D'après les instituts d'études de marché, la demande de logements au Vietnam n'a cessé de croître ces dernières années, notamment chez les jeunes. Face à l'urbanisation rapide, ces derniers sont de plus en plus enclins à s'installer pour stabiliser leur vie et développer leur carrière. Cependant, les prix des appartements dans les grandes villes comme Hanoï et Hô Chi Minh-Ville continuent d'augmenter, avec des prix moyens oscillant entre 60 et 80 millions de VND/m². Pour acquérir un appartement de 70 m², les acheteurs doivent débourser entre 4 et 5 milliards de VND, une somme considérable pour la plupart des actifs. Dans ce contexte, le besoin de prêts immobiliers est plus pressant que jamais.
À ce jour, de nombreuses banques commerciales ont lancé des offres de crédit proposant des taux d'intérêt préférentiels, des durées de prêt longues, des plafonds adaptés et des modalités de remboursement flexibles. Orient Commercial Bank (OCB ) en est un parfait exemple : la banque propose actuellement des prêts immobiliers avec des taux d'intérêt à partir de 5,5 % par an, des durées de prêt allant jusqu'à 360 mois et un plafond de 5 milliards de VND. Par ailleurs, OCB offre un accompagnement personnalisé tout au long du processus de prêt, avec une équipe de conseillers spécialisés qui aident les clients à élaborer des plans financiers optimaux, à choisir des options de remboursement flexibles en fonction de leurs revenus et à réduire leur pression financière.
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OCB propose des offres de prêts immobiliers préférentielles avec des taux d'intérêt à partir de seulement 5,5 % par an, des durées de prêt allant jusqu'à 360 mois et une limite de prêt maximale de 5 milliards de VND. |
M. Minh (qui travaille actuellement à Hanoï) a confié que son épouse et lui rêvaient depuis longtemps d'acheter une maison et qu'ils bénéficiaient d'un prêt à taux préférentiel auprès d'OCB pour concrétiser leur projet. « Ma famille prévoit d'emprunter 2 milliards de dongs, soit plus de 50 % du prix de l'appartement, à un taux avantageux. Compte tenu de la perspective d'une hausse continue des prix de l'immobilier, c'est une solution judicieuse pour nous permettre d'accéder plus rapidement à la propriété », a-t-il ajouté.
D'après une enquête menée en décembre 2024 auprès des clients par le Centre d'études de marché et de connaissance client de One Mount Group, le moral des acheteurs est au beau fixe. Plus précisément, plus de 80 % des répondants ont exprimé le désir de devenir propriétaires (soit une hausse de 15 % par rapport à la même période l'année précédente), et 50 % d'entre eux envisagent actuellement un achat et s'y préparent activement pour 2025-2026.
« Avec les signaux positifs des marchés financiers, le moment est idéal pour prendre la décision d’acheter une maison en toute confiance. La mise en place d’offres de prêts immobiliers attractives par les banques permet non seulement aux particuliers de réaliser leur rêve d’accéder à la propriété, mais contribue également à dynamiser le marché immobilier après des périodes de stagnation », a déclaré Mme Lan Huong (investisseuse privée résidant et travaillant à Hô Chi Minh -Ville).
Source : https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html
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