Vinh Phuc rencontre des difficultés pour trouver des terrains pour les projets de remblayage.

Pénurie de terrains pour les décharges

Le prix des terrains (matériaux de construction courants) utilisés pour le nivellement des sols dans la province de Vinh Phuc est actuellement très bas. Cette situation perdure depuis de nombreuses années et affecte l'avancement de nombreux projets de construction. Les rapports des services compétents indiquent également que ce problème est l'une des raisons de la lenteur des projets.

Grâce à une enquête, les journalistes du journal Kinh te va Do thi ont appris que la raison de la situation ci-dessus est que la plupart des mines de minéraux de matériaux de construction de la province de Vinh Phuc ont cessé leurs activités, aucune nouvelle licence n'a été délivrée et les licences d'exploitation n'ont pas été prolongées.

Le prix du terrain pour le nivellement du terrain est d'environ 160 000 VND/m³ transporté jusqu'au pied du chantier, ce qui est considéré comme très élevé (il a augmenté de 30 000 VND/m³ par rapport à l'année dernière). En raison de cette forte hausse des prix, l'offre reste extrêmement rare, ce qui entraîne la stagnation de nombreux projets importants, certains étant même contraints d'interrompre temporairement leurs travaux faute de terrains.

Le prix du terrain destiné au nivellement du terrain dans la province de Vinh Phuc est d'environ 160 000 VND/m³ transporté jusqu'au pied du chantier, ce qui est considéré comme un prix très élevé. Photo d'illustration : Sy Hao

Afin de résoudre ce problème, le Comité populaire de la province de Vinh Phuc vient de publier un document prévoyant la mise en œuvre d'un certain nombre de mesures et de solutions clés au cours des derniers mois de 2024 et 2025 afin de stimuler la croissance économique de la province. Il identifie notamment le problème de la pénurie de matériaux de construction comme une priorité à résoudre rapidement.

Plus précisément, dans le document n° 06/CTr-UBND du 10 octobre, le Comité populaire de la province de Vinh Phuc a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement d'achever d'urgence et de soumettre au Premier ministre pour approbation la tâche de délimiter les zones interdites ou d'interdire temporairement les activités d'extraction de sable et de gravier sur les lits des rivières de la province.

Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement est chargé de soumettre au Comité Populaire Provincial pour approbation les contenus suivants : premièrement, le plan pilote d'enchères pour les droits d'exploitation minière conformément aux règlements pour organiser l'enchère en 2024 ; deuxièmement, délimiter les zones où les droits d'exploitation minière pour le nivellement des terres ne sont pas mis aux enchères et les zones où les droits d'exploitation minière pour le nivellement des terres sont mis aux enchères dans la province pour organiser l'enchère des droits d'exploitation minière afin de résoudre et d'éliminer les difficultés dans l'approvisionnement en terres de nivellement pour servir à la construction d'ouvrages et de projets dans la localité.

Parallèlement, prendre des mesures proactives, conformément aux pouvoirs publics, ou conseiller les autorités compétentes afin qu'elles remédient aux irrégularités et violations des sites miniers, conformément à la réglementation. Inciter régulièrement les propriétaires de sites miniers à rénover, restaurer l'environnement et fermer les mines conformément à la réglementation, et les inspecter et les surveiller étroitement.

Conduire une vente aux enchères des droits d'exploitation minière pour les matériaux de construction courants

Auparavant, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Vinh Phuc a publié le document n° 2208/STNMT-KSTNN&KTTV daté du 12 août 2024 et le document n° 2266/STNMT-KSTNN&KTTV daté du 16 août 2024 demandant des commentaires sur le projet de plan de vente aux enchères du droit d'exploitation des minéraux pour les matériaux de construction courants (VLXD) (terrains de remblai) dans la province en 2024-2025 ; demandant de confirmer la pertinence des emplacements proposés pour la vente aux enchères pilote des droits d'exploitation minière avec la planification provinciale.

La province de Vinh Phuc mettra aux enchères le droit d'exploiter des minéraux pour la production de matériaux de construction courants destinés aux projets mis en œuvre dans la région. Illustration : Sy Hao

Après des recherches, le Département de la Construction de la province de Vinh Phuc estime que, pour avoir une base suffisante pour l'approbation du Comité populaire provincial, il est recommandé au Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de la province de Vinh Phuc de compléter les informations sur l'emplacement des mines, en garantissant les critères suivants : pas de chevauchement avec les zones de développement touristique ; pas de chevauchement avec la planification de la défense et de la sécurité nationales ; pas de chevauchement avec les zones minières interdites et les vestiges historiques, religieux, de croyance et religieux ; pas d'impact sur les corridors de sécurité des travaux d'infrastructures techniques (routes, lignes électriques, barrages, ...), les infrastructures sociales (le cas échéant).

Limiter les impacts sur les zones résidentielles et minimiser les perturbations des infrastructures rurales ; transport et exploitation pratiques ; indemnisation favorable et travaux de déblaiement du site...

Commentant les emplacements spécifiques des mines dans le projet de plan, le Département de la construction de la province de Vinh Phuc a déclaré qu'il y a 7 emplacements dans le district de Song Lo et 1 emplacement dans le district de Lap Thach qui sont conformes à la liste des emplacements approuvés par le Comité populaire provincial dans le document n° 7664/UBND-CN3 daté du 22 septembre 2023.

Avec 4 emplacements dans le district de Tam Dao, il est demandé au Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Vinh Phuc d'examiner et de compléter les informations sur l'emplacement et la zone afin de garantir la conformité avec les zones approuvées par le Comité populaire provincial dans le document n° 7664/UBND-CN3 du 22 septembre 2023.

Français En outre, selon la planification de la période 2021-2030 de la province de Vinh Phuc, avec une vision jusqu'en 2050 (approuvée par le Premier ministre dans la décision n° 158/QD-TTg du 6 février 2024) ; et selon le plan directeur urbain de Binh Xuyen (approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 2313/QD-UBND du 23 octobre 2023), la zone de colline de Dong Giang, village de Ba Go, commune de Trung My (adjacente à la rocade 5 de Hanoi) est une zone touristique et de services. Par conséquent, il est recommandé que ces deux sites du district de Binh Xuyen ne soient pas inclus dans la liste des enchères pilotes et le plan d'enchères pour la période 2024-2025.

Le Département de la Construction de la province de Vinh Phuc a indiqué que le Plan provincial avait été approuvé par le Premier ministre par la décision n° 158/QD-TTg du 6 février 2024. Cependant, les documents techniques relatifs au plan de protection, d'exploration, d'exploitation et d'utilisation des minéraux n'ont pas encore été publiés. Il est donc recommandé au Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de collaborer avec le Département de la Planification et de l'Investissement pour parvenir à un accord et soumettre un rapport au Comité populaire provincial.

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