La Chine pourrait lancer des mesures sans précédent pour sauver le marché immobilier.

Cette mesure pourrait contribuer fortement à atténuer la crise immobilière qui frappe la deuxième économie mondiale depuis des années. Dans le cadre de nouvelles politiques de soutien au secteur immobilier, les autorités de régulation envisagent d'autoriser les banques à octroyer des prêts de fonds de roulement supplémentaires à certaines entreprises.

Contrairement aux autres prêts qui exigent généralement des terrains ou des biens immobiliers en garantie, ce contrat de prêt n'est pas garanti et sert principalement les besoins opérationnels à court terme des entreprises, selon Bloomberg .

Les autorités de réglementation envisagent également d'introduire un mécanisme qui permettrait à une banque de prendre l'initiative de soutenir une société immobilière en difficulté en collaborant avec les créanciers pour élaborer un plan financier pour l'entreprise.

Si elles sont approuvées, ces nouvelles mesures de soutien constitueraient la mesure la plus énergique prise à ce jour par le gouvernement chinois pour sauver le marché du logement, la banque Nomura estimant que les promoteurs auront besoin d'environ 446 milliards de dollars pour achever des millions de projets inachevés.

Trung Quốc có thể tung biện pháp chưa từng có cứu thị trường bất động sản - 1 — La Chine pourrait autoriser pour la première fois les banques à octroyer des prêts à court terme non garantis aux entreprises éligibles (Photo : iStock)

La Chine renforce également son soutien à son économie, les mesures prises cette semaine montrant que Pékin doit agir rapidement pour enrayer la crise immobilière.

« Cette mesure peut apaiser les inquiétudes des gens concernant les projets inachevés, un facteur qui a pesé sur les ventes de logements ces derniers temps », a déclaré Niu Chunbao, gestionnaire de fonds chez Shanghai Wanji Asset Management, à Bloomberg .

« Je pense que les ventes mensuelles de logements se redresseront lentement après la mise en place des nouveaux dispositifs de prêt », a prédit l'expert.

Les mesures prises jusqu'à présent par la Chine n'ont guère permis d'endiguer la crise immobilière. Les entreprises restent à court de liquidités, ce qui retarde la construction et les livraisons de logements et freine la croissance économique.

Pékin avait déjà assoupli les conditions d'octroi de prêts hypothécaires, réduit les exigences en matière d'acompte et promis des prêts spéciaux pour stimuler la construction de logements.

Les décideurs politiques s'empressent de finaliser une liste de 50 sociétés immobilières éligibles à un soutien financier, parmi lesquelles Country Garden, Sino-Ocen Group et Cifi Holdings, une initiative qui témoigne de la volonté de Pékin de soutenir les entreprises en difficulté.

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