Le taux d'intérêt actuel des prêts au logement social est de 5,4 %, soit une baisse de 1,2 % par rapport à la période précédente. (Photo : Vietnam+)

Le Gouvernement vient de publier le décret n° 261/2025/ND-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du Gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement relatifs au développement et à la gestion du logement social, ainsi que le décret n° 192/2025/ND-CP du 1er juillet 2025 du Gouvernement détaillant un certain nombre d'articles et de mesures visant à mettre en œuvre la résolution n° 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée nationale relative à la mise en œuvre pilote d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social, applicable à compter du 10 octobre 2025.

En conséquence, le taux d'intérêt préférentiel des prêts pour l'achat ou la location-vente de logements sociaux ; l'achat ou la location-vente de logements pour les forces armées populaires ; et la construction, la rénovation ou la réparation de logements à la Banque vietnamienne des politiques sociales est officiellement fixé à 5,4 %/an au lieu de 6,6 %/an comme auparavant.

En outre, pour les prêts ayant fait l'objet d'un contrat de crédit signé avec la Banque de politique avant le 10 octobre 2025, le contrat de crédit sera ajusté afin d'appliquer un taux d'intérêt de 5,4 %/an au solde du capital réel et au solde du capital en souffrance (le cas échéant).

La réduction du taux d'intérêt des prêts à taux préférentiels pour le logement social constitue une mesure importante, qui concrétise la volonté du Parti et de l'État de résoudre la crise du logement pour les personnes à faibles revenus et de garantir la sécurité sociale. La réglementation autorisant le rééchelonnement des prêts anciens témoigne également d'humanité et d'équité, et encourage les citoyens à emprunter pour acquérir un logement social.

Cette nouvelle politique de crédit, associée à des mécanismes spécifiques relatifs aux sources foncières et de capitaux stipulés dans la résolution 201/2025/QH15, crée un écosystème de soutien complet, éliminant les difficultés d'approvisionnement et augmentant l'accès au capital pour les acheteurs de logements.

À ce jour, le solde total des prêts en cours pour le logement social a atteint plus de 19 526 milliards de VND, avec 50 328 clients ayant des prêts en cours.

Le programme de crédit préférentiel pour les prêts au logement social vise à soutenir les catégories suivantes : les personnes ayant rendu des services méritoires à la Révolution ; les proches des martyrs éligibles à une aide à l’amélioration du logement conformément aux dispositions de l’Ordonnance relative au traitement préférentiel des personnes ayant rendu des services méritoires à la Révolution ; les personnes à faibles revenus en zone urbaine ; les ouvriers et les employés d’entreprises, de coopératives et de syndicats coopératifs situés à l’intérieur et à l’extérieur des zones industrielles ; les officiers, les militaires de carrière et les sous-officiers des Forces armées populaires ; les militaires et les fonctionnaires en service actif, les personnes travaillant dans le secteur de la cryptographie et celles occupant d’autres emplois au sein d’organisations de cryptographie et percevant un salaire financé par le budget de l’État ; les cadres, les fonctionnaires et les employés du secteur public ; les ménages pauvres et quasi pauvres en zones rurales, en zones urbaines et dans les zones rurales régulièrement touchées par des catastrophes naturelles et le changement climatique.

Objet du prêt : La présente politique s’applique aux prêts destinés à l’achat ou à la location-acquisition de logements sociaux ; à l’achat ou à la location-acquisition de logements pour les forces armées populaires ; ou à la construction, la rénovation ou la réparation de logements.

Selon vietnamplus.vn

Source : https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html