Le taux d'intérêt des prêts au logement social est actuellement de 5,4 %, soit une baisse de 1,2 % par rapport à la période précédente. (Photo : Vietnam+)

Le Gouvernement vient de publier le décret n° 261/2025/ND-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du Gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement concernant le développement et la gestion du logement social, ainsi que le décret n° 192/2025/ND-CP du 1er juillet 2025 du Gouvernement détaillant un certain nombre d'articles et de mesures pour la mise en œuvre de la résolution n° 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée nationale relative à la mise en œuvre pilote d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social, applicable à compter du 10 octobre 2025.

En conséquence, le taux d'intérêt préférentiel des prêts pour l'achat ou la location-acquisition de logements sociaux ; l'achat ou la location-acquisition de logements pour les forces armées populaires ; et la construction, la rénovation ou la réparation de logements à la Banque de politique sociale est officiellement fixé à 5,4 % par an au lieu de 6,6 % par an comme auparavant.

En outre, pour les prêts pour lesquels des accords de crédit ont été signés avec la Banque de politique avant le 10 octobre 2025, les accords de crédit seront ajustés pour appliquer un taux d'intérêt de 5,4 %/an au solde du capital réel et à tout solde de capital en souffrance (le cas échéant).

La réduction des taux d'intérêt sur les prêts à taux préférentiels pour le logement social constitue une mesure importante, concrétisant la volonté du Parti et de l'État de s'attaquer au problème du logement pour les personnes à faibles revenus et de garantir la sécurité sociale. La réglementation autorisant des ajustements aux prêts existants témoigne également d'humanité et d'équité, et encourage les citoyens à emprunter en toute confiance pour acquérir un logement social.

Cette nouvelle politique de crédit, associée à des mécanismes spécifiques relatifs aux sources foncières et de capitaux stipulés dans la résolution 201/2025/QH15, crée un écosystème de soutien complet, éliminant les difficultés d'approvisionnement et augmentant l'accès au capital pour les acheteurs de logements.

À ce jour, l'encours total des prêts au logement social a atteint plus de 19 526 milliards de VND, avec 50 328 clients ayant des prêts en cours.

Le programme de crédit préférentiel pour les prêts au logement social vise à soutenir les groupes suivants : les personnes ayant rendu des services méritoires à la Révolution et les proches des martyrs éligibles à une aide à l’amélioration du logement conformément aux dispositions de l’Ordonnance relative au traitement préférentiel des personnes ayant rendu des services méritoires à la Révolution ; les résidents urbains à faibles revenus ; les ouvriers et les travailleurs des entreprises, coopératives et fédérations de coopératives situées à l’intérieur et à l’extérieur des zones industrielles ; les officiers, les militaires de carrière et les sous-officiers des Forces armées populaires ; les militaires et les fonctionnaires en service actif, les cryptographes et les autres personnels des organismes cryptographiques rémunérés par le budget de l’État ; les cadres, les fonctionnaires et les employés du secteur public ; les ménages pauvres et quasi pauvres des zones rurales, urbaines et des zones rurales fréquemment touchées par les catastrophes naturelles et le changement climatique.

Objet du prêt : La présente politique s’applique aux prêts destinés à l’achat ou à la location-acquisition de logements sociaux ; à l’achat ou à la location-acquisition de logements pour les forces armées populaires ; ou à la construction, la rénovation ou la réparation de logements.

Selon vietnamplus.vn

Source : https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html