Les personnes qui abandonnent les ventes aux enchères de terrains et de minéraux peuvent être interdites de participation aux enchères pendant une durée pouvant aller jusqu'à 5 ans.

Le non-paiement d'un acompte peut entraîner des pénalités allant de 6 mois à 5 ans.

L'après-midi du 27 juin, poursuivant l'ordre du jour de la 7e session, avec 463 délégués sur 463 participant au vote (100%), l'Assemblée nationale a adopté la loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur la vente aux enchères des biens.

En conséquence, la loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur la vente aux enchères de biens a ajouté des dispositions relatives à la vente aux enchères de titres, de biens publics et de plaques d'immatriculation de véhicules.

Plus précisément, la vente aux enchères des titres est réalisée conformément aux dispositions de la loi sur les valeurs mobilières.

La vente aux enchères des biens publics des agences vietnamiennes à l'étranger est réalisée conformément à la loi sur la gestion et l'utilisation des biens publics.

La vente aux enchères des plaques d'immatriculation des véhicules est réalisée conformément à la loi relative à la circulation routière et à la sécurité.

En ce qui concerne le traitement des infractions commises par les participants aux enchères, les adjudicataires et les personnes et organisations concernées, la loi stipule clairement que si un adjudicataire de droits d'utilisation des terres dans le cadre d'une attribution ou d'une location de terres pour des projets d'investissement, ou de droits d'exploitation minière, manque à son obligation de payer le montant de son offre, entraînant l'annulation des résultats de la vente aux enchères, alors, en fonction de la nature et de la gravité de l'infraction, il sera interdit de participer à des enchères pour ce type de bien pendant une période de 6 mois à 5 ans.

Président du Comité économique Vu Hong Thanh.

Auparavant, lors de la présentation du rapport expliquant, recueillant les commentaires et révisant le projet de loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur la vente aux enchères d'actifs, le président du Comité économique, Vu Hong Thanh, a ajouté qu'en ce qui concerne les actifs mis aux enchères , il avait été suggéré que la vente aux enchères des plaques d'immatriculation des véhicules soit effectuée conformément aux procédures et processus de vente aux enchères d'actifs stipulés dans la loi sur la vente aux enchères d'actifs ; et une proposition visant à ajouter des réglementations sur la vente aux enchères de crédits carbone.

Le Comité permanent de l'Assemblée nationale estime que, concernant la vente aux enchères des plaques d'immatriculation des véhicules, le projet de loi modifiant et complétant l'article 3, paragraphe 2, de la loi actuelle devrait stipuler que « la vente aux enchères des plaques d'immatriculation des véhicules se déroule conformément aux dispositions de la loi sur la sécurité routière », afin d'assurer la cohérence avec la nature spécifique des ventes aux enchères de plaques d'immatriculation des véhicules ainsi qu'avec le projet de loi sur la sécurité routière.

En ce qui concerne la vente aux enchères de crédits carbone, le point p, paragraphe 1, de l'article 4 du projet de loi contient déjà des dispositions générales qui sont exhaustives et générales par nature, applicables à d'autres actifs que des lois spécialisées exigent de mettre aux enchères, afin d'assurer l'exhaustivité, l'étendue et la prévoyance des actifs qui pourraient apparaître à l'avenir, y compris les crédits carbone.

Dans le même temps, nous proposons que le gouvernement continue d’étudier et d’évaluer les résultats de la mise en œuvre pilote de l’échange de crédits carbone afin de fournir une base pour la vente aux enchères de ce type d’actif conformément aux procédures de la loi sur la vente aux enchères d’actifs.

La seule interdiction est que les membres d'une même famille ne soient pas autorisés à participer à la vente aux enchères d'un même bien.

Concernant la réglementation relative au traitement des infractions commises par les adjudicataires qui ne paient pas le montant de leur offre, le Comité permanent de l'Assemblée nationale a précisé : « Le projet de loi ne prévoit de sanctions que pour les cas où les adjudicataires de droits d'utilisation des terres et de droits d'exploitation minière manquent à leurs obligations de paiement, car il s'agit de deux types d'actifs uniques et de grande valeur, ayant un impact significatif sur le marché immobilier, le marché des valeurs mobilières et les prix des matériaux de construction… »

Par conséquent, l'ajout d'une réglementation interdisant à l'adjudicataire de ces actifs de participer à des enchères pendant une certaine période, en fonction de la nature et de la gravité de l'infraction, vise à prévenir les comportements négatifs qui perturbent le marché, à empêcher l'abandon des dépôts ou la surévaluation des actifs à des fins personnelles lors des ventes aux enchères d'actifs.

Concernant les droits et obligations des personnes dont les biens sont mis aux enchères, la Commission permanente de l'Assemblée nationale a noté que la loi sur la vente aux enchères des biens ne stipule que les procédures de vente aux enchères, tandis que la décision de vendre les biens par lots ou individuellement revient au propriétaire du bien, conformément aux lois spécialisées.

Tenant compte des avis des délégués, et afin d'améliorer la clarté et la transparence, le projet de loi a été révisé pour modifier et compléter la réglementation relative aux procédures de vente aux enchères.

Les députés de l'Assemblée nationale ont voté en faveur de la loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur la vente aux enchères des biens.

En conséquence, pour chaque vente aux enchères, l'organisme de vente aux enchères d'actifs publiera le règlement de la vente avant la date de mise en vente de l'actif, lequel règlement devra clairement préciser si l'actif sera vendu aux enchères par lots ou comme des actifs séparés et indépendants.

Dans le même temps, le règlement de la vente aux enchères doit être annoncé publiquement sur le Portail national des ventes aux enchères d'actifs, afin de garantir la clarté et la transparence et permettre à toutes les parties d'accéder aux informations relatives à la vente et de décider de s'inscrire ou non pour y participer.

Concernant l'inscription pour participer à la vente aux enchères , M. Vu Hong Thanh a déclaré que certains avis suggéraient de reconsidérer le règlement de l'article 38, paragraphe 4, concernant la restriction faite aux parents, conjoints, enfants, frères et sœurs et autres proches parents de s'inscrire pour participer à la vente aux enchères ; un mécanisme est nécessaire pour assurer la faisabilité en pratique, ainsi que pour garantir les droits des personnes participant à la vente aux enchères.

Le Comité permanent de l'Assemblée nationale a révisé le projet de loi en déplaçant la disposition du point e, paragraphe 4, article 38 concernant les cas où l'inscription pour participer aux enchères est interdite aux points d2 et d3, paragraphe 5, article 9 concernant les actes interdits, afin de fournir une base pour traiter les violations dès leur détection (audit a posteriori).

Parallèlement, afin d’assurer la cohérence avec les pratiques antérieures , la portée des personnes interdites de participer aux enchères devrait être restreinte aux seuls conjoints, frères et sœurs et autres proches parents.

Source : https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-co-the-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-a670416.html