Vivre dans la peur

Tout le monde veut s'échapper d'un endroit dangereux, mais comme les conditions pour partir ne sont pas réunies, beaucoup de gens doivent accepter de rester.

À Hô-Chi-Minh-Ville, la gestion des immeubles d'habitation anciens rencontre depuis longtemps de nombreuses difficultés. Récemment, des réglementations spécifiques sur les procédures d'investissement, les mécanismes d'incitation et les niveaux de soutien devraient permettre de résoudre complètement ce problème.

"Ne vous approchez pas"

En février 2023, l'immeuble d'appartements Ton That Thuyet, dans le quartier 4 du district 4 de Ho Chi Minh-Ville, a connu un incident d'effondrement des poutres, des planchers des couloirs et des murs de la balustrade du bloc C. Heureusement, l'incident survenu dans cet immeuble d'appartements de niveau D - qui est dangereux et gravement endommagé - n'a fait aucune victime.

Des observations récentes d'un journaliste du journal Nguoi Lao Dong montrent que la zone sinistrée a été renforcée par des piliers en acier, que la zone endommagée a été réparée et que le sol du couloir a été bétonné. Cependant, la clôture grillagée B40 ornée du panneau « Ne pas approcher » de cet immeuble suscite toujours l'inquiétude de quiconque entre ou sort.

Les résidents locaux ont déclaré que le Comité populaire du 4e arrondissement a organisé de nombreuses conférences sur la qualité de l'immeuble d'appartements Ton That Thuyet et a également discuté des plans d'évacuation d'urgence, mais jusqu'à présent, la majorité des résidents choisissent toujours de rester.

L'immeuble Vinh Hoi (4e arrondissement, Hô-Chi-Minh-Ville) présente de nombreux panneaux d'avertissement de danger. Photo : AI MY

M. Lam Nhat Dong vit depuis des décennies au premier étage du bloc C de l'immeuble Ton That Thuyet. Sa famille, composée de huit personnes issues de trois générations, est attachée à cet immeuble pour diverses raisons, malgré la conscience du danger. Il confie que personne ne souhaite quitter la maison où il a toujours vécu et qui lui convient parfaitement. Cependant, si l'immeuble est démoli, les gens déménageront. Ils espèrent simplement que le gouvernement mettra en place des mesures de soutien appropriées pour les aider à se stabiliser dans leur nouveau logement.

Hésiter à rester ou à partir

Non loin de là, l'immeuble Vinh Hoi (District 4) a été classé au niveau D il y a près de 10 ans, entouré de nombreux panneaux rouges avertissant du danger.

Ici, le plafond et les balustrades s'écaillent, laissant apparaître des noyaux d'acier rouillés, le système de protection incendie est endommagé et les fils électriques s'entrecroisent comme des toiles d'araignée partout dans les allées… Plus inquiétant encore, certaines colonnes porteuses du balcon sont fissurées et s'enfoncent. La municipalité a temporairement renforcé cet immeuble avec des barres de fer et un grillage métallique autour du plafond afin de limiter les risques.

Se remémorant l'époque où le béton s'effondrait, Mme Nguyen Thi Thanh Tam, habitante de l'immeuble Vinh Hoi, s'inquiétait : « Heureusement, personne n'a été blessé. » Cette femme, qui vit dans cet immeuble avec ses nombreux frères et sœurs depuis l'âge de trois ans, espère que lorsque la ville déblayera et reconstruira de nouveaux appartements, les résidents bénéficieront de mesures de relogement adaptées et disposeront d'un logement pour stabiliser leur vie.

Toujours dans le 4e arrondissement, l'immeuble Truc Giang (classe D) présente des signes de détérioration : murs noircis et herbe qui pousse dans les fissures. L'escalier menant aux appartements supérieurs a été verrouillé, laissant l'immeuble quasiment désert. La plupart des résidents ont déménagé ; il ne reste que deux ménages.

« La municipalité a contacté ma famille à plusieurs reprises pour nous demander d'accepter de déménager. Une fois le nouvel immeuble construit, nous aurons la possibilité d'acheter une maison à un prix préférentiel. Cependant, faute de garanties, ma famille n'est pas encore partie », a expliqué M. La Trong Loan, l'un des deux ménages restants.

Plus de 500 ménages sont inquiets

À l'opposé du district de Tan Binh, à Hô-Chi-Minh-Ville, des dizaines de ménages vivent encore dans l'immeuble de catégorie D du 137 Ly Thuong Kiet. Ils affirment qu'une maison avec de jeunes enfants ne supporte pas l'exiguïté, la saleté, l'humidité et les fuites au plafond. Bien que la ville ait émis une directive de relogement en 2018, la mise en œuvre n'est pas encore achevée.

Dans l'immeuble 137 Ly Thuong Kiet (district de Tan Binh, Hô-Chi-Minh-Ville), les résidents vivent depuis longtemps dans des conditions humides, exiguës et délabrées. Photo : CHI NGUYEN

« Nous attendons depuis des années, mais rien ne se passe. La ville a un plan de relogement depuis longtemps, mais jusqu'à présent, nous ne pouvons aller nulle part », a déclaré M. Hung Anh, qui vit dans l'immeuble 137 Ly Thuong Kiet depuis plus de 30 ans. Il a ajouté que personne ne souhaite vivre éternellement dans des maisons aussi délabrées et dangereuses, mais qu'il « n'a pas les moyens de partir ».

À 100 mètres se trouve l'immeuble 149-151 Ly Thuong Kiet. Des images de cet endroit, où vivent encore plus de 20 ménages, montrent que les piliers porteurs de l'immeuble sont fissurés, de nombreuses fissures s'étendant du bas vers le haut…

Hô-Chi-Minh-Ville compte 474 anciens immeubles d'appartements (753 lots) construits avant 1975. Grâce à l'inspection et à la classification, 16 immeubles d'appartements sont classés au niveau D. Parmi eux, 14 immeubles d'appartements de niveau D ont été classés au cours de la période 2016-2017 et 2 immeubles d'appartements ont été déterminés comme étant de niveau D en 2020. Ces immeubles d'appartements sont sujets à démolition et reconstruction.

Concernant l'organisation de l'hébergement temporaire des résidents des immeubles de catégorie D, le Service de la Construction de Hô-Chi-Minh-Ville a proposé à la ville d'approuver le transfert de la propriété commune de l'immeuble Phu Tho au Centre de gestion du logement et d'inspection de la construction pour réparation, afin qu'il soit remis au district de Tan Binh. Ainsi, les résidents des immeubles 137 et 149-151 Ly Thuong Kiet pourront y résider temporairement.

Selon les données du Département de la construction de Ho Chi Minh-Ville, à ce jour, les 454 ménages répartis dans 8 immeubles d'appartements ont été relogés.

Plus précisément, il s'agit de l'immeuble d'appartements 128 Hai Ba Trung, de l'immeuble d'appartements 23 Ly Tu Trong, de l'immeuble d'appartements 155-157 Bui Vien (District 1) ; de l'immeuble d'appartements 6 Bis Nguyen Tat Thanh (District 4) ; de l'immeuble d'appartements 40/1 Tan Phuoc, de l'immeuble d'appartements 47 Long Hung, de l'immeuble d'appartements 170-171 Tan Chau (District de Tan Binh) et de l'immeuble d'appartements 440 Tran Hung Dao (District 5).

La ville compte 4 immeubles d'appartements inachevés avec 150/466 ménages, dont : l'immeuble d'appartements 11 Vo Van Tan, District 3 (18/19 ménages) ; l'immeuble d'appartements 119B Tan Hoa Dong, District 6 (70/80 ménages) ; l'immeuble d'appartements Truc Giang (121/123 ménages), l'immeuble d'appartements Vinh Hoi, District 4 (lots A, B, C ; 12/244 ménages).

Les quatre immeubles restants, qui abritent 274 ménages, n'ont pas encore été relogés. Il s'agit des immeubles 137 Ly Thuong Kiet et 149-151 Ly Thuong Kiet (district de Tan Binh) ; des lots A, B et C de l'immeuble Ton That Thuyet (district 4) ; et du lot Y de l'immeuble Hoang Dieu (district 4). Ainsi, à Hô-Chi-Minh-Ville, plus de 500 ménages sur 1 194 vivent encore dans des immeubles de catégorie D.

Source : https://nld.com.vn/go-vuong-cho-hang-loat-chung-cu-cu-song-trong-nom-nop-lo-au-196250323205931993.htm