Dans un marché du logement qui soulève de nombreuses questions cruciales : pourquoi les jeunes, même après avoir travaillé toute leur vie en ville, peinent-ils encore à devenir propriétaires ? Pourquoi de nombreuses zones périurbaines, autrefois très prisées, sont-elles aujourd’hui désertées ? Et comment restaurer la confiance dans l’accession à la propriété au regard des nouvelles lois en vigueur ? L’Association vietnamienne de l’immobilier (VNREA), en collaboration avec le quotidien Nguoi Lao Dong et la communauté Real Estate Review, organise le « Forum de l’immobilier 2025 » sur le thème « Vagues satellites », ce 18 septembre à 13h00 à l’hôtel New World Saigon (Hô-Chi-Minh-Ville).
Le Forum immobilier « Logement 2025 », placé sous le thème « Ondes satellitaires », se tiendra aujourd’hui, 18 septembre, à 13h00 à l’hôtel New World Saigon (Hô-Chi-Minh-Ville). Il sera également diffusé en direct sur la page Facebook et la chaîne YouTube officielles du journal Nguoi Lao Dong.
Le forum devrait accueillir environ 500 invités, parmi lesquels des représentants du ministère de la Construction , des organismes de réglementation, des experts en économie et en aménagement du territoire, ainsi que des dirigeants de nombreuses entreprises immobilières et de réseaux de distribution. Il s'agit non seulement d'un lieu d'échanges académiques, mais aussi d'un forum multiforme favorisant le dialogue entre les organismes de réglementation, les entreprises et la communauté.
Le programme se concentre sur le contexte macroéconomique et le cadre juridique pour la période 2025-2026 ; analyse la tendance à la migration de la population du centre urbain vers les zones satellites ; définit la vision de planification jusqu'en 2030 avec les critères de « villes satellites vivables », liées aux infrastructures, aux soins de santé, à l'éducation et à l'emploi ; et examine des solutions pour développer de véritables logements, atténuer les risques juridiques et les infrastructures dans le nouveau cycle.
Intervenants participant au forum « Ondes satellitaires ».
Les intervenants du forum aborderont également un éventail de questions auxquelles le marché est confronté, telles que : l’impact des nouvelles réglementations juridiques ; les trois facteurs institutionnels, financiers et de données qui façonneront le niveau des « villes satellites vietnamiennes » au cours des cinq prochaines années ; les secteurs à privilégier dans les politiques post-fusion pour renforcer la confiance du marché ; la manière dont l’inflation, les taux d’intérêt et le crédit en 2025 influenceront la demande de logements satellites ; ainsi que les risques externes tels que l’instabilité géopolitique , la hausse des taux d’intérêt mondiaux ou le ralentissement de la croissance.
Un autre axe de recherche consiste à prévoir l’évolution démographique à mesure que les projets de rocades, d’autoroutes et de métros seront achevés entre 2025 et 2030, déterminant ainsi la direction du développement urbain satellite autour des villes principales.
Le point fort du forum a été la présentation des dernières enquêtes et données statistiques du groupe DKRA et de Savills Vietnam, offrant aux investisseurs et aux entreprises une vue d'ensemble plus complète des perspectives du marché des satellites.
Les points communs des villes satellites prospères à travers le monde seront analysés, notamment des facteurs tels que le temps de trajet domicile-travail, l'emploi local, les services et commodités accessibles en moins de 15 minutes, et la gestion opérationnelle. Ces observations serviront non seulement de référence, mais aussi de base à l'élaboration de solutions adaptées au Vietnam.
Les projets immobiliers satellites attirent l'attention du marché.
Le Dr Nguyen Van Khoi, président de la VNREA, a souligné : « Ce forum ne sera pas seulement un lieu de partage de visions stratégiques, mais surtout un lieu pour instaurer la confiance et progresser vers un marché transparent et durable, afin que chaque citoyen ait la possibilité d'avoir un logement. »
Placé sous le signe du message « Rester sur la bonne voie, des actifs durables », cet événement devrait contribuer à définir une nouvelle orientation pour le marché immobilier dans la période 2025-2030, tout en apportant des solutions concrètes pour concrétiser le rêve d'accession à la propriété de millions de personnes.
Intervenants au Forum immobilier et du logement 2025 : « Ondes satellitaires »
- Dr Nguyen Van Khoi, Président du VNREA ;
- Journaliste – Dr. To Dinh Tuan, rédacteur en chef du journal Nguoi Lao Dong.
— Dr Can Van Luc, expert en macroéconomie.
- M. Vuong Duy Dung, directeur adjoint du Département du logement et de la gestion du marché immobilier (ministère de la Construction).
- M. Pham Lam, Président du Groupe DKRA.
- M. Nguyen Khanh Duy, directeur général de l'immobilier résidentiel chez Savills Vietnam ;
- M. Vo Hong Thang, directeur général adjoint du groupe DKRA, ainsi que de nombreux autres experts immobiliers.
- Dr. Ngo Viet Nam Son, expert en planification architecturale.
Source : https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm
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