Recherche d'investisseurs pour le terrain en or de près de 11 000 m² près de la plage de Quy Nhon

(Dan Tri) - Le terrain K200 a une superficie de près de 11 000 mètres carrés, un emplacement de choix avec deux façades, dont l'une est proche de la plage de Quy Nhon (Binh Dinh), et est considéré comme un « terrain en or », mais n'a pas trouvé d'investisseur depuis de nombreuses années.

Le Comité populaire provincial de Binh Dinh a publié une décision approuvant les critères de mise aux enchères des droits d'utilisation des terres pour la mise en œuvre du projet sur le lot de terrain K200, quartier Nguyen Van Cu, ville de Quy Nhon.

Le terrain a été défriché et est considéré comme une « terre en or » au centre de la ville de Quy Nhon.

Le terrain K200 bénéficie d'un emplacement privilégié avec 2 façades, dont 1 côté donne sur la plage de Quy Nhon (Photo : Doan Cong).

Selon le plan, le terrain K200 est destiné à la construction d'un hôtel 5 étoiles, de bureaux à louer et d'un centre commercial et de services. La surface constructible est de 5 860 m², tandis que les espaces verts, les cours et les voies d'accès internes couvrent 4 915 m². Le coût estimatif du projet s'élève à environ 2 500 milliards de VND.

Le mode d'utilisation des terres consiste en un bail emphytéotique accordé par l'État, moyennant le versement d'un loyer unique pour toute la durée du bail, sous forme d'enchères de droits d'utilisation. La durée d'exploitation du projet est de 50 ans. Le prix de départ est fixé par le Comité populaire de la province de Binh Dinh.

Le projet comprend 40 à 45 étages hors sol (un immeuble de base et une tour) et au maximum 3 sous-sols. Il doit faire l'objet d'une autorisation du ministère de la Défense nationale concernant la hauteur libre autorisée, conformément à la réglementation (l'investisseur est chargé de signer cette autorisation).

Zone terrestre K200 vue de la mer (Photo : Doan Cong).

En outre, le Comité populaire provincial de Binh Dinh a également établi des conditions relatives aux capacités et à l'expérience en matière de développement de projets des investisseurs participant à la vente aux enchères.

Dans les 12 mois suivant la date de la décision du Comité populaire provincial reconnaissant les résultats de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, l'investisseur doit accomplir les procédures de préparation de l'investissement conformément à la réglementation en vigueur pour pouvoir commencer la construction des éléments du projet.

La durée des travaux ne doit pas excéder 30 mois à compter de la date du permis de construire.

Selon le Comité populaire de la province de Binh Dinh, si, durant la mise en œuvre du projet, les investisseurs ne respectent pas le calendrier prévu, leurs projets et leurs terrains pourront faire l'objet d'une révocation, de mesures financières et le montant de l'adjudication versé au budget de l'État sera confisqué conformément aux dispositions légales en vigueur...

La zone « terre d'or » K200 a été approuvée par le Comité populaire de la province de Binh Dinh pour la coentreprise de Thien Hung Import-Export Company Limited et d'An Phu Group Joint Stock Company afin de réaliser le projet de complexe hôtelier, commercial et d'appartements de luxe Thien Hung, avec un investissement total de 2 900 milliards de VND.

Il s'agit d'un projet d'envergure, d'une structure unique, témoignant de l'architecture culturelle du Champa, et constituant un atout majeur pour la promotion et le développement du tourisme dans la province de Binh Dinh.

Toutefois, en 2018, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a décidé de révoquer la politique d'investissement du projet de complexe hôtelier, commercial et d'appartements de luxe Thien Hung en raison de la lenteur de la mise en œuvre du projet par l'investisseur, conformément à ses engagements.

En juillet 2023, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a décidé de lancer un appel d'offres pour la vente aux enchères des droits d'utilisation du terrain abandonné afin de mettre en œuvre un projet de construction d'un hôtel 5 étoiles, de bureaux à louer et d'un centre commercial et de services (parcelle K200) d'une superficie de près de 11 000 m². Cependant, à ce jour, la province de Binh Dinh n'a trouvé aucun investisseur pour ce terrain.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm