Les séjours chez l'habitant sont-ils toujours disponibles ?

Les chambres d'hôtes sont très nombreuses dans les zones résidentielles de Cam Thanh, à Hoi An.

« Auparavant, ma vieille maison accueillait toujours 2 ou 3 invités qui profitaient de l'ambiance familiale. Ils étaient comme des étrangers retournant dans leur ville natale pour redécouvrir des souvenirs familiers, mais maintenant la maison doit être rénovée et transformée en un logement exclusivement locatif », a déclaré M. HQK (un fonctionnaire d'une agence gouvernementale à Hoi An).

Une expérience décevante.

À Hoi An, les quartiers de Thanh Dong, Thanh Nhat et Thanh Nhi, ainsi que les communes de Cam Thanh et An My (Cam Chau), sont ceux où les services d'hébergement chez l'habitant sont les plus florissants. En 2017, on pouvait voir des panneaux annonçant des hébergements chez l'habitant partout dans les ruelles et les zones résidentielles.

De nombreux propriétaires, qui travaillent habituellement dans les champs à cultiver du riz et des légumes, apprennent également à sourire, à parler, et même à apprendre l'anglais pour accueillir des visiteurs étrangers chez eux pour des repas et un hébergement.

Le propriétaire d'une maison d'hôtes dans le village de Thanh Nhat, commune de Cam Thanh, nous a déclaré en 2017 que la location de trois chambres au deuxième étage de sa maison à des clients pour une expérience unique générait un revenu d'environ 20 millions de VND par mois.

C'est à cette époque que chaque foyer de Hoi An a ouvert une maison d'hôtes. L'industrie touristique de Hoi An, à son apogée, accueillait en moyenne 4 à 5 millions de visiteurs par an, entraînant une forte hausse de la demande d'hébergement et d'immersion dans la vie locale.

Mais de retour chez le propriétaire, dans le village de Thanh Nhat, les choses ont bien changé. La maison est toujours louée ; cette solide bâtisse en béton de deux étages se niche au fond d'une ruelle bordée d'enseignes proposant des chambres d'hôtes, paisiblement ombragée par des rangées d'areciers. Seule différence : le nombre de visiteurs est bien moindre qu'auparavant.

Les touristes européens adorent découvrir la vie locale, la culture et les coutumes de Hoi An.

Les visiteurs sont désormais rares et leurs habitudes de voyage ont évolué. Ce ne sont plus les « Occidentaux aisés » d'antan, mais principalement des voyageurs à petit budget. Leur choix d'hébergement n'est plus motivé par le désir de découvrir la vie et la culture locales, mais simplement par la recherche d'un endroit où dormir.

« Les clients qui séjournent ici interagissent rarement avec nous. Nous nous contentons de louer des chambres, de les nettoyer et de leur louer des motos. C'est tout simple ; ce n'est plus aussi agréable qu'avant », a déclaré Mme HKL, propriétaire d'une petite maison d'hôtes à Thanh Dong, dans la province de Cam Thanh.

En se promenant dans les quartiers résidentiels de Hoi An, autrefois riches en chambres d'hôtes, on découvre un paysage tout aussi morne. Pour diverses raisons, l'accueil des visiteurs s'est progressivement dégradé, entraînant une diminution du nombre de chambres d'hôtes.

Les habitants accueillent toujours des visiteurs, mais il ne s'agit plus d'un séjour chez l'habitant ; ce sont simplement des chambres ou des maisons à louer. Les habitants ne sont plus les prestataires de services ni les produits touristiques, mais plutôt des propriétaires qui louent leurs biens.

Expérimentation de séjours chez l'habitant dans des maisons anciennes.

Avec ses croyances, coutumes, personnalités et culture uniques, la vieille ville de Hoi An et sa communauté, l'hébergement chez l'habitant est une solution idéale pour promouvoir les valeurs culturelles locales et améliorer le quotidien des habitants. C'est en partie pour cette raison que la ville de Hoi An a récemment souhaité expérimenter l'utilisation de maisons dans la vieille ville comme options d'hébergement.

Cette idée visait à offrir une expérience touristique unique, à mieux valoriser le patrimoine et à apporter davantage de joie et de revenus aux familles installées dans la vieille ville depuis des générations. Cependant, dès sa mise en œuvre pilote, elle a suscité des réactions mitigées.

Le président du Comité populaire de Hoi An, Nguyen Van Son, a déclaré que l'objectif de Hoi An est de promouvoir le patrimoine historique de la ville, notamment ses maisons anciennes nichées dans les ruelles étroites. L'expérience unique de manger et de séjourner chez l'habitant dans le centre historique constitue également une offre inédite. Cependant, suite aux retours du public, des ajustements sont nécessaires pour créer un modèle d'hébergement chez l'habitant à Hoi An.

Les séjours chez l'habitant sont sur le point de se déformer.

D'après les statistiques du Comité populaire de la ville de Hoi An, on compte actuellement entre 300 et 400 chambres d'hôtes dans toute la ville. En 2017, Hoi An en comptait 297. Sept ans plus tard, l'augmentation par rapport à 2017 est négligeable.

Nous nous sommes fait passer pour des touristes en quête d'un logement à Hoi An et nous nous sommes rendus dans le quartier d'An Hoi, de l'autre côté de la rivière Hoai. Il s'agit d'une reconstitution de la vieille ville, autrefois quartier résidentiel, mais qui a pour vocation de devenir un pôle de divertissement nocturne pour les visiteurs.

Les chambres d'hôtes sont très nombreuses dans les zones résidentielles de Cam Thanh, à Hoi An.

J'étais assez impressionnée lorsqu'un propriétaire de maison d'hôtes m'a invitée à séjourner chez lui et m'a dit que sa maison d'hôtes comptait des dizaines de chambres, même si la superficie du terrain n'était que d'environ 100 ^mètres carrés.

« Ce quartier est proche de la vieille ville, ce qui explique sa grande popularité auprès des visiteurs. Nous tenons cette maison d'hôtes depuis longtemps et accueillons les clients dès leur arrivée. C'est une source de revenus et de plaisir », a déclaré le propriétaire.

De l'autre côté du pont d'An Hoi, on trouve de nombreuses maisons d'hôtes proposant des dizaines de chambres et employant parfois du personnel. Malgré leur nom, elles ne diffèrent en réalité pas des appartements loués à la journée, une solution d'hébergement économique pour le secteur du tourisme.

Un touriste irlandais ayant visité Hoi An s'est plaint auprès de nous d'être quelque peu déçu de son expérience chez l'habitant.

« Ma femme et moi avions réservé un séjour d'une semaine pour découvrir Hoi An. Après avoir vu des photos en ligne, nous étions très intéressés par la culture et les habitants de Hoi An, nous avons donc choisi de loger chez l'habitant à Cam Nam. »

« Mais en réalité, nous avons rarement rencontré nos hôtes, et ils ne parlaient pas anglais. Quand nous leur demandions de l'aide, ils se comportaient comme de simples domestiques. Nous avons décidé de partir plus tôt que prévu car nous n'avons rien découvert de la culture locale ni des habitants de la maison qui nous hébergeait », a déclaré l'invité irlandais, déçu.

Mme Pham Thi Linh Chi, présidente de l'Association des chambres d'hôtes et villas de Hoi An, a également exprimé sa déception quant au modèle de chambres d'hôtes à Hoi An. Mme Chi a déclaré que de nombreuses chambres d'hôtes, agréées depuis les débuts du secteur, se sont en réalité transformées en hébergements économiques pour touristes.

Les chambres d'hôtes sont très nombreuses dans les zones résidentielles de Cam Thanh, à Hoi An.

« Nous avons visité de nombreuses familles d'accueil qui nous ont… surpris. Le terrain ne faisait qu'une centaine de mètres carrés, mais jusqu'à 20 chambres étaient entassées les unes sur les autres. Comment les hôtes peuvent-ils vivre une véritable expérience avec la famille dans un tel espace ? C'est très courant, et c'est pourquoi les séjours chez l'habitant ne sont plus aussi populaires », a déclaré Mme Chi.

D'après Mme Chi, bien comprise, l'expérience chez l'habitant est une aventure riche et profonde. Bien organisée et exploitée, elle peut s'avérer tout aussi précieuse que les villas et les complexes hôteliers.

« Les visiteurs européens apprécient vraiment de découvrir la culture, le mode de vie et les habitants du lieu qu'ils visitent. L'hôte devrait vivre simplement et authentiquement, en veillant à la propreté des lieux et à un accueil chaleureux. Préparer un repas à base de poisson frais et de légumes du jardin suffit à faire toute la différence. Mais si l'on se contente d'accueillir les visiteurs sans interagir avec eux, en les coupant de l'hôte, il ne s'agit plus d'un séjour chez l'habitant », a déclaré Mme Linh Chi.

D'après Mme Chi, une autre raison du désintérêt pour les séjours chez l'habitant réside dans la multiplication des villas à Hoi An. Ces villas sont non seulement abordables, mais aussi propres, privées et souvent dotées de piscines et de jardins, ce qui les rend très prisées des vacanciers. À l'inverse, l'absence de piscine constitue un inconvénient majeur des séjours chez l'habitant, privant ainsi les clients de tout confort pendant les fortes chaleurs.

Malgré de nombreux ateliers, des ajustements politiques et des mesures visant à renforcer la gestion et à restreindre l'octroi de licences par les autorités, les séjours chez l'habitant à Hoi An n'ont pas encore pleinement réalisé leur potentiel.

Source : https://baoquangnam.vn/homestay-bay-gio-con-khong-3142266.html