Phu Binh, « terre promise » pour les investisseurs immobiliers

« Incubateur » pour attirer les IDE

En 2022, Thai Nguyen atteindra plus de 1,5 milliard USD, devenant ainsi l'une des principales provinces à attirer les investissements directs étrangers (IDE). Phu Binh est considéré comme l'un des « incubateurs » d'entreprises attirant les IDE pour toute la province, car il possède de grands parcs industriels (PI), des pôles industriels (PI) et des politiques préférentielles.

Actuellement, de nombreux parcs industriels typiques de Phu Binh disposent d'emplacements commerciaux pratiques en raison de leur proximité avec l'ancienne route nationale 3, l'autoroute Hanoi - Thai Nguyen reliant les provinces de Bac Ninh et Vinh Phuc, l'aéroport international de Noi Bai (Hanoï) et le port de Hai Phong. Les exemples typiques incluent le parc industriel de Diem Thuy de 350 ha ; Thuong Dinh 130 ha; Phu Binh Urbain - Service; Parc industriel de Yen Binh ; Parc industriel de Tan Duc; Diem Thuy; Kha Son; Ha Chau 1, Ha Chau 2; Tan Duc - Luong Phu;... En particulier, le parc industriel de Diem Thuy d'une superficie de 44 ha, le parc industriel de Bao Ly - Xuan Phuong d'une superficie de 27 ha, le parc industriel de Hanh Phuc - Xuan Phuong d'une superficie de 74 ha... a accéléré le défrichement des terres pour assurer des taux d'occupation élevés des projets dans les parcs industriels.

1(1).jpg — Parc industriel de Diem Thuy (district de Phu Binh, province de Thai Nguyen)

Avec la formation de parcs industriels denses et de pôles industriels dans la région, Phu Binh a attiré plus de 40 entreprises d'IDE et des centaines de petites et moyennes entreprises. En outre, les infrastructures des parcs industriels sont investies de manière synchrone et moderne ; Avec un système centralisé de traitement des eaux usées, Phu Binh devient de plus en plus un « incubateur » attirant les entreprises d'IDE ainsi que le choix de nombreux investisseurs.

L'attrait d'un environnement d'investissement en amélioration

Dans le cadre de la tendance à l’intégration, Phu Binh est déterminé à accroître l’attraction des investissements dans une direction durable grâce à des politiques ouvertes, créant un environnement transparent et ouvert.

En conséquence, dans le but d'accompagner les entreprises, le district de Phu Binh organise chaque année des dialogues avec les entreprises mettant en œuvre des projets dans la région, afin d'éliminer rapidement les difficultés et les obstacles dans le processus de mise en œuvre, contribuant ainsi à améliorer l'environnement des affaires dans la région.

Un représentant du district de Phu Binh a déclaré que le district s'engage à créer toutes les conditions favorables, notamment dans les procédures administratives et le déblaiement des sites, et à toujours accompagner les entreprises pour un développement commun.

En outre, depuis début mars 2023, le gouvernement a publié la résolution 33/NQ-CP sur un certain nombre de solutions visant à éliminer les obstacles et à promouvoir le développement sûr, sain et durable du marché immobilier. Cela contribue à ouvrir le marché immobilier du pays en général et de Phu Binh en particulier pour entrer dans un nouveau cycle de développement.

Ce sont ces « leviers » positifs qui ont fait de Phu Binh une destination idéale pour les investisseurs nationaux et étrangers.

L'immobilier de luxe mène la tendance

La forte croissance des capitaux d'IDE et la concentration d'une série de grands parcs industriels et de pôles industriels dans la région ont attiré un grand nombre de travailleurs pour vivre et travailler à Phu Binh, ce qui a entraîné une demande de logements, ouvrant de grandes opportunités pour le marché immobilier.

En particulier, les besoins de « l’élite » sont des milliers d’experts, d’ingénieurs et de hauts fonctionnaires venus de Corée, du Japon, de Chine, de Singapour… ce qui conduit à des exigences et des normes strictes en matière de qualité de vie. Ainsi, profitant des avantages du terrain de Phu Binh, tout en répondant aux besoins de vie luxueuse et élégante des clients, de nombreux magnats de l'immobilier ont choisi ce terrain pour développer des projets haut de gamme et modernes.

La zone urbaine de la rivière Danko à Phu Binh a été inaugurée fin juillet 2023.

Récemment, Phu Binh a attiré 15 projets, principalement des projets résidentiels et de nouvelles zones urbaines d'une superficie totale de près de 130 hectares et un capital d'investissement total de plus de 4 700 milliards de VND. Parmi eux, le projet Danko River de Suntimes Group vient de commencer sa construction en juillet 2023.

La rivière Danko, avec son style européen luxueux et son système d'équipements haut de gamme, deviendra un nouveau symbole de vie, une zone urbaine haut de gamme, répondant aux besoins des résidents locaux. Ce projet est considéré comme un « point lumineux » sur le marché immobilier, contribuant à changer le paysage urbain, affirmant l'attractivité du territoire de Phu Binh.

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