Divisez la maison en 125 « logements » de 2 à 3 m² chacun.

Hô Chi Minh-Ville : Un immeuble de 5 étages et de 516 mètres carrés, divisé en 125 pièces, a été fermé en raison de l'absence d'issues de secours, de système de protection contre l'incendie et de construction illégale.

Le matin du 13 octobre, l'équipe interdisciplinaire chargée d'inspecter la prévention et la lutte contre l'incendie ainsi que les travaux de construction a découvert une série d'infractions aux normes de prévention des incendies dans un immeuble de 5 étages situé rue Nguyen Thien Thuat, quartier 14, district de Binh Thanh, notamment : absence d'issue de secours, de couloir d'évacuation, d'équipements et de système de prévention des incendies…

La maison ne possède qu'une seule entrée, de moins de deux mètres de large, avec un rez-de-chaussée destiné aux motos. Chaque étage est divisé par des cloisons en aluminium en 25 à 30 pièces de 2 à 3 mètres carrés, superposées et accessibles par un escalier. Le passage entre les cabines de couchage mesure environ 30 centimètres de large. Ces petites pièces sont équipées de portes verrouillables, d'étagères, de tables en bois et d'une hauteur sous plafond d'environ 1,5 mètre. Elles partagent un climatiseur.

L'équipe d'inspection a examiné une maison comportant 125 « cabines de couchage » empilées les unes sur les autres, avec un passage central d'à peine 30 cm de large. Photo : Minh Hoang

En collaboration avec les autorités, le propriétaire des lieux a déclaré avoir construit ce « logement-cabane » depuis 2022. À l'époque, il avait déposé une demande auprès du Comité populaire du quartier pour obtenir l'autorisation de le louer, mais il avait conçu la pièce trop petite afin de réduire le loyer et d'attirer des clients.

Un représentant du Comité populaire du quartier 14, district de Binh Thanh, a déclaré que la maison disposait d'un permis de résidence privée, mais qu'elle avait été illégalement transformée en motel. Le propriétaire l'avait ensuite illégalement aménagée en « cabane à dormir ». « L'association a contraint le propriétaire à cesser l'exploitation de l'établissement afin de remédier à la situation et d'assurer la sécurité des occupants », a précisé le représentant du Comité populaire du quartier 14.

Les cabines de repos sont un service populaire dans les aéroports, offrant aux voyageurs un espace privé pour se reposer, se détendre ou travailler en attendant leur vol. Dans certains quartiers du centre d'Hô-Chi-Minh-Ville, de nombreux établissements proposent également ce service.

Cependant, le Vietnam ne dispose actuellement d'aucune réglementation spécifique concernant les permis de construire pour les hébergements temporaires. Conformément à la loi de 2014 relative à l'immobilier, les services d'hébergement temporaire tels que les hôtels et les motels doivent être agréés par les organismes de gestion étatiques pour exercer leur activité.

À l'intérieur de cette « boîte à dormir » d'environ 2 à 3 mètres carrés, il n'y a aucun équipement de protection contre l'incendie. Photo : Minh Hoang

Selon le colonel Huynh Ngoc Quan, chef adjoint du département de la police de prévention et de lutte contre les incendies de Hô Chi Minh-Ville (chef de l'équipe d'inspection), ce type de logement, une simple chambre à louer à bas prix pour les travailleurs et les étudiants, est un nouveau modèle. Cependant, le logement décrit ci-dessus enfreint gravement de nombreuses normes de prévention et de lutte contre les incendies, ce qui représente un danger considérable en cas d'incendie ou d'explosion.

Le colonel Quan a mentionné l'escalier reliant le sous-sol aux étages supérieurs : en cas d'incendie, la fumée se propage très rapidement et facilement vers le haut. Le passage étant large de moins d'un mètre, les victimes risquent d'être piégées et d'avoir des difficultés à s'échapper.

La ville d'Hô-Chi-Minh-Ville a lancé le 6 octobre une inspection générale de prévention des incendies dans les pensions de famille et les mini-appartements. De nombreux établissements ont été sanctionnés par des amendes et des fermetures pour non-respect des normes de sécurité incendie. Le 11 octobre, l'équipe d'inspection a verbalisé le propriétaire d'une pension de famille de sept étages, d'une superficie de 624 mètres carrés et pouvant accueillir 255 personnes, située rue Khuong Viet, dans le district de Tan Phu. Cette amende est due à la construction de 135 chambres supplémentaires, en infraction avec plusieurs réglementations en matière de prévention des incendies. Selon le permis de construire, cette pension comptait 41 chambres, mais le nombre total de chambres lors de l'inspection était en réalité de 176, soit une augmentation de la surface habitable de 26,8 mètres carrés.

Dinh Van

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