Remarques concernant le développement des zones urbaines satellites

Dans un contexte de marché immobilier qui soulève de nombreuses questions cruciales : pourquoi les jeunes, malgré une vie professionnelle bien remplie en ville, peinent-ils encore à acquérir un logement ? Pourquoi de nombreuses zones périurbaines, autrefois florissantes, tombent-elles aujourd’hui en ruine ? Et comment restaurer la confiance dans le secteur du logement à l’heure où de nouvelles lois ont été promulguées ? L’Association vietnamienne de l’immobilier (VNREA), en collaboration avec le journal Nguoi Lao Dong et la communauté Real Estate Review, a organisé le « Forum de l’immobilier et du logement 2025 » sur le thème « Vagues satellites », ce 18 septembre à 13h00, à l’hôtel New World Saigon (Hô-Chi-Minh-Ville).

Le Forum immobilier « Housing Real Estate Forum 2025 », sur le thème « Ondes satellitaires », se tiendra ce matin, le 18 septembre, à 13h00, à l’hôtel New World Saigon (Hô-Chi-Minh-Ville). Il sera également retransmis en direct sur la page Facebook et la chaîne YouTube officielles du journal Nguoi Lao Dong.

Le forum devrait accueillir environ 500 invités, parmi lesquels des responsables du ministère de la Construction , des représentants d'organismes de gestion, des experts en économie et en planification, ainsi que des dirigeants de nombreuses entreprises immobilières et de réseaux de distribution. Il s'agit non seulement d'un lieu d'échanges académiques, mais aussi d'un forum multidimensionnel favorisant le dialogue entre les organismes de gestion, les entreprises et la communauté.

Le contenu du programme se concentre sur le contexte macroéconomique et le cadre juridique pour la période 2025-2026 ; il analyse la tendance des mouvements de population du centre urbain vers les zones satellites ; il définit la vision de planification à l’horizon 2030 selon les critères de « villes satellites vivables », liées aux infrastructures, aux soins de santé, à l’éducation et à l’emploi ; et il examine des solutions pour un véritable développement du logement, limitant les risques juridiques et d’infrastructure dans le nouveau cycle.

- Ảnh 1. — Intervenants participant au forum « Ondes satellitaires »

Les intervenants présents au forum analyseront en profondeur une série de questions auxquelles le marché est confronté, telles que : l’impact des nouveaux documents juridiques ; trois facteurs institutionnels, financiers et liés aux données qui façonneront le niveau des « villes satellites du Vietnam » au cours des 5 prochaines années ; les politiques post-fusion qui privilégieront certains domaines afin de renforcer la confiance dans le marché ; comment la situation de l’inflation, des taux d’intérêt et du crédit en 2025 influencera la demande de logements dans les villes satellites ; ainsi que les risques externes tels que les fluctuations géopolitiques , la hausse des taux d’intérêt mondiaux ou le ralentissement de la croissance.

Un autre objectif est de prévoir l'évolution démographique une fois achevés les projets de ceintures de sécurité, d'autoroutes et de métros prévus entre 2025 et 2030, afin de déterminer l'orientation du développement urbain satellite autour des zones urbaines centrales.

Le point fort du forum réside dans la présentation des dernières enquêtes et statistiques du groupe DKRA et de Savills Vietnam, permettant aux investisseurs et aux entreprises d'avoir une vision plus complète des perspectives du marché des satellites.

Les points communs des villes satellites prospères à travers le monde seront analysés, notamment des facteurs tels que le temps de trajet, l'emploi sur place, les commodités accessibles en moins de 15 minutes et la gestion opérationnelle. Ces suggestions constituent non seulement des données de référence, mais aussi le fondement de l'élaboration de solutions adaptées au Vietnam.

- Ảnh 2. — Les projets immobiliers satellites attirent l'attention du marché.

Le Dr Nguyen Van Khoi, président de la VNREA, a souligné : « Ce forum ne sera pas seulement un lieu de partage de visions stratégiques, mais surtout un lieu de confiance pour bâtir un marché transparent et durablement développé, afin que chaque citoyen ait la possibilité de s'y installer. »

Porté par le message constant « Des actifs durables sur la bonne voie », cet événement devrait contribuer à définir une nouvelle orientation pour le marché immobilier dans la période 2025-2030, tout en apportant des solutions concrètes pour concrétiser le rêve de logement de millions de personnes.

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