Retrait de la proposition de prélever une taxe de 20 % sur les bénéfices des transactions immobilières, maintien du taux d'imposition de 2 % sur la valeur de transfert

Rút đề xuất thu thuế 20% lãi giao dịch bất động sản, giữ nguyên mức thu 2% giá trị chuyển nhượng - Ảnh 1. — Le ministère des Finances n'a pas encore proposé d'imposer une taxe de 20 % sur les plus-values immobilières dans le projet de loi révisée sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques. - Photo : NAM TRAN

Selon M. Chau, il s'agit de la nouvelle orientation du ministère des Finances concernant l'élaboration du projet de loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques (modifié) après avoir recueilli les avis des parties concernées.

Lors de la réunion, le vice-ministre des Finances, Cao Anh Tuan, a déclaré que le projet de loi révisé sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques maintiendrait la méthode actuelle de perception de l'impôt sur le revenu des personnes physiques sur les transferts immobiliers à 2 % de la valeur de la transaction, et ne proposait pas d'imposer un impôt sur le revenu des personnes physiques de 20 % sur le bénéfice de chaque transaction immobilière.

Par ailleurs, le ministère des Finances n'a pas encore proposé d'appliquer l'impôt sur le revenu des personnes physiques en fonction de la durée de détention des biens immobiliers, comme le prévoyait le précédent projet de loi modifié sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

Par ailleurs, le représentant du ministère des Finances a également indiqué que le ministère continuerait d'étudier la possibilité de relever l'abattement familial à plus de 20 millions de VND par personne et l'abattement pour personne à charge à plus de 7 millions de VND par personne.

Auparavant, dans son rapport sur la politique d'imposition des transferts immobiliers, le ministère des Finances estimait que la proposition de percevoir un impôt sur le revenu des personnes physiques sur les transferts immobiliers à hauteur de 20 % du revenu, ainsi que l'impôt sur le revenu des personnes physiques sur les biens immobiliers en fonction de la durée de détention, devait s'accompagner d'une feuille de route appropriée, garantissant la synchronisation avec le processus de perfectionnement des autres politiques relatives au foncier et au logement.

Par ailleurs, le niveau de préparation de la base de données ainsi que de l'infrastructure informatique en matière d'enregistrement et de transfert foncier et immobilier.

De ce fait, les autorités fiscales disposent des informations et du fondement juridique nécessaires concernant les opérations de transfert immobilier pour percevoir le montant exact des sommes dues, en évitant l'arbitraire et la négativité.

Par conséquent, afin d'assurer la faisabilité, conformément aux pratiques de gestion actuelles et pour mettre en œuvre les politiques du Parti et de l'État, visant un objectif de croissance de 8 % et créant une dynamique de croissance pour les années à venir, la méthode actuelle de perception de 2 % du prix de transfert sera maintenue dans l'immédiat, et une feuille de route quinquennale sera étudiée en vue de passer à une perception de l'impôt basée sur les bénéfices des transactions et la durée de détention des biens immobiliers.

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