Dépôt d'un plan de rénovation du terrain n° 1, rue Ly Thai To, Hô-Chi-Minh-Ville

Le 25 octobre, le Département de la construction de Hô Chi Minh-Ville a présenté au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville un rapport sur le plan de rénovation du terrain situé au numéro 1 de la rue Ly Thai To, dans le quartier de Vuon Lai.

Propriété située au n°1 de la rue Ly Thai To, quartier Vuon Lai, Hô Chi Minh-Ville. Photo de : HOANG HUNG

En conséquence, le ministère de la Construction a proposé un plan visant à réaménager la parcelle numéro 1 de la rue Ly Thai To en parc et à y construire un monument commémoratif pour les victimes de la Covid-19.

Plus précisément, l'ajustement du plan d'urbanisme à l'échelle 1/2000 se concentrera sur l'étude des ajustements locaux à apporter à la planification de la zone afin d'atteindre les objectifs de création de parcs verdoyants, d'aires de jeux publiques, d'un mémorial pour les victimes de la Covid-19 et d'intégration de l'exploitation de l'espace souterrain.

Selon le plan actuel, un concours de conception architecturale sera organisé pour un monument commémorant les victimes du Covid-19, et sa construction sera financée par un partenariat public-privé.

Concernant la construction d'un parc public, elle sera mise en œuvre sur la base d'un plan à l'échelle 1/2000 adapté localement, en investissant dans des parcs et des aires de jeux publics au n° 1 de la rue Ly Thai To grâce à un modèle d'investissement socialisé.

Selon le Département de la construction, le projet d'élargissement de la rue Tran Binh Trong (la section allant de la rue Ly Thai To à la rue Hung Vuong) devrait nécessiter un investissement total préliminaire d'environ 1 073 milliards de VND.

Concernant les bureaux du quartier de Vuon Lai, le Comité populaire de ce quartier avait proposé de les transférer, suite à la fusion des deux niveaux de gouvernement local, au 1 rue Ly Thai To. Cependant, lors de la réunion, les instances ont convenu d'attribuer un autre emplacement sur le terrain public situé au 376 rue Dien Bien Phu, dans le quartier de Vuon Lai.

État actuel de l'immeuble situé au n° 1 de la rue Ly Thai To, quartier Vuon Lai, Hô Chi Minh-Ville. Photo : HOANG HUNG

Sur la base des propositions ci-dessus, le Département de la construction recommande au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville d'approuver le projet d'aménagement d'un parc public, d'érection d'un monument commémoratif en hommage aux victimes de la Covid-19 et d'utilisation de l'espace souterrain sur la parcelle n° 1 de la rue Ly Thai To. Il recommande également d'adapter le plan local d'urbanisme (au 1/2000) du secteur en conséquence.

Le Département de l'urbanisme et de l'architecture procédera à un inventaire, une évaluation et une classification des villas de la zone susmentionnée afin de servir de base à leur préservation (le cas échéant).

Appel à la mobilisation sociale pour ériger un monument commémoratif en hommage aux victimes du Covid-19 et aménager un parc public sur le terrain situé au n° 1 de la rue Ly Thai To.

Le Département de la construction, en coordination avec les unités concernées, proposera un plan d'investissement pour élargir la rue Tran Binh Trong de la rue Ly Thai To à la rue Hung Vuong (en assurant la compatibilité avec l'espace du parc public, la circulation régionale et la planification pertinente).

Le Comité populaire du quartier de Vuon Lai, en coordination avec le Département des finances, le Département de l'agriculture et de l'environnement et le Département de la planification et de l'architecture, proposera des procédures pour la construction du bureau du quartier au 376, rue Dien Bien Phu, quartier de Vuon Lai.

Planification et état actuel du terrain n° 1, rue Ly Thai To

Conformément au plan, le terrain situé au n° 1 de la rue Ly Thai To (résidence gouvernementale ), d'une superficie de 4,3 hectares, est destiné à un développement à usage mixte. La densité de construction y est de 20 %, avec des hauteurs allant de 1 à 15 étages, et le coefficient d'occupation des sols est de 2,0. Sur cette superficie, 2,1 hectares sont réservés au développement à usage mixte ; 2,18 hectares aux espaces verts publics urbains ; et le terrain comprend une station pour le prolongement des lignes 1 et 3 du métro.

Concernant la circulation aux abords du terrain, la rue Tran Binh Trong (entre les rues Ly Thai To et Hung Vuong) mesure environ 370 m de long et sa largeur prévue est de 17 m. Actuellement, sa largeur moyenne est d'environ 5 m et elle n'est pas encore reliée à la rue Ly Thai To. Quant aux rues adjacentes, telles que Hung Vuong et Ly Thai To, elles sont déjà aménagées conformément au plan.

Thanh Hien

Source : https://www.sggp.org.vn/trinh-phuong-an-chinh-trang-khu-dat-so-1-duong-ly-thai-to-tphcm-post819904.html