Lancé au bon moment, l'Opus One bénéficie d'une série de leviers d'augmentation de prix

L'offre d'appartements à Hô-Chi-Minh-Ville est à un niveau historiquement bas, avec seulement environ 1 700 unités mises sur le marché au cours des 6 premiers mois de 2024.

L'offre limitée a fait grimper la tendance des prix des produits immobiliers, dans lesquels les projets bénéficiant d'un bon emplacement et d'une bonne connexion aux principaux projets d'infrastructures de transport sont recherchés par les clients et les investisseurs.

L'offre est rare et les prix de l'immobilier continuent d'augmenter

À la fin du premier trimestre 2024, le marché immobilier de Hô-Chi-Minh-Ville ne comptait que 500 appartements neufs à vendre. Au deuxième trimestre 2024, il en comptait près de 1 200 de plus. Ce chiffre, historiquement bas par rapport à la période précédente, provient principalement d'anciens projets mis en vente lors de la prochaine phase.

En raison d'une offre nouvelle limitée, la plupart des projets d'appartements lancés au cours des six premiers mois de l'année ont enregistré de bons taux d'absorption, avec une tendance à la hausse des prix sur le marché. Plus précisément, les prix des appartements sur le marché primaire à Hô-Chi-Minh-Ville ont augmenté d'environ 3 % en glissement trimestriel et de 6 % en glissement annuel. Le marché secondaire a également enregistré une hausse de 4 % en glissement trimestriel et de 3 % en glissement annuel.

Le projet Opus One - Top 1 dans la métropole de Vinhomes Grand Park crée un grand coup de pouce pour le marché du Sud.

Les données du marché montrent que les prix de l'immobilier à Thu Duc, où se concentrent de nombreux projets haut de gamme et de luxe, sont supérieurs de 10 % à ceux de Hô-Chi-Minh-Ville. Selon les experts, la rareté de l'offre et la forte demande entraînent inévitablement des hausses de prix pour des projets qui réunissent simultanément de nombreux atouts en termes de légalité, d'avancement des travaux, de services publics internes et d'infrastructures environnantes synchrones. De plus, les grands projets d'infrastructures routières dans la région ont eu un impact positif sur l'établissement de nouveaux niveaux de prix pour le marché immobilier de l'Est, selon chaque stade d'achèvement.

Actuellement, l'est de Hô-Chi-Minh-Ville domine le marché, représentant 54 % de l'offre totale de logements neufs au premier semestre 2024, avec une absorption exceptionnelle. En particulier, The Opus One, le projet phare de la métropole de Vinhomes Grand Park, qui vient d'ouvrir à la vente, a retenu l'attention du marché lors de sa cérémonie de lancement qui a rassemblé 5 000 vendeurs et agents.

L'Opus One prend le devant de la scène sur le marché du Sud

En tant que projet créé par deux grandes marques immobilières, Vinhomes et SAMTY Group (Japon), et dernier projet à être mis en œuvre à Vinhomes Grand Park, The Opus One possède une série d'avantages et de supériorité par rapport aux projets lancés précédemment.

Se démarquant au sein du complexe de 271 hectares de la métropole la plus agréable à vivre de Saïgon, The Opus One bénéficie d'un emplacement exceptionnel, un véritable « centre dans le centre ». En seulement 1 à 10 minutes à pied, les résidents peuvent accéder à des commodités majeures telles que le « paradis du shopping » Vincom Mega Mall, le parc de 36 hectares, l'« univers du divertissement » VinWonders, Golden Eagle Square, le réseau Vinschool Cambridge…

Autour du projet Top 1 de la métropole Vinhomes Grand Park se trouvent de nombreuses autres commodités haut de gamme, telles qu'un parcours de golf de 2 étages avec 36 emplacements, une tour de bureaux de 43 étages, l'hôpital international Vinmec, les rues de services commerciaux Broadway, Ginza, la marina... Cet emplacement privilégié est une garantie d'augmentation durable des prix pour les appartements The Opus One.

Un autre facteur qui fait de The Opus One une priorité pour les clients et les investisseurs est sa proximité avec de nombreux projets d'infrastructures routières clés de la région. Vinhomes Grand Park est ainsi un projet rare doté d'une rocade radiale n° 3. Non loin du projet se trouvent le pont Long Dai, le projet de modernisation de la route Long Phuoc et la ligne de métro Ben Thanh - Suoi Tien.

En particulier, avec son emplacement à côté de l'aéroport de Long Thanh, il est prévu qu'en 2026, lorsque ce grand projet entrera en service, The Opus One sera l'un des projets qui en bénéficiera le plus, accueillant un trafic allant jusqu'à 25 millions de passagers/an.

Avec cette paire de leviers d'augmentation de valeur, aux yeux des investisseurs, The Opus One a non seulement une augmentation de valeur durable dans le temps, est une forme sûre d'accumulation d'actifs, avec un statut juridique complet et une liquidité élevée, mais est également un produit de location potentiel.

Pour les clients souhaitant acquérir une vraie maison, le projet devrait révolutionner l'espace de vie et le style de vie. The Opus One investit notamment dans le développement d'un système de services hôteliers de style resort, axé sur le bien-être. Le design du hall, de la réception et de chaque appartement est conforme aux standards d'un hôtel 5 étoiles luxueux et raffiné.

Les équipements de luxe de style complexe hôtelier de l'Opus One attirent une communauté de résidents d'élite.

Dans un contexte de pénurie d'offre, la tendance des investisseurs et des acquéreurs ayant de réels besoins en matière de logement est à la recherche d'un bien immobilier durable. L'Opus One s'impose comme le choix numéro un grâce à ses nombreux atouts exceptionnels. Situé au cœur de Vinhomes Grand Park, ce projet haut de gamme est également un atout majeur du marché du Sud, en pleine phase de développement.

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