Novaland, Hung Thinh Land et Dai Thinh Phat reportent le paiement de leurs obligations à partir de 2023.

DNVN – Selon l’agence de notation Vis Ratings, parmi les obligations à haut risque arrivant à échéance en août 2024, 4 300 milliards de VND ont été émises par des entreprises des secteurs de la construction et de l’immobilier résidentiel. Nova Land, Hung Thinh Land et Dai Thinh Phat figurent notamment parmi les émetteurs ayant reporté le paiement de nombreuses obligations depuis 2023.

Dans son rapport récemment publié sur le marché des obligations d'entreprises, la société par actions Vietnam Investment Credit Rating (Vis Ratings) estime que dans les 12 prochains mois, environ 20 % des 259 billions de VND d'obligations arrivant à échéance seront des obligations présentant un risque élevé de retard de remboursement du principal.

Par ailleurs, la valeur des obligations à haut risque arrivant à échéance en août 2024 est supérieure à celle de juillet 2024. Plus précisément, en août 2024, Vis Ratings estime qu'environ 7 300 milliards de VND sur les 18 600 milliards de VND d'obligations à haut risque arrivant à échéance ne pourront pas rembourser leur principal à temps, principalement dans les secteurs de l'immobilier résidentiel et de l'énergie.

Parmi les obligations à haut risque arrivant à échéance en août 2024, 4 300 milliards de VND ont été émises par des entreprises des secteurs de la construction et de l’immobilier résidentiel.

Parmi ces émetteurs, Nova Land, Hung Thinh Land et Dai Thinh Phat ont retardé le paiement de nombreuses obligations depuis 2023.

Selon Vis Ratings, Nova Land, ainsi que Hung Thinh Land et Dai Thinh Phat, sont des émetteurs qui ont retardé de nombreux paiements d'obligations depuis 2023.

Citant des sources de la Bourse de Hanoï (HNX), Vis Ratings a indiqué que No Va Real Estate Group Corporation ( Novaland Group, code boursier NVL) possède 8 codes d'obligations arrivant à échéance en août 2024, notamment : NVL2020-02-100, NVL2020-02-150, NVL2020-02-250, NVL2020-02-200, NVL2020-03-190, NVL2020-03/140, NVL2020-02-350 et NVL 2020-03-240, pour une valeur totale de 1 620 milliards de VND.

En mai dernier, dans un avis adressé à HNX, NVL a indiqué être en retard dans le paiement des intérêts de deux obligations arrivant à échéance le 20 mai, NVLH2232001 et NVLH2232002, pour des montants respectifs de 164,55 milliards de VND et 5,48 milliards de VND. Le montant total des intérêts impayés s'élevait ainsi à plus de 170 milliards de VND.

Novaland justifie le retard de paiement des intérêts de plus de 170 milliards de VND par l'insuffisance de ses sources de financement. L'entreprise n'a par ailleurs communiqué aucune date de règlement prévisionnelle.

On sait que le bénéfice consolidé après impôt du groupe Novaland au deuxième trimestre de cette année a atteint 344,6 milliards de VND, soit une augmentation de 131,5 % par rapport à la même période en 2023 (perte de 1 094 milliards de VND).

Selon les explications de Novaland, le bénéfice après impôt a augmenté par rapport à la même période de l'année précédente et est passé d'une perte au deuxième trimestre 2023 à un bénéfice au deuxième trimestre 2024, principalement en raison de l'augmentation des revenus financiers par rapport à la même période de l'année précédente.

Par ailleurs, la société Hung Thinh Land JSC a émis une obligation (code HTL-H2023-005) d'une valeur de 300 milliards de VND le 28 août 2020, arrivant à échéance le 28 août.

Auparavant, en avril, Hung Thinh Land avait effectué un paiement partiel de 4 lots d'obligations d'une valeur totale de restructuration de 3,99 milliards de VND après un paiement tardif du principal/des intérêts le 31 août 2023.

Selon l'introduction, Hung Thinh Land est en pleine restructuration. L'une des actions les plus récentes liées à cette restructuration est l'annonce de sa nouvelle identité de marque le 31 juillet.

La société Dai Thinh Phat Construction Investment JSC, qui opère dans le secteur de la construction, a émis une obligation de code DPJCH2224002 d'une valeur de 472 milliards de VND, arrivant à échéance le 9 août.

Ce code d'obligation a été émis le 9 août 2022. Auparavant, le 29 juillet 2022, Dai Thinh Phat avait émis avec succès l'obligation DPJCH2224001 d'une valeur de 500 milliards de VND, à échéance de 2 ans, le 29 juillet 2024.

En 2023, Dai Thinh Phat a accusé un retard de paiement d'intérêts de 111 milliards de VND sur les deux obligations susmentionnées. Selon Dai Thinh Phat, ce retard était dû à la recherche de capitaux et un plan de remboursement de la dette avait été annoncé aux obligataires.

D'après les informations récemment publiées par HNX concernant les performances de l'entreprise, le bénéfice net de Dai Thinh Phat s'élevait à plus de 10 milliards de VND en 2023, contre une perte de près de 5 milliards de VND sur la même période l'année précédente. L'année dernière, la société a consacré plus de 10 milliards de VND au paiement des intérêts obligataires.

Jeu An

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/novaland-hung-thinh-land-va-dai-thinh-phat-cham-tra-trai-phieu-tu-nam-2023/20240816055739997