Muong Thanh a démantelé une partie de la construction illégale, la partie restante a été laissée en place.

Des infractions ont été constatées dans le complexe hôtelier Muong Thanh et le projet d'appartements de luxe Son Tra - Photo : DOAN CUONG

État actuel des constructions illégales

Dans le complexe d'appartements du complexe hôtelier Muong Thanh et du projet d'appartements de luxe Son Tra, aux étages 2, 3, 5 et 35, les éléments de construction illégaux ont été démantelés.

Les 4e, 41e et 42e étages sont toujours intacts et abritent de nombreux résidents.

Selon M. Nguyen Van Thanh, représentant des résidents, l'investisseur a certes remédié aux infractions constatées sur certains étages, mais n'a pas encore rétabli le fonctionnement conformément à la réglementation.

De plus, les éléments de construction illégaux présents sur les autres étages n'ont pas encore été traités.

« Nous demandons à l'investisseur de corriger les infractions, de rétablir la fonction et de procéder rapidement aux procédures d'acceptation du projet afin de délivrer les certificats et de les remettre à la population », a déclaré M. Thanh.

Après avoir reçu la pétition des résidents, le Comité populaire du district de Ngu Hanh Son ( Da Nang ) a chargé les unités compétentes de mettre en place une équipe d'inspection du projet et a en même temps demandé à l'investisseur de remédier d'urgence aux problèmes existants.

Des sources au sein des autorités ont confirmé que l'investisseur a proposé de laisser en place les éléments situés aux étages 4, 41 et 42, après leur démontage et la mise en œuvre de mesures visant à rétablir les fonctions des autres étages non conformes.

Toutefois, l'autorité compétente ne s'est pas encore prononcée sur la question, car de nombreuses conditions réglementaires doivent être remplies, notamment la conformité avec le plan d'aménagement et les critères établis.

Situation actuelle au 35e étage de l'immeuble - Photo : DOAN CUONG

Les habitants de ce quartier n'ont pas encore reçu de livret rose. - Photo : DOAN CUONG

Violations persistantes

Selon l'enquête, en 2016, les autorités ont découvert que l'investisseur avait arbitrairement modifié la fonction de l'immeuble du projet susmentionné, transformant 4 étages en 104 appartements.

Suite à cela, les autorités locales ont mis en œuvre un plan visant à faire respecter la réglementation et à démanteler les constructions illégales dans l'immeuble, du 2e au 5e étage.

Toutefois, le plan de mise en application a dû être reporté. En effet, en 2018, le district a constaté de nouvelles infractions sur le chantier de Muong Thanh. Par exemple, au 35e étage, le permis de construire prévoyait un local d'hébergement à l'intersection des axes DH et 2-8, alors que le promoteur avait construit, achevé et mis en service, huit pièces.

Au 41e étage, selon le permis de construire, la surface constructible est de 313 m², mais en réalité, l'investisseur a étendu cette surface à 4 393 m² et y a aménagé 26 pièces. Les travaux sont terminés et le bâtiment est en service.

L'investisseur a démantelé certains équipements illégaux - Photo : DOAN CUONG

Après la démolition, les pièces n'ont pas encore retrouvé leur fonction. - Photo : DOAN CUONG

La procédure de traitement des violations commises par Muong Thanh s'est éternisée pendant de nombreuses années.

Les autorités poursuivent leurs efforts de contrôle. Cependant, en raison de l'impact de la pandémie de COVID-19, ces efforts ont été retardés.

Ensuite, l'investisseur a volontairement démoli environ 78 appartements illégaux situés aux 2e, 3e et 5e étages (auparavant, selon les plans, ces étages étaient destinés à servir de parkings et de jardins d'enfants).

Source : https://tuoitre.vn/muong-thanh-thao-do-mot-phan-xay-dung-sai-phep-phan-con-lai-xin-ton-tai-20240625161116317.htm