Quels sont les avantages dont bénéficie Long An pour participer à la « course

Promouvoir le développement des zones industrielles.

Selon les informations du Comité populaire provincial de Long An , l'orientation du développement jusqu'en 2030 est de créer 17 nouveaux parcs industriels d'une superficie supplémentaire de près de 3 200 hectares, portant le nombre total de parcs industriels dans la province à 51, pour une superficie de près de 12 500 hectares.

Avec une telle augmentation significative de la superficie de ses parcs industriels, Long An deviendra la province possédant la deuxième plus grande superficie de parcs industriels du pays (après Binh Duong ), créant ainsi un avantage considérable pour attirer les investissements à l'avenir.

Par ailleurs, le Comité populaire provincial de Long An a annoncé la création de 28 nouveaux pôles industriels, couvrant une superficie totale de plus de 1 800 hectares, portant ainsi à 72 le nombre total de pôles industriels dans la province, pour une superficie totale de près de 4 000 hectares. Dans le même temps, l’accent sera mis sur le développement du secteur industriel par l’innovation technologique, l’amélioration de la productivité et de la compétitivité, ainsi que sur l’utilisation efficiente et économique des ressources, avec pour objectif une croissance annuelle moyenne d’environ 13 % de l’indice de production industrielle sur la période 2021-2030.

Long An entre dans la course de l'immobilier industriel grâce à quels avantages (Figure 1) — Long An renforce sa position dans l'immobilier industriel grâce à une gamme diversifiée de produits.

La province privilégie le développement des industries de transformation et de fabrication ainsi que des énergies renouvelables ; elle se concentre sur le développement de plusieurs industries clés telles que : la production de métaux et de produits métalliques préfabriqués, le génie mécanique, la transformation des aliments, les produits électroniques, les produits chimiques, l'énergie, etc.

D'après un rapport du Comité populaire provincial de Long An, la province compte actuellement 24 parcs industriels répondant aux critères d'investissement, couvrant une superficie de près de 4 300 hectares et affichant un taux d'occupation de 65,2 %. Parmi ceux-ci, 878 sont des projets d'investissement étrangers représentant un capital total de près de 6,2 milliards de dollars américains, et 930 sont des projets d'investissement nationaux pour un capital total supérieur à 133 000 milliards de dongs.

En ce qui concerne les pôles industriels, la province compte actuellement 23 pôles industriels opérationnels, attirant 688 projets avec une superficie totale de terrains loués de plus de 800 hectares ; le taux d'occupation des pôles industriels opérationnels a atteint 87,5 %.

avantages inhérents

D'après les données de l'Office général des statistiques de 2022, la province de Long An figurait parmi les dix premières provinces et villes du pays en termes d'attractivité des investissements directs étrangers (IDE) et était la localité leader de la région du delta du Mékong. Au cours du premier semestre 2023, Long An a progressé pour atteindre la 5e place sur 63 provinces et villes à l'échelle nationale, conservant ainsi sa position de leader dans la région du delta du Mékong. Actuellement, près de 40 pays et territoires ont des projets d'investissement dans la province.

De par sa situation géographique, Long An se trouve actuellement au cœur de la région économique clé du Sud, servant de porte d'entrée entre les provinces du delta du Mékong, Hô Chi Minh-Ville et les provinces du Sud-Est. La province dispose également de vastes étendues de terrains publics et d'un réseau d'usines déjà en place au sein de parcs industriels, autant d'atouts pour attirer les investisseurs, notamment compte tenu de la forte demande actuelle en immobilier industriel.

En matière d'infrastructures de connectivité, Long An bénéficie actuellement de nombreux avantages dans le domaine des infrastructures de transport, qui sont développées de manière globale pour relier les zones industrielles au port de Long An, créant ainsi des liaisons au sein de la province et offrant un avantage en matière d'infrastructures de transport.

Long An entre dans la course de l'immobilier industriel grâce à quels avantages (Figure 2) — Le port de Long An constitue un atout en termes de connectivité des transports et de développement logistique.

Conformément au plan d'aménagement de la province de Long An, l'organisation spatiale se développera selon le modèle « Un centre – deux corridors – trois zones socio-économiques – six axes de circulation ». Dans ce modèle, la ville de Tan An constitue le centre. Les deux corridors sont les rocades 3 et 4 et le corridor de développement sud. Les trois zones socio-économiques sont : la zone urbaine et industrielle, la zone agricole de haute technologie, la zone économique touristique et frontalière, et la zone tampon écologique. Les six axes de circulation sont : les rocades 3 et 4, la route nationale 50B, la route parallèle à la route nationale 61B, l'axe My Quy Tay – Luong Hoa – Binh Chanh, la route nationale N1 et l'axe Duc Hoa.

Tous ces préparatifs visent à faire de Long An un centre de développement économique et un pôle industriel du sud du pays, conformément au plan de développement provincial à l'horizon 2030. Dans cette optique, Long An deviendra une porte d'entrée sur le corridor économique urbain et industriel du delta du Mékong, en étroite connexion avec Hô Chi Minh-Ville et le sud-est du pays. Long An constitue également une plateforme importante pour la coopération et le commerce avec le Cambodge.

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