Les magasins de Hanoi ferment en masse, les espaces locatifs du centre sont déserts

(NLDO) - De nombreux magasins et boutiques de Hanoi ont annoncé qu'ils fermeraient avant le Têt, ce qui a conduit à des locaux déserts dans les rues centrales.

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Les rues commerçantes du centre de Hanoï, comme Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc et Pham Ngoc Thach, ont vu leurs boutiques fermer à plusieurs reprises. Des maisons en front de rue, louées des dizaines, voire des centaines de millions de dongs par mois, sont désormais vides et attendent d'être relogées.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — De nombreux magasins fermés dans la même rue

Selon une étude réalisée sur Batdongsan.com.vn, le loyer des locaux de la rue Kim Ma (district de Ba Dinh) varie de 40 millions à plusieurs centaines de millions de VND pour une façade de 100 m². Les locaux plus grands, voire entiers, sont plus chers. Cependant, de nombreux locaux sont vacants dans cette rue.

Mme Nguyen Thi Lan, propriétaire d'une boutique de trois étages à louer à Kim Ma, a déclaré que l'espace était vacant depuis trois mois et que, s'il y avait des clients, elle pourrait le louer pour plus de 100 millions de VND par mois. De nombreuses marques et boutiques de la rue ont régulièrement quitté leurs locaux, fermé leurs portes et affiché des annonces de location.

La raison pour laquelle le commerçant a retourné les locaux était que les affaires hors ligne étaient au ralenti et ils sont donc passés en ligne.

Non seulement l’industrie de la mode est confrontée à des difficultés, mais de nombreuses personnes dans le secteur de l’ alimentation , de la restauration et des boissons sont également confrontées à des difficultés.

Fin 2024, la chaîne Manwah - Taiwanese Hot Hot, célèbre marque de buffet de hot pot taïwanais, a également annoncé la fermeture de 2 magasins.

S'adressant au journal Nguoi Lao Dong , M. Hoang Tung, président de F&B Investment, a déclaré que Manwah - Taiwanese Hot Hot est une grande marque, ils ont donc peut-être fermé pour des raisons telles que l'absence de ventes ou l'optimisation du modèle, le passage à un autre modèle pour tester et trouver de meilleurs profits.

Cependant, en général, concernant la situation du secteur de la restauration, l'expert Hoang Tung a déclaré que 2024 était toujours une année difficile pour le secteur de la restauration, car le pouvoir d'achat des gens pour le secteur n'a pas augmenté à la fin de l'année.

Il a commenté : « S’ils ne peuvent pas entretenir les locaux, le commerçant les restituera. En revanche, à la fin de l’année, les nouveaux clients hésitent à louer, faute de temps pour installer le magasin, ce qui ralentit l’activité. »

Selon l'expert Hoang Tung, les locaux sont invendus, mais les prix continuent d'augmenter. De nombreux propriétaires augmentent les loyers au maximum de la marge du contrat. C'est pourquoi de nombreux locaux ne peuvent être loués après leur restitution. Parallèlement, les consommateurs augmentent leurs achats de nourriture et de boissons en ligne, avec livraison à domicile et au bureau.

(NLDO) - De nombreux magasins et boutiques de Hanoi ont annoncé qu'ils fermeraient avant le Têt, ce qui a conduit à des locaux déserts dans les rues centrales.

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