L'augmentation des investissements directs étrangers (IDE) permet au Vietnam de se démarquer parmi les marchés émergents de gestion intégrée des installations (GII).

VTV.vn - Selon l'Office général des statistiques (ministère des Finances), l'attraction des investissements étrangers au cours des 11 premiers mois de 2025 a continué d'enregistrer des chiffres positifs, le capital enregistré atteignant près de 33,7 milliards de dollars américains.

Le Vietnam fait sensation sur le marché émergent des services de gestion intégrée des installations (IFM).

Les experts de Savills Vietnam ont indiqué que les investissements directs étrangers (IDE) ont atteint leur plus haut niveau ces cinq dernières années, insufflant une nouvelle dynamique de croissance au marché de la gestion intégrée des installations (GII) au Vietnam et faisant de ce pays un acteur majeur de ce marché émergent. La GII est un modèle de gestion des installations complet qui combine opérations techniques, maintenance des équipements, gestion de l'énergie, sécurité, nettoyage et autres services de soutien. Elle permet aux entreprises d'améliorer leur efficacité opérationnelle, d'optimiser leurs coûts et de se conformer aux normes internationales ESG (environnementales, sociales et de gouvernance).

Selon l'Office général des statistiques ( ministère des Finances ), l'attraction des investissements étrangers au cours des 11 premiers mois de 2025 a continué d'enregistrer des chiffres positifs, avec un capital enregistré atteignant près de 33,7 milliards de dollars et un capital réalisé atteignant 23,6 milliards de dollars, soit le niveau le plus élevé des 5 dernières années.

Ce capital crée une base solide pour la demande de services IFM dans les usines, les centres logistiques et les immeubles de bureaux, notamment dans le contexte de l'expansion continue de la production des investisseurs étrangers au Vietnam.

Selon Mordor Intelligence, une société internationale d'études de marché et de conseil, le marché mondial de l'IFM est sur une trajectoire de croissance soutenue, qui devrait atteindre 270 milliards de dollars d'ici 2030 avec un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 7 %, reflétant le besoin d'optimiser les opérations, de réduire les coûts et d'améliorer les normes de sécurité dans les installations de production et commerciales.

La région Asie- Pacifique demeure un pôle de croissance clé grâce à l'expansion industrielle, à l'urbanisation rapide et à une forte transformation numérique.

Dans ce contexte, le Vietnam devient un point fort du marché émergent de la gestion intégrée des installations (IFM) en Asie du Sud-Est (ASEAN), avec un taux de croissance estimé entre 7 et 9 % par an dans le segment commercial et industriel, supérieur à la moyenne mondiale.

Les principaux moteurs de croissance proviennent des flux d'IDE durables, de la tendance au déplacement de la production vers le modèle « Chine+1 » et de l'urbanisation de plus en plus rapide.

Les experts de Savills Vietnam ont indiqué que le marché intérieur évolue rapidement des contrats de service uniques vers des solutions IFM plus complètes et efficaces, sous l'impulsion du besoin d'optimiser les dépenses d'exploitation (OPEX), d'appliquer des plateformes de gestion numérique et de garantir la conformité aux normes internationales de sécurité et ESG.

Le segment IFM externalisé a enregistré la croissance la plus rapide (TCAC de 7,8 %), les entreprises privilégiant la coopération avec des unités spécialisées pour améliorer l'efficacité opérationnelle et la qualité.

Évoquant les tendances du marché, M. Luca Vadala, directeur national du développement commercial des services IFM chez Savills Vietnam, a indiqué que la forte augmentation des investissements directs étrangers, le développement des infrastructures industrielles et l'urbanisation rapide créent une nouvelle vague de croissance pour le segment IFM au Vietnam, applicable à tous les types d'entreprises, des usines aux centres logistiques en passant par les sièges sociaux.

Dans ce contexte dynamique, le marché vietnamien de la gestion intégrée des installations (IFM) devrait doubler d'ici 2030, pour atteindre une taille d'environ 662 milliards de dollars américains, a indiqué M. Luca Vadala.

Source : https://vtv.vn/von-fdi-tang-viet-nam-tao-an-tuong-trong-nhom-thi-truong-ifm-moi-noi-100251208175820728.htm