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La Vietnam Asset Management Company (VAMC) vient d'annoncer la vente aux enchères des créances douteuses de Nam Bien Dong Tourism Company Limited, avec un prix de départ de plus de 411 milliards de VND.
C'est la neuvième fois que VAMC met cette dette en vente après huit offres infructueuses. En 2024, cette dette avait été initialement proposée à la vente à près de 1 000 milliards de VND, puis son prix avait été continuellement réduit à huit reprises, mais la demande restait faible.
Cette dette a été achetée par VAMC à la valeur marchande auprès de la Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank ( Sacombank ).
La garantie de la dette est le droit d'utilisation du terrain d'une superficie de 12 076,5 m2 (terrain destiné aux installations de production et d'affaires, avec une durée d'utilisation jusqu'au 29 octobre 2053) dans le quartier de Thang Tam, ville de Vung Tau, province de Ba Ria - Vung Tau (aujourd'hui Ho Chi Minh-Ville).
Le prix de départ de la dette mise aux enchères est de 411,8 milliards de VND (hors TVA). Le dépôt s'élève à 70 milliards de VND. Ce dépôt est exigible à compter d'aujourd'hui et jusqu'au 30 juillet 2025. Ce montant doit être déclaré « Oui » sur le compte de VAMC avant 17 h le 30 juillet 2025. L'adjudication est prévue pour le 2 août 2025.
Auparavant, VAMC avait également annoncé la vente aux enchères de créances douteuses d'un groupe de clients, dont Phuc An Khang International Hospital Joint Stock Company et Binh Duong Construction Stone Company Limited, avec un prix de départ de plus de 175 milliards de VND.
L'adjudication est prévue pour le 30 juillet 2025. La dette a été mise aux enchères à de nombreuses reprises, sans succès. En 2021, sa valeur a même été provisoirement estimée à plus de 2 270 milliards de VND, principal et intérêts compris.
La dette ci-dessus a été achetée par VAMC auprès de la Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (Sacombank) dans le cadre d'un contrat signé en 2021. La garantie est principalement constituée de biens immobiliers situés à Ho Chi Minh-Ville et à Binh Duong.
La dette de l'hôpital international Phuc An Khang est garantie par le droit d'utiliser 8 048 m² de terrain loué et le droit de propriété sur les ouvrages de construction du parc industriel de Dong An, quartier de Binh Hoa, ville de Thuan An, province de Binh Duong (aujourd'hui Hô-Chi-Minh-Ville). De plus, une maison de 377,3 m² est située au 22, rue Ngo Quyen, quartier 6, arrondissement 5, Hô-Chi-Minh-Ville, aux noms de M. Diep Van Phat et de Mme Le Thi My.
Concernant la dette de Binh Duong Construction Stone Company Limited, la garantie est constituée par la propriété d'une maison et le droit d'usage d'un terrain résidentiel d'une superficie totale de 506,1 m², situé dans le quartier 3, arrondissement 5, à Hô-Chi-Minh-Ville. Ce bien appartient également à M. Diep Van Phat et à Mme Le Thi My.
L'hôpital international Phuc An Khang est situé au 800, rue Dong Van Cong, à Thu Duc (anciennement 2e arrondissement de Hô-Chi-Minh-Ville), à l'emplacement d'un ancien complexe résidentiel du Thai Binh Plaza. Il s'agit d'un complexe de 5 blocs, 20 étages et plus de 360 appartements.
Le projet, financé par Binh Duong Construction Stone Company Limited, a ensuite été transformé en un hôpital de 500 lits. Cependant, il n'a fonctionné que pendant environ deux ans et a cessé ses activités en 2017 en raison de son inefficacité. Après de nombreuses années d'inoccupation, le projet a été transformé en un projet d'appartements Swiss-Belresidences Upper East Saigon, développé par le groupe Hasco.
Source : https://baodautu.vn/loat-khoan-no-xau-giam-gia-tu-ngan-ty-xuong-tram-ty-dong-van-e-am-d336703.html
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