entreprise, la société par actions Song Da 9.06 a été officiellement enregistrée le 15 janvier 2004. Le 27 avril 2007, son capital social est passé de 5 milliards à 25 milliards de VND. Début 2010, l'entreprise avait porté son capital social à 100 milliards de VND afin de financer l'expansion de ses activités de production et commerciales, ainsi que ses investissements immobiliers.

Actuellement, le siège social de Song Da 9.06 se situe rue Le Van Thiem, dans le district de Thanh Xuan à Hanoï. La société est représentée légalement par M. Dinh Ngoc Anh.

La société par actions Song Da Investment and Development a changé de nom pour devenir la société par actions ANI, dont le siège social est situé dans le 3e arrondissement d'Hô-Chi-Minh-Ville. Fondée en 2004, elle est actuellement représentée par M. Dang Tat Thanh. Mi-2019, son capital social a été porté à près de 240 milliards de dongs.

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