Problèmes de gestion des terres, pourquoi ?

Ces derniers temps, le Comité provincial du Parti et le Comité populaire provincial ont régulièrement veillé à guider et à orienter tous les échelons, secteurs et localités afin d'organiser et de mettre en œuvre la gestion foncière de la province. Cependant, la gestion foncière actuelle de la province présente encore de nombreuses lacunes et limitations qui ont considérablement affecté son développement socio -économique.

De nombreux projets tardent à être mis en œuvre

Lors de la récente 24e réunion du Comité exécutif provincial du Parti (quatorzième mandat), cette question a été débattue avec enthousiasme par les délégués, dans le but de trouver une solution fondamentale. M. Phan Nguyen Hoang Tan, président du Comité populaire de la ville de Phan Thiet, a admis que la gestion des terres publiques, des terrains destinés à des projets et leur utilisation à des fins inappropriées restaient complexes à Phan Thiet, notamment dans les zones clés présentant un potentiel de développement immobilier, touristique et de projets d'énergie renouvelable, ou dans les zones se préparant à mettre en œuvre d'importants projets d'infrastructure. Le quartier résidentiel de Nam Le Duan a rencontré de nombreuses difficultés lors de la mise en place des projets, malgré de nombreux dialogues entre les dirigeants municipaux et la population. Des empiètements illégaux sur des terrains à des fins de construction persistent, en partie en raison d'un manque d'inspection et de supervision de l'utilisation des terres dans le cadre de projets et de constructions, et dans de nombreux cas, la mise en valeur des terres tarde à se faire.

Avenue Le Duan - Phan Thiet.

Par conséquent, le président du Comité populaire de la ville a recommandé : « Il est nécessaire de définir clairement les responsabilités dans la gestion des zones de projet, d’éviter les chevauchements et les esquives ; de résoudre rapidement la question du prix des terrains et de compléter la base de données foncière. De plus, de nombreux projets d’urbanisme ont été suspendus pendant des années, comme le projet Ho Lo, ce qui a entraîné des empiètements de terrains pour la construction. Phan Thiet a également déployé de nombreux efforts pour indemniser et reloger les habitants dans le cadre de projets clés, tels que le projet 706B, le projet Ham Kiem-Tien Thanh et le projet d’aéroport. Cependant, le fonds de relogement pour ces projets rencontre encore de nombreuses difficultés. Il est recommandé au Département des Ressources naturelles et de l’Environnement d’allouer rapidement des fonds de relogement et d’indemnisation à Phan Thiet afin de réaliser les travaux de déblaiement. »

Quartier résidentiel Hung Vuong II - Ville de Phan Thiet.

Non seulement la ville de Phan Thiet est confrontée à des difficultés dans ce domaine, mais la ville de La Gi compte également de nombreux projets qui durent depuis des années, ce qui impacte non seulement fortement la mise en œuvre du plan de développement économique et l'orientation de la construction urbaine dans le sud de la province, mais aussi la sécurité politique , l'ordre social et la sécurité locale. Actuellement, les électeurs émettent de nombreuses recommandations concernant l'avancement de la mise en œuvre des deux projets, les nouvelles zones urbaines de Dong Tan Thien et de Tay Tan Thien, et prévoient une complexité croissante à l'avenir. De plus, plusieurs projets similaires bénéficiant de politiques d'investissement de la province et en cours d'indemnisation et de déblaiement des sites seront également affectés (le projet de complexe hôtelier haut de gamme de De La Gi, combiné à une zone résidentielle, les projets de nouvelles zones urbaines de Phuoc Hoi et de Tan Thien). Par conséquent, les dirigeants de la ville de La Gi ont proposé au Comité populaire provincial d'examiner la possibilité de lever les difficultés et les obstacles afin que les deux projets puissent rapidement finaliser les procédures et poursuivre leur mise en œuvre.

De nombreux projets prennent des années à être réalisés pour diverses raisons.

Du subjectif à l'objectif

Concernant la gestion foncière par l'État, M. Nguyen Hong Phap, secrétaire de la municipalité de La Gi, a admis sans détour : « Le système juridique foncier est en constante évolution et se chevauche constamment. L'ordre et les procédures de traitement des infractions restent complexes, exigeant beaucoup de temps, de ressources humaines et d'argent. Les infractions remontent principalement à de nombreuses années et, pour la plupart, ont constitué des actifs fonciers fixes, ce qui complique le processus de règlement. De plus, la base de données de gestion foncière des terres publiques n'est pas encore complètement construite. L'organisation de la répression des infractions foncières n'est pas encore achevée, les délais de constitution des dossiers d'infraction, d'évaluation des dossiers et de mise en place des forces de protection étant trop longs. En particulier, certains cas se plaignent délibérément des décisions administratives des autorités compétentes, alors même que les infractions sont manifestes. Certains dossiers, documents et extraits fonciers sont complexes, ce qui entraîne des litiges longs et difficiles à résoudre… ».

Le Comité populaire provincial a demandé de renforcer la gestion des terres dans la province.

Afin de remédier aux lacunes et limitations susmentionnées, le Comité populaire provincial a publié la Directive 08 relative au renforcement de la gestion foncière dans la province. Elle demande aux chefs de département, de branche, de secteur et aux présidents des comités populaires des districts, des bourgs et des villes de se concentrer sur la mise en œuvre efficace d'un certain nombre de tâches et de solutions. Il convient de continuer à appliquer strictement les directives du Premier ministre concernant le renforcement de la gestion foncière et la mise en place d'un système d'information foncière ; il est essentiel de bien comprendre les orientations du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement concernant les solutions visant à renforcer la gestion foncière dans le contexte actuel. En particulier, organiser pleinement et rapidement la mise en œuvre des programmes et plans d'action du Comité provincial du Parti, du Comité permanent provincial du Parti et du Comité populaire provincial sur le travail de gestion pour lesquels le Comité exécutif provincial du Parti (quatrième trimestre) a publié le programme d'action n° 41-CTr/TU du 14 novembre 2022. En outre, il est nécessaire de renforcer la propagande, de vulgariser les lois, de sensibiliser et de sensibiliser les cadres, les fonctionnaires, les employés publics et la population au respect des lois foncières...

Ne laissez pas les retards dans les formalités administratives et le comportement des fonctionnaires entraîner une stagnation du développement de la province, rendant les populations et les entreprises mécontentes, notamment dans les domaines du foncier, de l'évaluation des projets, des procédures de construction, de la mise en œuvre des services publics, des soins de santé, de l'éducation, etc.

Secrétaire provincial du Parti - Duong Van An

À ce propos, le secrétaire provincial du Parti, Duong Van An, a souligné lors de la 24e réunion du Comité exécutif : « Nous devons être déterminés à réformer l'administration, à améliorer l'attitude, la qualité et l'efficacité du travail, et à motiver et encourager les cadres et les fonctionnaires à travailler avec responsabilité et affection, avec cœur et vision, et à se consacrer pleinement à leur travail. La devise est de terminer le travail, pas avant la fin de la journée. Pour toute tâche difficile, nous devons nous efforcer de rechercher et de trouver des solutions, sans éluder ni nous dérober à nos responsabilités. Nous devons prendre en compte l'efficacité du travail, la satisfaction des citoyens et des entreprises, et le développement de la province comme critères d'évaluation de la performance de chaque agence et de chaque cadre. »

Source: https://baobinhthuan.com.vn/vuong-mac-trong-cong-tac-quan-ly-dat-dai-do-dau-115243.html