Le taux d'intérêt actuel des prêts au logement social est de 5,4 %, soit une baisse de 1,2 % par rapport à avant. (Photo : Vietnam+)

Le Gouvernement vient de publier le Décret n° 261/2025/ND-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles du Décret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du Gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la Loi sur le logement sur le développement et la gestion du logement social et le Décret n° 192/2025/ND-CP du 1er juillet 2025 du Gouvernement détaillant un certain nombre d'articles et de mesures pour mettre en œuvre la Résolution n° 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée nationale sur le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social, en vigueur à compter du 10 octobre 2025.

En conséquence, le taux d'intérêt préférentiel des prêts pour l'achat ou la location-vente de logements sociaux, l'achat ou la location-vente de logements pour les forces armées populaires et la construction, la rénovation ou la réparation de logements à la Banque vietnamienne pour les politiques sociales est officiellement réglementé à 5,4 %/an au lieu de 6,6 %/an comme auparavant.

De plus, pour les prêts ayant signé un Contrat de Crédit avec la Banque de Politique avant le 10 octobre 2025, le Contrat de Crédit sera ajusté pour appliquer un taux d'intérêt de 5,4%/an au solde principal réel et au solde principal en souffrance (le cas échéant).

La réduction du taux d'intérêt des prêts préférentiels pour le logement social constitue une mesure importante, concrétisant la détermination du Parti et de l'État à résoudre le problème du logement des personnes à faibles revenus et à garantir la sécurité sociale. La réglementation autorisant le rajustement des anciens prêts témoigne également d'humanité et d'équité et encourage la population à emprunter courageusement pour acquérir un logement social.

Cette nouvelle politique de crédit, combinée à des mécanismes spécifiques sur les sources de terrain et de capital stipulés dans la Résolution 201/2025/QH15, crée un écosystème de soutien complet, à la fois en supprimant les difficultés d'approvisionnement et en augmentant l'accès au capital pour les acheteurs de logements.

Jusqu'à présent, le solde total des prêts en cours pour le logement social a atteint plus de 19 526 milliards de VND avec 50 328 clients ayant des prêts en cours.

Le programme de crédit préférentiel pour les prêts au logement social vise à soutenir les sujets suivants : Les personnes ayant rendu des services méritoires à la Révolution, les proches des martyrs qui sont éligibles à l'aide à l'amélioration du logement conformément aux dispositions de l'Ordonnance sur le traitement préférentiel des personnes ayant rendu des services méritoires à la Révolution ; les personnes à faible revenu dans les zones urbaines ; les ouvriers et les travailleurs travaillant dans les entreprises, les coopératives et les syndicats de coopératives à l'intérieur et à l'extérieur des zones industrielles ; les officiers, les soldats professionnels, les sous-officiers des Forces armées populaires ; les travailleurs de la défense et les fonctionnaires servant actuellement dans l'armée, les personnes travaillant dans le travail cryptographique, les personnes travaillant dans d'autres emplois dans des organisations cryptographiques recevant des salaires du budget de l'État ; les cadres, les fonctionnaires, les employés publics ; les ménages pauvres et quasi pauvres dans les zones rurales, les zones urbaines et les zones rurales dans les zones régulièrement touchées par les catastrophes naturelles et le changement climatique.

Objet du prêt : La politique s'applique aux prêts destinés à l'achat ou à la location-vente de logements sociaux ; à l'achat ou à la location-vente de logements pour les forces armées populaires ; ou à la construction/rénovation ou réparation de logements.

Selon vietnamplus.vn

Source: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html