Actuellement, les prix de nombreux matériaux de construction essentiels, tels que la terre de remblai, le sable, la pierre, le gravier, le ciment et l'acier, fluctuent dans certaines localités du pays, notamment à Quang Ninh . Les principales raisons sont les fluctuations des prix du carburant, les coûts de transport et l'offre limitée de matériaux miniers naturels due au durcissement de la réglementation de l'exploitation minière. Parallèlement, la demande de matériaux de construction dans la province augmente avec la mise en œuvre d'une série de projets clés.
L’augmentation déraisonnable des prix des matériaux de construction augmente non seulement l’investissement total des projets et des travaux, mais a également une réaction en chaîne affectant l’avancement de la mise en œuvre et du décaissement des capitaux d’investissement publics et provoquant des difficultés dans les appels d’offres et la sélection des entrepreneurs pour mettre en œuvre les projets.
Français Selon les rapports de la plupart des investisseurs de la province, de nombreux lots de construction de projets clés rencontrent actuellement de nombreuses difficultés pour accéder et signer des contrats d'achat de matériaux de construction en raison des prix élevés. Par exemple, pour le projet de route riveraine reliant l'autoroute Ha Long - Hai Phong à Dong Trieu, le tronçon de la route provinciale 338 à Dong Trieu (phase 1). En raison de la nature du projet traversant une zone marécageuse, de nombreux matériaux de remplissage ainsi que d'autres matériaux de construction essentiels doivent être utilisés. Cependant, de nombreuses catégories de matériaux de construction utilisés dans le projet ont augmenté de manière significative par rapport à 2024. Typiquement, pour le sable pour les remblais, le prix unitaire en 2024 donné par les fournisseurs était de 250 000 VND/ m3 , mais il est maintenant passé à 650 000 VND/ m3 ; le sable de construction de 320 000 VND/ m3 est passé à 720 000 VND/ m3 ; sable à béton à partir de 600 000 VND/ m3 , augmenté à 1,2 million VND/ m3 ; mélange de pierre concassée de qualité 1 à partir de 270 000 VND/ m3 , augmenté à 470 000 VND/ m3 ... Tous les prix indiqués ci-dessus n'incluent pas la TVA.
M. Pham Phuc Quang, directeur adjoint du Comité provincial de gestion du projet de circulation et de construction rurale, a déclaré : « Face à cette situation, l'unité a récemment compilé et rapporté au Département de la construction pour conseiller aux autorités compétentes de prendre des mesures opportunes pour diriger et résoudre le problème, créant ainsi des conditions favorables pour que les entrepreneurs accélèrent l'avancement de la construction des éléments du projet. »
Avec le prix élevé des matériaux, de nombreux entrepreneurs en construction sont désormais en difficulté car ils ne disposent pas de suffisamment de capital en raison du manque de volume de construction pour effectuer les paiements finaux aux investisseurs, ce qui conduit à ce que de nombreux projets dans la province doivent être construits à un rythme lent, réduisant ainsi le taux de décaissement des investissements publics, affectant la croissance économique de la province.
Compte tenu de la situation à Quang Ninh et dans de nombreuses localités du pays, le Premier ministre a publié le 10 juin 2025 le communiqué officiel n° 85/CD-TTg sur le renforcement des solutions de gestion et de stabilisation des prix des matériaux de construction. Il a chargé le ministère de la Sécurité publique d'enquêter et de sanctionner sévèrement les organisations et les individus qui manipulent le marché, spéculent et tirent profit de la production et du commerce de matériaux de construction et des actes de protection.
Le Premier ministre a également demandé aux ministères, aux branches et aux localités de mettre en œuvre d'urgence des solutions pour contrôler les prix des matériaux de construction, notamment en chargeant les présidents des comités populaires des provinces et des villes d'examiner, d'évaluer et de synthétiser d'urgence la demande de matériaux de construction dans la région ; de planifier et d'identifier les mines, d'accélérer l'octroi des licences et de contrôler la déclaration et l'affichage des prix conformément à la réglementation, en garantissant la publicité et la transparence, en évitant les phénomènes de « spéculation et d'inflation des prix »...
Sur instruction du Premier ministre, la province de Quang Ninh a également demandé aux départements, branches et localités de se concentrer sur l'analyse et la compréhension des causes de la hausse des prix des matériaux de construction, et de proposer des actions et des solutions pour calmer le marché. Une série de mesures synchrones seront déployées par la province de Quang Ninh dans les prochaines années, notamment le renforcement de la gestion de la déclaration et de l'affichage des prix des matériaux de construction ; l'obligation pour les entreprises de déclarer et de publier strictement les prix de vente mensuels ; la lutte contre les cas d'exploitation de la situation pour faire monter les prix de manière déraisonnable ; la révision, la mise à jour et la publication rapides des indices des prix des matériaux de construction ; l'annonce périodique des prix des matériaux en suivant de près l'évolution réelle ; l'ajustement des prix unitaires de base des matériaux de construction à la réalité ; et la limitation des augmentations de capital.
Français En particulier, la province renforcera la gestion et l'exploitation des minéraux pour les matériaux de construction ; renforcera l'inspection des activités d'exploitation minière, luttera strictement contre l'exploitation illégale, la spéculation et la thésaurisation ; contrôlera efficacement les coûts de transport et les sources d'approvisionnement ; encouragera le transport optimal et la réserve de certains matériaux stratégiques pour la stabilisation en cas de fluctuations ; renforcera l'inspection et l'examen intersectoriels, détectera et traitera rapidement les actes de spéculation, les hausses de prix et les profits excessifs. Priorisera l'organisation d'enchères de mines de matériaux conformément à la planification ; encouragera les entreprises à traiter en profondeur et à réutiliser les déchets industriels pour les matériaux de construction ; promouvoir l'utilisation de matériaux alternatifs respectueux de l'environnement.
En mettant en œuvre de manière synchrone un ensemble de solutions, Quang Ninh est déterminé à stabiliser le marché des matériaux de construction pour servir le développement socio-économique, en atteignant l'objectif de croissance pour 2025 et les années suivantes.
Source : https://baoquangninh.vn/tang-cuong-kiem-tra-gia-ca-vat-lieu-xay-dung-3362674.html
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