PVR Hanoi cesse ses activités faute de financement, laissant les investisseurs avec plus de 250 milliards de VND de projets abandonnés.

ANTD.VN - PVR Hanoi Investment Joint Stock Company - l'investisseur du projet Hanoi Time Tower - continue de demander l'arrêt de ses activités en 2025 en raison d'un manque de fonds pour les maintenir.

Le conseil d'administration de PVR Hanoi Investment Joint Stock Company (PVR) vient de décider de suspendre ses activités en 2025. Selon M. Bui Van Phu, président du conseil d'administration, cette suspension temporaire est due à un manque de fonds. Parallèlement, l'entreprise doit restructurer son personnel et explorer de nouvelles pistes stratégiques pour surmonter cette période difficile.

Ainsi, il s'agira de la deuxième interruption consécutive des activités de PVR. Auparavant, mi-novembre 2023, PVR avait demandé une suspension temporaire de ses activités jusqu'à mi-novembre 2024, également pour réorganiser son personnel et définir une nouvelle orientation stratégique.

Puis, à la mi-septembre 2024, l'entreprise a obtenu du Département de la planification et de l'investissement de Hanoï un certificat d'enregistrement l'autorisant à reprendre ses activités de manière anticipée. Cependant, trois mois plus tard seulement, elle a dû les suspendre à nouveau temporairement.

Fin octobre 2023, la société a également annoncé que son compte bancaire avait été gelé en raison d'un différend avec la Vietnam Oil and Gas Construction Joint Stock Corporation (PVC), ce qui a entraîné une insuffisance de fonds d'exploitation.

Dans le procès intenté à PVC, le tribunal a condamné PVR à verser à PVC un total de plus de 49 milliards de VND. Lors de l'assemblée générale des actionnaires en septembre dernier, le conseil d'administration a déclaré que la société poursuivrait la procédure d'appel, mais que les chances de succès étaient très faibles.

Le projet de tour du temps de Hanoï est « mis de côté » depuis des décennies.

En réponse aux actionnaires concernant la suspension temporaire des activités, M. Bui Van Phu a déclaré : « La société ne dispose pas des capacités financières nécessaires pour régler ses dettes. Les prêts à court terme du conseil d’administration et des principaux actionnaires ne peuvent être remboursés à ce jour. La société se concentre actuellement sur la résolution des litiges en cours ; par conséquent, aucune solution commerciale n’est envisageable dans l’immédiat. »

PVR était auparavant la société par actions Tan Vien Petroleum, membre de PVC, elle-même filiale du groupe pétrolier et gazier vietnamien (PVN). Cette entreprise a été créée en novembre 2006 et se consacre à l'investissement et au commerce dans les secteurs de l'immobilier, des services sportifs , des loisirs, du tourisme et des complexes hôteliers haut de gamme.

À la fin du troisième trimestre 2024, le capital social de la société s'élevait à 531 milliards de VND. Mme Tran Thi Tham (épouse du président du conseil d'administration, M. Bui Van Phu) en était la principale actionnaire avec 24,05 % du capital, suivie de PVI Fund Management Company (8,38 %) et du groupe Dai Duong (6,14 %). Par ailleurs, le Bureau d'exécution des jugements civils du district de Hoan Kiem détenait également 5,68 % du capital de PVR. Le président du conseil d'administration, M. Bui Van Phu, détenait quant à lui 5,23 % des parts.

PVR est connu comme l'investisseur du projet d'appartements Hanoi Time Tower. Ce projet représente un investissement total de près de 1 500 milliards de VND et s'étend sur une superficie de plus de 7 000 m², comprenant 41 étages, sur les lots CT10 et CT11 du quartier urbain de Van Phu, à Ha Dong, Hanoï.

De fin 2010 à 2012, PVR a réalisé des transactions liées à la Hanoi Time Tower avec ses clients via 03 contrats : achat et vente d'appartements, apport en capital et accord de dépôt.

Conformément au contrat d'apport en capital, l'investisseur livrera les logements aux clients au plus tard fin 2013. Conformément au contrat de vente, les clients recevront les logements au plus tard fin 2014. L'investisseur a vendu 531 appartements sur 639, pour un montant total de plus de 240 milliards de VND.

Cependant, malgré de nombreux changements dans la structure actionnariale de PVR avec la participation d'entreprises telles que Ocean Group, MHD Hanoi Joint Stock Company..., le projet est toujours au point mort.

Auparavant, PVR avait également investi dans la zone touristique internationale haut de gamme de Tan Vien (Ba Vi). Cependant, ce projet a également été abandonné et son certificat d'investissement révoqué en 2019.

La situation financière de PVR est également critique. À la fin du troisième trimestre 2024, la société affichait un actif total d'environ 976 milliards de VND, dont près de 693 milliards de VND représentaient les stocks du projet Hanoi Time Tower.

Le passif s'élève à environ 517 milliards de VND, y compris le paiement anticipé de 256,6 milliards de VND reçu des clients en 2021, qui appartient également au projet de la Tour du Temps de Hanoï.

Cette entreprise n'a enregistré aucun revenu au cours des 3 dernières années, avec des pertes cumulées de près de 1,4 milliard de VND depuis le début de l'année jusqu'à la fin du troisième trimestre 2024.

Le cours de l'action de cette société n'est plus que de 1 000 VND. Ce titre figure également sur la liste des valeurs à surveiller et soumises à des restrictions de négociation du HNX.

Source : https://www.anninhthudo.vn/pvr-ha-noi-dung-hoat-dong-vi-het-tien-nha-dau-tu-ket-hon-250-ty-dong-voi-du-an-dap-chieu-post598890.antd