Le ministère de la Construction vient de publier le communiqué officiel 1551/BXD-QLN fournissant des orientations sur la détermination de la liste des projets, des sujets, des conditions et des critères d'emprunt du crédit de 120 000 milliards de VND pour le développement de logements sociaux, de logements pour travailleurs et la rénovation et la reconstruction d'immeubles d'appartements.
Selon le communiqué officiel, qui fournit des instructions détaillées sur la définition de la liste des projets, des sujets, des conditions et des critères d'octroi de prêts préférentiels pour le développement de logements sociaux, de logements sociaux pour travailleurs, ainsi que pour la rénovation et la reconstruction d'immeubles d'habitation, le ministère de la Construction stipule clairement que les personnes éligibles aux prêts dans le cadre du programme de crédit de 120 000 milliards de dongs doivent simultanément remplir de nombreuses conditions et critères réglementaires.
En plus de garantir les conditions et les critères conformément aux réglementations du droit du crédit guidées par la Banque d'État, les sujets éligibles pour emprunter le programme de crédit de 120 000 milliards de VND doivent également répondre aux conditions et aux critères prescrits par le ministère de la Construction.
Pour l'achat d'un logement social, d'un logement ouvrier (logement social en zone industrielle), un contrat d'achat de logement social doit être signé avec l'investisseur, conformément aux dispositions de la loi sur le logement. Pour les personnes souhaitant se reloger dans le cadre d'un projet de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'habitation, un contrat d'achat de logements et de travaux de construction doit également être signé, conformément aux dispositions de la loi sur le logement.
En ce qui concerne les investisseurs, les investisseurs de projets de logements sociaux, de logements pour travailleurs, de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements doivent être inclus dans la liste des projets de logements sociaux, de logements pour travailleurs (logements sociaux dans les parcs industriels), de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements annoncée par le Comité populaire provincial.
Dans le même temps, il est nécessaire de garantir des conditions spécifiques pour les projets de construction de logements sociaux et de logements pour les travailleurs, qui doivent être décidés par les autorités compétentes en matière de politiques d'investissement conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et de la loi sur le logement ; avoir une décision sur l'attribution des terres ou avoir des droits d'utilisation des terres conformément aux dispositions de la loi sur le foncier et avoir effectué l'indemnisation et le déblaiement du site ; avoir obtenu un permis de construire ou être exempté d'un permis de construire conformément aux dispositions de la loi sur la construction.
Pour les projets de rénovation et de reconstruction d'appartements, les conditions d'approbation de la politique d'investissement par les agences d'État compétentes doivent être remplies comme prescrit par la loi ; d'autres informations comme prescrit par les lois pertinentes.
Le programme de crédit de 120 000 milliards de VND pour les prêts au logement social est mis en œuvre par quatre banques commerciales publiques, dont Vietcombank, Agribank , VietinBank et BIDV. Chaque banque versera un crédit d'une valeur de 30 000 milliards de VND.
MT
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