Lancé au bon moment, l'Opus One bénéficie d'une série de leviers d'augmentation de prix

L'offre d'appartements à Ho Chi Minh-Ville est à un niveau historiquement bas avec seulement environ 1 700 unités mises sur le marché au cours des 6 premiers mois de 2024.

L'offre limitée a favorisé la tendance à la hausse des produits immobiliers, dans lesquels les projets bénéficiant de beaux emplacements et de connexions aux principaux projets d'infrastructures de transport sont recherchés par les clients et les investisseurs.

L'offre est rare et les prix de l'immobilier continuent d'augmenter

D'ici la fin du premier trimestre 2024, le marché immobilier de Ho Chi Minh-Ville ne comptera que 500 nouveaux appartements à vendre. D’ici le deuxième trimestre 2024, le marché comptera près de 1 200 appartements supplémentaires. Ce chiffre est un record bas par rapport à la phase précédente et provient principalement d'anciens projets proposant la phase suivante.

En raison d'une offre nouvelle limitée, la plupart des projets d'appartements lancés au cours des six premiers mois de l'année ont atteint de bons taux d'absorption, avec une tendance à la hausse des prix sur le marché. Plus précisément, les prix des appartements sur le marché primaire de Hô-Chi-Minh-Ville ont augmenté d’environ 3 % par trimestre et de 6 % par an. Le marché secondaire a également enregistré une hausse de 4 % en glissement trimestriel et de 3 % en glissement annuel.

Le projet Opus One - Top 1 dans la métropole de Vinhomes Grand Park crée une grande impulsion pour le marché du Sud.

Les relevés du marché montrent que les prix de l'immobilier dans la ville. Thu Duc, où se concentrent de nombreux projets haut de gamme et de luxe, est 10% plus élevé que la moyenne de Ho Chi Minh Ville. Selon les experts, la rareté de l'offre et la forte demande entraînent des augmentations de prix inévitables dans les projets qui convergent simultanément de nombreux atouts en termes de légalité, d'avancement des travaux, d'utilités internes et d'infrastructures environnantes synchrones... De plus, les grands projets d'infrastructures de transport dans la région ont eu un impact positif sur l'établissement de nouveaux niveaux de prix pour le marché immobilier de l'Est en fonction de chaque étape d'achèvement.

Actuellement, l'est de Ho Chi Minh-Ville est en tête du marché, représentant 54 % de l'offre totale de nouveaux logements au premier semestre 2024 avec une absorption exceptionnelle. En particulier, The Opus One - le projet Top 1 de la zone urbaine de Vinhomes Grand Park, qui vient d'être ouvert à la vente, a retenu l'attention du marché lorsque la cérémonie de lancement du projet a attiré 5 000 spécialistes de la vente et agents.

L'Opus One prend le devant de la scène sur le marché du Sud

En tant que projet créé par deux grandes marques immobilières, Vinhomes et SAMTY Group (Japon), et dernier projet à être mis en œuvre à Vinhomes Grand Park, The Opus One possède une série d'avantages et de supériorité par rapport aux projets lancés précédemment.

Se démarquant parmi le complexe de 271 hectares de la métropole la plus vivable de Saigon, The Opus One est situé dans un emplacement rare « centre dans le centre ». En seulement 1 à 10 minutes à pied, les résidents peuvent accéder à des commodités majeures telles que le « paradis du shopping » Vincom Mega Mall, un parc de 36 hectares, « l'univers du divertissement » VinWonders, Golden Eagle Square, le système Vinschool Cambridge…

Autour du projet Top 1 de la métropole Vinhomes Grand Park se trouvent de nombreuses autres commodités haut de gamme, telles qu'un parcours de golf de 2 étages avec 36 emplacements, une tour de bureaux de 43 étages, l'hôpital international Vinmec, les rues de services commerciaux Broadway, Ginza, la marina... Cet emplacement privilégié est une garantie d'augmentation durable des prix pour les appartements The Opus One.

Un autre facteur qui fait de The Opus One le centre d’intérêt des clients et des investisseurs est que le projet est directement connecté à de nombreux projets clés d’infrastructures de circulation dans la région. En conséquence, Vinhomes Grand Park est un projet rare avec une rocade radiale 3. Non loin du projet se trouve le pont Long Dai, le projet de modernisation de la route Long Phuoc, la ligne de métro Ben Thanh - Suoi Tien...

En particulier, avec son emplacement à côté de l'aéroport de Long Thanh, il est prévu qu'en 2026, lorsque ce grand projet entrera en service, The Opus One sera l'un des projets qui en bénéficiera le plus, accueillant un volume de trafic allant jusqu'à 25 millions de passagers/an.

Avec cette paire de leviers d'augmentation de valeur, aux yeux des investisseurs, The Opus One a non seulement une augmentation de valeur durable dans le temps, est une forme sûre d'accumulation d'actifs, avec un statut juridique complet et une liquidité élevée, mais est également un produit de location potentiel.

Parallèlement, pour les clients qui ont un réel besoin d’acheter une maison, le projet devrait créer une percée à la fois en termes d’espace de vie et de style de vie. Plus précisément, The Opus One investit dans le développement d’un système utilitaire de type complexe hôtelier qui met l’accent sur les valeurs de bien-être. L'aménagement intérieur du hall, de la réception et de l'espace de chaque appartement est conforme aux normes luxueuses et élégantes d'un hôtel 5 étoiles.

Le système utilitaire de style complexe hôtelier de luxe axé sur les valeurs de bien-être de The Opus One attire une communauté d'élite de résidents.

Dans un contexte de rareté de l'offre, de tendance des investisseurs et des acheteurs de maisons ayant de réels besoins en matière de logement visant tous une valeur durable, The Opus One devient le premier choix en réunissant de nombreux avantages exceptionnels. Le projet Top 1 au cœur de Vinhomes Grand Park est également un point fort du marché du Sud dans la nouvelle phase de développement.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html