Unifier le contenu du projet de décret réglementant les prix fonciers

Le vice-président du Comité populaire provincial, Nguyen Manh Tuan, a assisté à la réunion et l'a présidée au point de pont de Tuyen Quang .

La loi foncière de 2024 a été adoptée par la 15e Assemblée nationale lors de sa 5e session extraordinaire le 18 janvier 2024. Afin de mettre en œuvre le plan d'application de la loi foncière n° 31/2024/QH15 (publiée par la décision n° 222/QD-TTg du 5 mars 2024 du Premier ministre), le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a supervisé et coordonné avec les ministères, les agences centrales et les collectivités locales concernées l'élaboration d'un décret gouvernemental réglementant les prix fonciers.

Au 23 mai, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement avait reçu 17 des 26 observations formulées par des membres du gouvernement , ainsi que des observations de collectivités locales, d'organisations et d'experts. Le ministère avait également examiné et finalisé le projet de décret, composé de 6 chapitres et de 41 articles. Ce projet de décret précise notamment les modalités d'évaluation foncière, les procédures et les éléments d'évaluation selon la méthode du coefficient d'ajustement des prix fonciers, les facteurs influençant les prix des terrains, les barèmes de prix fonciers, etc.

Délégués participant à la conférence au pont de Tuyen Quang.

Lors de la conférence, les délégués ont donné leur avis sur les points suivants : les coûts de détermination des prix fonciers selon la méthode du surplus, les méthodes de calcul des coûts d’intérêt, les profits des investisseurs et les coûts imprévus.

Concernant la méthode du surplus, certains avis suggèrent que la surface à prendre en compte pour le calcul des recettes et des dépenses est la surface totale du projet, telle qu'elle figure dans le plan de construction détaillé ou le plan directeur jusqu'à la date d'évaluation foncière, répartie au prorata de la surface cédée...

En conclusion de la conférence, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a salué le travail de synthèse accompli par le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, chargé de la rédaction du projet de décret. Ce dernier a recueilli et analysé les avis recueillis afin d'élaborer un texte scientifique et efficace visant à réglementer les prix fonciers. Il a demandé au ministère de recueillir un maximum d'observations, de revoir la formulation pour en garantir la clarté et la logique, et de finaliser rapidement le projet en vue de sa soumission au gouvernement. Il a insisté sur le fait que le décret, une fois publié, répondra aux besoins pratiques exprimés. Le ministère des Finances devra calculer et réévaluer tous les coûts, en veillant au respect de la réglementation et en conciliant les intérêts de l'État, de la population et des entreprises.

Source: https://baotuyenquang.com.vn/thong-nhat-noi-dung-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-ve-gia-dat-192513.html