Un terrain exceptionnel surplombant le fleuve Han est mis aux enchères avec un prix de départ de près de 900 milliards de VND.

(Dan Tri) - La zone « en or » où se trouvait l'ancien siège du département des douanes de Da Nang , située sur la route où les terrains sont les plus chers de Da Nang, sera mise aux enchères, avec un prix de départ prévu de près de 900 milliards de VND.

Le Comité populaire de la ville de Da Nang vient d'annoncer la vente aux enchères des biens fonciers et le transfert des droits d'utilisation des terres de la maison et du terrain situés au numéro 250-252-254 de la rue Bach Dang, quartier Phuoc Ninh, district de Hai Chau.

Le terrain s'étend sur plus de 3 310 m², incluant l'ancien bâtiment des douanes de Da Nang. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec une longue façade sur la rue Bach Dang, face au fleuve Han, il offre un accès privilégié à ce site.

La maison et le terrain situés au 250-252-254 rue Bach Dang sont situés face à la rivière Han (Photo : Hoai Son).

Le prix de départ de ce terrain est supérieur à 889 milliards de VND. Sur ce montant, la valeur du droit d'utilisation du terrain s'élève à plus de 879 milliards de VND et celle des actifs qui s'y trouvent à près de 10 milliards de VND. Il s'agit d'un terrain destiné à des activités commerciales et de services, avec un bail emphytéotique de 50 ans.

Parmi les actifs figure le bâtiment qui abritait autrefois le siège du département des douanes de Da Nang (Photo : Hoai Son).

Selon les journalistes de Dan Tri , depuis le déménagement du département des douanes de Da Nang dans ses nouveaux locaux rue Xo Viet Nghe Tinh, ce bâtiment a été confié à la municipalité. Depuis 2017, le terrain et l'immeuble de quatre étages sont restés inoccupés.

Le terrain est désormais protégé et certaines zones servent de parking. À l'extérieur, la clôture est rouillée et envahie par les mauvaises herbes.

Selon le dernier barème des prix ajusté du Comité populaire de la ville de Da Nang, en vigueur depuis le 1er janvier, le prix du terrain sur la route reliant Le Duan à Nguyen Van Linh (entre le pont tournant du fleuve Han et le pont du Dragon) est de 286 millions de VND/m². Le secteur « doré » 250-252-254 Bach Dang se situe également sur la portion de route où les prix sont les plus élevés de la ville.

La clôture extérieure du terrain est rouillée et recouverte d'herbe (Photo : Hoai Son).

Selon le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Da Nang, la ville prévoit de mettre aux enchères cette année 16 grands terrains, pour un chiffre d'affaires attendu de 9 313 milliards de VND.

Concernant les terrains résidentiels, la ville prévoit de mettre aux enchères 143 parcelles déjà prévues et d'en ajouter 126 autres à la liste. Si les enchères sont fructueuses, le montant des taxes foncières perçues devrait dépasser 1 437 milliards de VND.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-dat-vang-nhin-ra-song-han-duoc-dau-gia-khoi-diem-gan-900-ty-dong-20241220135702123.htm