Le ministère des Finances n'a pas encore proposé d'imposer une taxe de 20 % sur les bénéfices de transfert de biens immobiliers dans le projet de loi révisée sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques - Photo : NAM TRAN
Selon M. Chau, il s'agit de la nouvelle orientation du ministère des Finances dans l'élaboration du projet de loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques (modifié) après avoir reçu les avis des parties concernées.
Lors de la réunion, le vice-ministre des Finances Cao Anh Tuan a déclaré que le projet de loi révisé sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques maintiendrait la méthode actuelle de collecte de l'impôt sur le revenu des personnes physiques sur les transferts immobiliers à 2% de la valeur de la transaction, et n'a pas proposé d'imposer un impôt sur le revenu des personnes physiques de 20% sur le bénéfice de chaque transaction immobilière.
En outre, le ministère des Finances n'a pas proposé d'appliquer l'impôt sur le revenu des personnes physiques en fonction de la période de détention du bien immobilier comme dans le projet précédent de loi modifiée sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
En outre, le représentant du ministère des Finances a également déclaré que le ministère continuerait d'étudier la possibilité d'augmenter la déduction familiale à plus de 20 millions de VND/personne et la déduction pour personne à charge à plus de 7 millions de VND/personne.
Auparavant, dans le rapport sur la politique de l'impôt sur le revenu des personnes physiques pour les transferts de biens immobiliers, le ministère des Finances a estimé que la proposition de percevoir l'impôt sur le revenu des personnes physiques sur les transferts de biens immobiliers à 20 % du revenu ainsi que de percevoir l'impôt sur le revenu des personnes physiques sur les biens immobiliers en fonction de la période de détention doit avoir une feuille de route appropriée, assurant la synchronisation avec le processus de perfectionnement d'autres politiques liées au foncier et au logement.
En outre, le niveau de préparation de la base de données ainsi que l’infrastructure informatique relative à l’enregistrement et au transfert des terres et des biens immobiliers sont également importants.
Cela crée ainsi les conditions permettant aux autorités fiscales de disposer d'informations suffisantes et d'une base juridique relative aux activités de transfert immobilier pour collecter le montant correct de l'argent à payer, en évitant l'arbitraire et la négativité.
Par conséquent, pour assurer la faisabilité, conformément à la pratique de gestion actuelle et pour mettre en œuvre les politiques du Parti et de l'État, visant un objectif de croissance de 8 % et créant une dynamique de croissance dans les années suivantes, dans un avenir immédiat, la méthode actuelle de collecte de 2 % sur les prix de transfert sera maintenue, et une feuille de route sur 5 ans sera étudiée pour passer à une collecte d'impôt basée sur les bénéfices des transactions et la durée de détention des biens immobiliers.
Source : https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm
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