La zone urbaine de Dong Anh, d'une valeur de 35 000 milliards de VND, a besoin de trouver davantage d'investisseurs.

Comme un seul investisseur a soumis les documents d'enregistrement du projet, le Comité populaire de Hanoï a décidé de prolonger le délai afin de trouver d'autres entreprises.

Auparavant, le 15 mai, le département de la planification et de l'investissement de Hanoï avait publié des informations invitant les investisseurs intéressés à soumettre des demandes en ligne pour des projets d'investissement utilisant des terrains pour des zones urbaines intelligentes et écologiques dans les communes de Tam Xa, Vinh Ngoc et Xuan Canh, district de Dong Anh.

Toutefois, à la date limite de dépôt des dossiers, le 28 juin, le Département n'avait enregistré qu'un seul investisseur ayant déposé une demande d'enregistrement de projet. C'est pourquoi le Comité populaire de Hanoï a dû publier le document n° 2711/UBND-DT prolongeant le délai d'enregistrement des projets. En conséquence, la date limite de dépôt des dossiers est reportée au 12 septembre à 17h00.

Actuellement, l'entité est seule à la recherche d'un investisseur, une coentreprise entre Vingroup Corporation, Long Hai Investment and Trade Development JSC et Thai Son Construction Investment JSC. Elle remplit les conditions préalables de capacité et d'expérience requises pour les investisseurs souhaitant mettre en œuvre le projet.

Conformément à l'autorisation accordée, le projet de zone urbaine intelligente et écologique de Dong Anh couvre une superficie totale d'environ 268 hectares. Il devrait proposer environ 12 833 logements, dont 427 villas, 1 211 maisons de ville, 7 769 appartements commerciaux et 3 426 logements sociaux. La population de cette zone urbaine est estimée à environ 38 500 habitants.

Le coût total préliminaire du projet (hors indemnisations, aides, relogement, taxes foncières et loyers fonciers) est d'environ 33 093 milliards de VND. Les coûts liés aux indemnisations, aux aides et au relogement s'élèvent à environ 2 090 milliards de VND.

La durée opérationnelle du projet est de 50 ans. Sa mise en œuvre devrait s'étaler de 2023 à 2031.

Dans le district de Dong Anh, les investisseurs concentrent leur attention sur le projet immobilier Loa de Vinhomes Co. Ce projet s'étend sur quatre communes : Dong Hoi, Xuan Trach, Xuan Canh et Mai Lam. Actuellement, certaines agences immobilières annoncent des prix estimés pour les maisons de ville allant de 17,5 à 25,2 milliards de VND ; pour les maisons-boutiques, de 17,5 à 28 milliards de VND ; et pour les villas, à partir de 35,7 milliards de VND.

Par ailleurs, le district de Dong Anh possède également un autre projet d'envergure, la « ville intelligente », situé dans les communes de Hai Boi et Vinh Ngoc. Ce projet, dont les investisseurs sont BRG et Sumitomo, couvre une superficie totale de 272 hectares et représente un investissement de 4,2 milliards de dollars américains.

Lors d'une réunion début août 2024, le président du Comité populaire de Hanoï, Tran Sy Thanh, avait souligné que le district de Dong Anh s'efforcerait d'obtenir le statut de district d'ici la fin de l'année 2024. Actuellement, cette localité remplit tous les critères et est qualifiée pour devenir un district.

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