Le Vietnam se classe deuxième sur le marché immobilier le plus prisé de la région.

En 2024, le Vietnam se classera au deuxième rang des marchés émergents les plus recherchés en termes d'opportunités de stratégie d'investissement et de valeur ajoutée dans le secteur immobilier.

Ces résultats proviennent de la dernière enquête de CBRE sur les intentions et les projets des investisseurs dans la région Asie- Pacifique cette année. Plus précisément, selon un représentant de CBRE Vietnam, le Vietnam attire davantage l'attention des investisseurs que les autres pays de la région en raison de la stabilité de son économie et de ses faibles taux d'intérêt.

M. Nguyen Pham Anh Duy, directeur du département de conseil en investissement de CBRE Vietnam, a déclaré : « Nous constatons qu’ils recherchent activement des opportunités et renforcent leur présence au Vietnam. Le Vietnam a également connu des baisses de taux d’intérêt ces derniers temps, ce qui rend notre marché encore plus attractif. »

Traditionnellement, les flux d'investissement vers la région proviennent principalement d'investisseurs asiatiques établis tels que le Japon, Singapour, Hong Kong (Chine) et la Corée du Sud. Les fonds d'investissement issus de marchés plus développés d'Amérique du Nord et d'Europe n'y ont pas pénétré en profondeur, mais face à l'instabilité qui règne dans de nombreuses régions du monde, les investisseurs recherchent de nouvelles opportunités et commencent à s'intéresser activement aux actifs de la région Asie- Pacifique .

M. David Jackson, directeur général d'Avison Young Vietnam, a déclaré : « La région Asie-Pacifique, et notamment le Vietnam, présente un fort potentiel d'attraction des investissements par rapport aux autres régions du monde. La jeunesse de la population, la croissance économique et les goûts des consommateurs de cette région offrent des perspectives positives à long terme pour les flux de capitaux, dans un monde marqué par les conflits et les perturbations économiques. »

En 2024, le Vietnam se classera deuxième parmi les marchés émergents les plus prisés en termes de stratégies d'investissement, d'opportunités et de valeur ajoutée dans le secteur immobilier. Photo d'illustration.

Les flux de capitaux d'investissement vers le marché immobilier Asie-Pacifique, notamment le Vietnam, attirent l'attention des investisseurs étrangers sur des segments tels que l'immobilier industriel, l'immobilier de bureaux et, surtout, la recherche de terrains constructibles. Face aux nombreuses difficultés que connaît le marché immobilier ces dernières années, les investisseurs recherchent activement des actifs à prix réduit ou confrontés à des difficultés juridiques et financières.

Un représentant de Gamuda Malaysia a déclaré que, malgré les nombreux défis auxquels est confronté le marché immobilier vietnamien , celui-ci recèle également de nombreuses opportunités. Par conséquent, le moment est opportun pour continuer à accroître les fonds fonciers afin d'augmenter l'offre de logements.

« Les capitaux d'investissement direct étranger d'un groupe malaisien continueront d'être investis sur le marché immobilier vietnamien, en privilégiant le développement de fonds fonciers. Nos activités témoignent de notre engagement constant auprès de nos partenaires locaux », a déclaré Mme Khanh Nguyen, directrice générale adjointe de Gamuda Land Vietnam, groupe Gamuda Malaysia.

Selon les représentants de CBRE, au cours du premier semestre 2024, les investisseurs de la plupart des marchés continueront d'adopter une attitude attentiste, observant et se documentant sur le marché.

Toutefois, au cours du second semestre 2024, les transactions immobilières commerciales s'accéléreront, le marché anticipant des baisses de taux d'intérêt de la part des banques centrales de la région.

Selon VTV.vn

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