Lors de l'atelier « Investissement 2025 : Décoder les variables - Identifier les opportunités », de nombreux avis ont indiqué que les perspectives économiques du Vietnam auront de nombreux points positifs, le PIB devrait être plus élevé qu'en 2024 et l'inflation est toujours sous contrôle.
Selon M. Luong Van Khoi, directeur adjoint de l'Institut central de gestion économique, la croissance du PIB en 2024 dépassera l'objectif de 66,5 % et atteindra probablement 7,06 %. Cela devrait permettre au PIB de 2025 d'être encore plus positif.
Les opportunités s'accompagnent de défis
Plus précisément, les trois secteurs économiques ont connu une croissance régulière, notamment ceux de l'industrie et des services. Lorsque les lois sur le foncier, le logement, l'immobilier et les appels d'offres seront suffisamment efficaces, elles auront un impact évident sur la croissance du PIB en 2025.
Parallèlement, M. Hoang Xuan Trung (Citi Bank Vietnam) a déclaré que la croissance du PIB du Vietnam continuerait d'augmenter dans les années à venir, contribuant à l'augmentation du revenu par habitant. La jeunesse, plus encline à consommer, stimulera la consommation intérieure. Des réformes vigoureuses, telles que les fusions et la rationalisation de l'appareil, contribueront à créer un environnement commercial sain, à promouvoir une croissance économique durable et à améliorer la capacité de l'économie à réagir aux fluctuations imprévues.
Le Dr Nguyen Tri Hieu a déclaré que l'année 2024, marquée par les fluctuations mondiales , était une année difficile pour le Vietnam. Malgré sa grande ouverture, l'économie vietnamienne n'est pas à l'abri des impacts. Cependant, l'économie vietnamienne reste stable, démontrant une solidité interne consolidée et capable de résister aux risques et aux obstacles extérieurs. Cela se reflète non seulement dans l'indice de croissance du PIB, mais aussi dans la bonne maîtrise de l'inflation.
En 2025, dans un contexte de situation mondiale qui connaît encore de nombreux développements compliqués, l'économie nationale a encore de nombreux défis, la question posée par les experts et les investisseurs est : quel sera un bon choix pour 2025 ?
Selon M. Hieu, en termes de taux de change, l'indice du dollar américain a fortement augmenté ces derniers temps, entraînant une augmentation du taux de change du dong vietnamien de 24 265 VND/USD début 2024 à 25 318 VND/USD fin 2025, soit une hausse de 4,34 %. En 2025, le VND pourrait continuer à être affecté. Le commerce extérieur du Vietnam avec les États-Unis, payé en dollars américains, constituera également un obstacle. Cependant, M. Hieu estime également que les opportunités pour l'économie vietnamienne en 2025 restent énormes grâce aux capitaux d'investissement des entreprises américaines, en particulier dans les secteurs de la haute technologie et des semi-conducteurs.
Selon Mme Dang Thuy Ha, directrice de la recherche sur le comportement des clients (NielsenIQ Vietnam), les résultats de l'enquête de l'entreprise montrent que 67 % des Vietnamiens estiment que leur situation financière s'améliore, un chiffre nettement supérieur aux 50 % des résultats de l'enquête de l'année dernière.
Lors du forum « Motivation des entreprises dans le nouveau contexte », le Dr Can Van Luc, membre du Conseil consultatif national de politique financière et monétaire, a déclaré : « En 2025, de nombreuses prévisions des institutions financières internationales tablent sur un taux de croissance du Vietnam d'environ 6,5 %. Or, de nombreux indicateurs indiquent une croissance de l'ordre de 6,6 à 6,8 %, voire supérieure à 7 à 7,5 %. »
D'un autre point de vue, le professeur associé Dr Tran Dinh Thien, ancien directeur de l'Institut économique du Vietnam, a déclaré que le Vietnam évoluait dans une direction très positive en matière d'intégration internationale. Cependant, les ressources humaines restent un point à améliorer. Dr Tran Du Lich a indiqué qu'actuellement, le Vietnam représente 1,3 % du marché mondial des importations et fait partie des 25 plus grands pays exportateurs mondiaux, avec un chiffre d'affaires à l'exportation d'environ 400 milliards de dollars, soit 80 % du PIB. Cependant, la contribution réelle des exportations au PIB pour créer de la valeur ajoutée n'est que de 25 %, les 75 % restants dépendant du marché intérieur.
En 2025, quel sera le classement économique mondial du Vietnam ?
Selon la banque UOB (Singapour), la croissance du PIB du Vietnam sera de 6,6 % en 2025. Pour l'ensemble de l'année 2024, UOB prévoit que les exportations vietnamiennes augmenteront de 18 %, ce qui constituera la plus forte année de croissance depuis 2021. La Standard Chartered Bank prévoit une croissance de l'économie vietnamienne de 6,7 % en 2025. Au premier semestre 2025, le taux de croissance devrait être de 7,5 %. Cette banque prévoit également un taux de change USD/VND au deuxième trimestre 2025 à 25 450 VND/USD.
Français Pendant ce temps, selon les prévisions des experts du Fonds monétaire international (FMI), l'économie du Vietnam atteindra une échelle de 506 milliards USD en 2025. Avec une prévision de 506 milliards USD, entrant dans le TOP 15 des plus grandes économies d'Asie et se classant 33e au niveau mondial, selon le FMI, l'économie du Vietnam croît rapidement grâce à l'essor de la production et des investissements étrangers. Ce chiffre est en hausse par rapport au PIB de 433 milliards USD et à la position 34 en 2023. En 2020, le PIB du Vietnam a atteint 346 milliards USD, se classant 37e au monde. Selon le FMI, l'économie du Vietnam devrait croître de 7 % en 2024, parmi les rares économies à taux de croissance élevés dans la région et dans le monde.
Pendant ce temps, les États-Unis conservent leur position de leader mondial – une position qu'ils maintiennent depuis plus de 100 ans – avec un PIB projeté de 30 300 milliards de dollars en 2025. La Chine arrive en deuxième position avec un PIB de 19 500 milliards de dollars. Il s'agit de la deuxième économie mondiale pour la 15e année consécutive. Les deux pays représentent environ 40 % du PIB mondial.
Les prix de l’or vont-ils cesser de « danser » et les prix des appartements vont-ils baisser ?
Cependant, malgré l'optimisme, les experts économiques estiment toujours qu'en 2025, l'économie vietnamienne devra continuer à surmonter des difficultés, notamment les fluctuations du marché de l'or et des prix des appartements.
Depuis début 2024, les prix de l'or sur le marché intérieur ont connu des fluctuations constantes, atteignant de nouveaux sommets. Pour stabiliser le marché, la Banque d'État a mis en œuvre de nombreuses mesures, mais celles-ci se sont avérées peu efficaces.
Si en 2023, le prix de l'or SJC a atteint son plus haut niveau de 77 millions de VND/tael fin novembre 2023, il a atteint jusqu'à présent 90 millions de VND/tael à la vente. Parallèlement, le prix des bagues en or a également fortement augmenté, passant d'environ 62 millions de VND début 2024 à environ 88 millions de VND actuellement.
Bien que le prix de l'or ait atteint son pic, la situation du marché intérieur de l'or demeure préoccupante pour beaucoup. L'écart entre les prix d'achat et de vente reste important, autour de 4 millions de VND/tael, même si l'écart entre le prix du lingot d'or SJC et le prix mondial s'est considérablement réduit, passant de près de 20 millions de VND/tael à 3-4 millions de VND/tael.
En 2025, les experts financiers et bancaires estiment que même si les problèmes sur le marché de l'or persistent, il est très probable que les prix de l'or ne « danseront » plus lorsque les agences de gestion ajusteront avec souplesse les politiques de gestion du marché, renforceront la supervision et le contrôle strict pour empêcher la spéculation.
À ce sujet, selon M. Tran Hoang Ngan (délégué de Hô-Chi-Minh-Ville à l'Assemblée nationale), la solution fondamentale consiste à créer une bourse des matières premières, avec une bourse de l'or reliée au marché mondial, afin de résoudre le problème du prix de l'or et de l'offre et de la demande intérieures. Parallèlement, un groupe d'experts de l'Université nationale d'économie a proposé d'abolir le monopole sur l'importation, la production et le commerce des lingots d'or, garantissant ainsi la connectivité entre les marchés nationaux et internationaux de l'or. De plus, il est nécessaire de contrôler strictement la contrebande d'or afin de limiter la hausse déraisonnable du prix de l'or due à une demande virtuelle.
Selon l'expert économique Phan Dung Khanh, il sera difficile pour l'or de maintenir son rythme de croissance en 2025. M. Khanh a souligné que, historiquement, le cycle décennal de l'or a été généralement stable, avec seulement une à deux années de forte hausse et une à deux années de baisse. Jusqu'à présent, l'or a connu une période de hausse de prix relativement longue et rare dans l'histoire, il est donc très difficile qu'il augmente fortement en 2025.
Concernant l'immobilier en général et les appartements en particulier, M. Dinh Minh Tuan, expert immobilier, a donné les chiffres suivants : en novembre 2024, le prix de vente des appartements à Hanoï a atteint 61 millions de VND/m². On prévoit qu'en 2025, les appartements à Hanoï disparaîtront du segment primaire, avec un prix de 50 millions de VND/m².
Lors de l'atelier « Marché immobilier de Hanoï : quelles sont les options de logement et d'investissement durables ? », M. Nguyen Van Dinh, vice-président de l'Association vietnamienne de l'immobilier et président de l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers, a déclaré que le marché immobilier de Hanoï enregistrait des signes positifs. Cependant, il convient de noter que le segment des appartements abordables est totalement absent du marché, tandis que les appartements milieu de gamme se font de plus en plus rares. Les nouveaux projets d'appartements démarrent tous à partir de 60 millions de VND/m², voire plus.
Parallèlement à cela, le niveau des prix primaires continue d'être « ancré » à un niveau élevé et il est prévu qu'il sera difficile de le réduire profondément, ce qui incite les gens à décider d'acheter des maisons tôt, en particulier dans le contexte des inquiétudes selon lesquelles les prix continueront d'augmenter à l'avenir.
Au quatrième trimestre 2024, l'indice des prix des appartements à Hanoï a augmenté de 64 % par rapport au deuxième trimestre 2019. Le prix de vente moyen des appartements sur le marché primaire approche les 60 millions de VND/m². Les prix des appartements sur le marché secondaire restent élevés, même si la liquidité s'est progressivement stabilisée après une période de forte croissance.
Selon un rapport du cabinet d'études de marché Onehousing, aucun appartement abordable (moins de 30 millions de VND/m²) n'a été mis en vente à Hanoï pendant huit trimestres consécutifs. Le segment des appartements haut de gamme (plus de 50 à 80 millions de VND/m²) représente 61 % de l'offre neuve. Le marché primaire de Hanoï est dépourvu d'appartements à moins de 50 millions de VND/m².
Un représentant de OneHousing a déclaré que la disparition des nouveaux appartements à moins de 50 millions de VND/m² était due à de nombreux facteurs. L'un des plus importants est la rareté des nouveaux projets : l'offre totale à Hanoï en 2024 s'élève à environ 22 000 appartements, alors que, selon le Département de la population de Hanoï, la capitale compte chaque année 160 000 habitants supplémentaires, ce qui entraîne une forte demande de logements.
Ainsi, selon les milieux d'affaires immobiliers, en 2025, les prix des terrains et des appartements à Hanoï resteront élevés, comparés à ceux du marché de Hô-Chi-Minh-Ville. Selon l'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS), le marché ne comblera pas de sitôt la pénurie de logements abordables, alors qu'il s'agit de la principale demande.
Professeur associé, Dr Nguyen Thuong Lang : L'objectif de croissance du PIB pour 2025 est tout à fait réalisable
L'Assemblée nationale a adopté une résolution sur le Plan de développement socio-économique pour 2025, qui prévoit un taux de croissance du produit intérieur brut (PIB) d'environ 6,5 à 7 %, avec un objectif de 7 à 7,5 %. Le PIB par habitant est d'environ 4 900 dollars américains. Le taux de croissance moyen de l'indice des prix à la consommation (IPC) est d'environ 4,5 %. Selon le professeur associé et expert économique Nguyen Thuong Lang, cet objectif est assez prudent. Actuellement, les moteurs traditionnels tels que l'investissement public, l'investissement privé et l'import-export bénéficient d'une forte promotion. De nouveaux leviers, comme la transformation numérique, la transformation verte et le développement du tourisme, deviennent également des moteurs importants. La décentralisation, la simplification des procédures administratives et la création de conditions permettant aux localités de développer leur propre potentiel contribueront à mobiliser davantage de ressources et de créativité locale. Il en ressort que le Vietnam dispose de nombreux nouveaux moteurs de croissance, conjugués à l'amélioration de l'environnement des affaires, ce qui engendrera de solides développements dans les années à venir. « Dans un scénario positif, je prédis que le PIB du Vietnam pourrait croître de 7,5 à 8 % en 2025 », a souligné le Dr Nguyen Thuong Lang, professeur associé.
Professeur associé Dr Ngo Tri Long : Un appareil compact est une bonne condition pour les activités commerciales et d'investissement.
Les perspectives de croissance économique du Vietnam en 2025 sont jugées positives, grâce à des facteurs internes solides et à des améliorations dans de nombreux domaines importants. Cependant, pour atteindre cet objectif, M. Long a déclaré que des solutions innovantes telles que la réforme institutionnelle, la création d'un environnement commercial favorable et le soutien budgétaire aux entreprises et aux citoyens doivent être mises en œuvre de manière plus drastique. L'ancien directeur de l'Institut d'études de marché et de prix (ministère des Finances) a déclaré que l'un des principaux moteurs de la croissance économique est la réforme de l'appareil d'État. Les politiques de lutte contre le gaspillage et de simplification entraîneront de nombreux changements positifs pour améliorer le climat des investissements, attirer les capitaux étrangers et promouvoir le développement durable. Un appareil opérationnel simplifié réduira les charges administratives, créant ainsi des conditions plus favorables aux activités commerciales et d'investissement.
Source : https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html
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