Quelles sont les exigences en matière de prévention et de lutte contre l'incendie dans les appartements ?

Pouvez-vous m'indiquer quelles sont les exigences en matière de prévention et de lutte contre l'incendie dans les appartements ? – Thanh Thai, lecteur

Quelles sont les exigences en matière de prévention et de lutte contre l'incendie dans les appartements ?

1. Qu'est-ce qu'un appartement ?

Conformément à l'article 3, paragraphe 3, de la loi de 2014 sur le logement, un immeuble d'appartements est un bâtiment comportant 2 étages ou plus, de nombreux appartements, des allées et des escaliers communs, une propriété privée, une propriété commune et un système d'infrastructures à usage commun par les ménages, les particuliers et les organisations, y compris les immeubles d'appartements construits à des fins résidentielles et les immeubles d'appartements construits à des fins mixtes d'habitation et d'affaires.

2. Quelles sont les exigences en matière de prévention et de lutte contre l'incendie dans les appartements ?

Conformément à l'article 4, paragraphe 2, du décret 136/2020/ND-CP, les immeubles d'habitation sont soumis à la gestion de la prévention et de la lutte contre l'incendie.

Par conséquent, les immeubles d'habitation doivent respecter les exigences suivantes en matière de sécurité incendie pour les installations :

* Pour les immeubles d'habitation de 5 étages ou plus ou d'un volume de 5 000 m³ ou plus :

(i) Il existe des règlements, des panneaux d'interdiction, des panneaux d'avertissement, des schémas ou des panneaux sur la prévention et la lutte contre l'incendie, et des voies d'évacuation conformément aux règlements et normes de prévention et de lutte contre l'incendie ou tels que prescrits par le ministère de la Sécurité publique ;

(ii) Disposer d’une force de prévention et de lutte contre l’incendie sur le site, spécialisée dans le type d’installation, formée aux techniques de prévention et de lutte contre l’incendie et organisée pour être prête à lutter contre les incendies afin de répondre aux exigences de lutte contre l’incendie sur site telles que prescrites, sauf dans le cas spécifié au point g, paragraphe 3, article 31 du décret 136/2020/ND-CP ;

(iii) Avoir un plan de lutte contre l’incendie approuvé par une autorité compétente ;

(iv) Les systèmes électriques, la protection contre la foudre, les systèmes antistatiques, les équipements électriques, les équipements générateurs d’incendie et de chaleur, ainsi que l’utilisation de sources d’incendie et de chaleur doivent garantir la sécurité en matière de prévention et de lutte contre l’incendie conformément aux règlements et normes de prévention et de lutte contre l’incendie ou conformément aux règlements du ministère de la Sécurité publique ;

(v) Il existe un système de circulation, d'approvisionnement en eau et de communication au service de la lutte contre l'incendie, un système de gestion de base de données sur la prévention des incendies, la lutte contre l'incendie et le signalement des incidents, un système d'alarme incendie, de lutte contre l'incendie, de prévention des incendies, de prévention de la fumée, d'évacuation, d'autres équipements de prévention et de lutte contre l'incendie, et des équipements de sauvetage qui garantissent la quantité et la qualité conformément aux normes ou réglementations de prévention et de lutte contre l'incendie du ministère de la Sécurité publique ;

(vi) Posséder un certificat d’approbation de conception et un document d’approbation de conception (le cas échéant) ainsi qu’un document approuvant les résultats de l’acceptation de la prévention et de la lutte contre l’incendie par le Département de police de la prévention et de la lutte contre l’incendie pour les projets et travaux figurant sur la liste spécifiée à l’annexe V publiée avec le décret 136/2020/ND-CP.

À l'exception des installations de défense exploitées à des fins militaires et des véhicules à moteur présentant des exigences particulières en matière de prévention et de lutte contre l'incendie, fabriqués ou transformés par des installations de défense spécifiquement à des fins militaires.

* Pour les appartements de moins de 5 étages et d'un volume inférieur à 5 000 m³

- Les conditions spécifiées aux points (i), (iii) et (iv) ; dans le cas où l'installation figure sur la liste spécifiée à l'annexe V du décret 136/2020/ND-CP, elle doit disposer d'un certificat d'approbation de conception et d'un document d'approbation de conception (le cas échéant) ainsi que d'un document approuvant les résultats de l'acceptation de la prévention et de la lutte contre l'incendie ;

- Il existe un système de circulation, d'approvisionnement en eau, de communication au service de la lutte contre l'incendie, un système d'alarme incendie, de lutte contre l'incendie, de prévention des incendies, de prévention de la fumée, d'évacuation, d'autres équipements de prévention et de lutte contre l'incendie, des équipements de sauvetage garantissant la quantité et la qualité conformément aux normes et réglementations techniques en matière de prévention et de lutte contre l'incendie ou conformément aux réglementations du ministère de la Sécurité publique ;

Il existe des réglementations et des attributions de responsabilités et de tâches en matière de prévention et de lutte contre l'incendie. Les personnes chargées de la prévention et de la lutte contre l'incendie doivent être formées et perfectionnées aux techniques de prévention et de lutte contre l'incendie conformément aux dispositions de l'article 33 du décret 136/2020/ND-CP.

(Article 5 du décret 136/2020/ND-CP)

Source: https://baoquocte.vn/yeu-cau-ve-phong-chay-chua-chay-voi-chung-cu-nhu-the-nao-241976.html