Hanoï récupère plus de 4 000 mètres carrés de terrain dans le cadre d'un projet à Dan Phuong, en vue de leur mise aux enchères.

(Dan Tri) - Le Comité populaire de Hanoï vient de décider de récupérer 4 070 mètres carrés de terrain sur la parcelle marquée CCĐT appartenant au projet de zone urbaine écologique de haute classe de Dan Phuong (district de Dan Phuong) géré par le Centre de développement du fonds foncier de Hanoï.

Le Comité populaire de Hanoï vient de publier la décision 654 sur la révocation de 4 070 mètres carrés de terrain sur la parcelle marquée CCĐT appartenant au projet de zone urbaine écologique de haute classe de Dan Phuong (commune de Dan Phuong, district de Dan Phuong) géré par le Centre de développement du fonds foncier de Hanoï.

Après les travaux de remblaiement, le Comité populaire de Hanoï transférera la gestion du terrain susmentionné au Comité populaire du district de Dan Phuong et établira un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation, conformément à la réglementation. Le Comité populaire du district de Dan Phuong se verra attribuer le terrain par l'État sans percevoir de redevances foncières.

Auparavant, en novembre 2024, le Comité populaire de Hanoï avait publié la décision 5885 portant modification du nom de l'utilisateur du terrain du projet de zone urbaine écologique haut de gamme Dan Phuong de près de 45 hectares, passant de DIA - Ha Tay Investment and Development Company Limited à DIA Investment Joint Stock Company.

Dans le même temps, ajuster le contenu de la cession de près de 45 hectares de terrain dans la commune de Dan Phuong, district de Dan Phuong, à la société par actions DIA Investment pour la mise en œuvre du projet d'investissement visant à construire une zone urbaine écologique de haute qualité à Dan Phuong.

Le document stipule clairement que dans un délai de 12 mois consécutifs ou si l'avancement de l'utilisation des terres accuse un retard de 24 mois par rapport à l'avancement enregistré dans le projet d'investissement à compter de la date de réception des terres sur le site, la société par actions DIA Investment doit mettre les terres en service.

Projet de zone urbaine écologique haut de gamme de Dan Phuong (Photo : Investisseur).

Si le terrain n'est pas mis en service, la société par actions DIA Investment bénéficie d'une prolongation de 24 mois de l'autorisation d'utilisation du terrain et doit verser à l'État une somme équivalente aux frais d'utilisation du terrain et au loyer foncier pour la période de retard dans la mise en œuvre du projet durant cette période.

Si l'investisseur n'a pas mis le terrain en service ou l'utilise en violation des dispositions de la présente décision après la période prolongée, le Comité populaire de la ville récupérera le terrain sans indemnisation pour le terrain et les biens qui y sont attachés, sauf en cas de force majeure.

Selon le site web de l'investisseur, le projet de zone éco-urbaine haut de gamme Dan Phuong, dont le nom commercial est The Phoenix Garden, a débuté sa construction en 2009. Le projet comprend un ensemble de 468 villas, un centre commercial, des restaurants, des hôtels, etc.

La société par actions DIA Investment a été créée en 2005 et son siège social se situe dans le district de Dan Phuong, à Hanoï. En septembre 2023, son capital social est passé de 390 milliards de VND à 1 288 milliards de VND.

En janvier 2024, M. Le Van Khoi (né en 1982) était président du conseil d'administration et représentant légal de l'entreprise. En mai 2024, le capital social de la société a été porté à 1 989 milliards de VND. En décembre 2024, il a été augmenté pour atteindre 2 250 milliards de VND.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-thu-hoi-hon-4000m2-dat-tai-mot-du-an-o-dan-phuong-de-dau-gia-20250212015649271.htm