הנדל"ן בפו קוק חוזר למסלולו לאחר שהתיירות התאוששה כמעט לחלוטין.

עם צפי שמספר המבקרים בשנת 2024 יעלה על הרמות שלפני נגיף הקורונה, התיירות בפו קוק צפויה להיכנס לשלב צמיחה מרהיב.

עם צפי שמספר המבקרים בשנת 2024 יעלה על הרמות שלפני נגיף הקורונה, התיירות בפו קוק צפויה להיכנס לשלב צמיחה מרהיב.

זהו גם סימן חיובי, המצביע על כך שהאי פו קוק חוזר בהדרגה למעמדו כאחד משווקי הנדל"ן החמים ביותר בדרום.

ענף התיירות עבר אבן דרך משמעותית.

לאחר תקופת התאוששות חזקה, צפוי כי פו קוק יקבל בברכה כמעט 6 מיליון תיירים בשנת 2024, ויעברו את 5.1 מיליון המבקרים לפני מגפת הקורונה. באופן ספציפי עבור תיירים בינלאומיים, צפוי כי מספר התיירים באי יגיע ל-962,000, עלייה של למעלה מ-70% בהשוואה לאותה תקופה וכ-30% בהשוואה לשנת 2019.

חדשות טובות ממשיכות לזרום, כאשר קונדה נסט טרוולר, מגזין טיולים עולמי מוביל, דירג לאחרונה את פו קוק במקום השני ברשימת עשרת "האיים המדהימים בעולם" לשנת 2024. האי זכה גם בפרס התיירות העולמית - הנחשב ל"אוסקר של התיירות העולמית" - כ"יעד האי המוביל בעולם עם יופי טבעי".

עם ביקורות חיוביות מארגונים מכובדים רבים ברחבי העולם, תעשיית התיירות במחוז קיאן ג'יאנג צופה שמספר המבקרים הבינלאומיים בפו קוק יגיע למיליון בשנת 2025. כדי להשיג מטרה זו, פו קוק מיישמת מספר מדיניות מיוחדת, כגון פטור מוויזה לכל התיירים ברחבי העולם למשך 30 יום.

בפרט, פו קוק מתמקדת בפרויקטים של תשתית ומוצרי תיירות, כולל ההרחבה המתוכננת של נמל התעופה הבינלאומי של פו קוק עם קיבולת של 20-30 מיליון נוסעים בשנה. בנוסף, פרויקט נמל הנוסעים הבינלאומי של פו קוק ייכנס בקרוב לפעילות, ויאפשר לאי לקבל בברכה ספינות שייט יוקרתיות עם קיבולת של 5,000-6,000 נוסעים לכל כלי שיט.

הכוח המניע מאחורי חזרתה של שוק הנדל"ן בפו קוק למקום הראשון.

לדברי מר דין מין טואן, מנהל עסקי של Batdongsan.com.vn, שוק הנדל"ן של אתרי הנופש עומד בפני הזדמנויות חדשות עם התאוששות חזקה של גורמים מקרו-כלכליים כמו תיירות וקמעונאות מתחילת 2024.

בפרט, לאחר ה-1 באוגוסט 2024, כאשר חוק הקרקעות, חוק הדיור וחוק עסקי הנדל"ן נכנסו לתוקף רשמית, הוסרו בהדרגה צווארי בקבוק משפטיים רבים, וגם שוק הנדל"ן של אתרי נופש התעורר לחיים. בפו קוק, סנטימנט המשקיעים השתנה באופן משמעותי, והתמקד במוצרי בעלות לטווח ארוך הממוקמים במתחמי רב-תכליתיות העונים באופן גמיש על צרכי השימוש והעסק.

מוצרים עם פונקציונליות רב-תכליתית וחוויות מגוונות הופכים למטרה החדשה עבור משקיעים.

בהסבירו את השינוי הזה, הצהיר מר נגוין ואן דין, יו"ר איגוד מתווכי הנדל"ן של וייטנאם, כי נכסים בבעלות לטווח ארוך יהיו קו המוצרים המועדף. הסיבה לכך היא שבגישה הוייטנאמית, על נכסים להיות בעלי בעלות לטווח ארוך, בעלי ערך דורי, לאפשר גמישות בזכויות ירושה, ולהיות מושכרים בגמישות כאשר אינם בשימוש.

השינוי במגמות ההשקעה, בשילוב עם הפוטנציאל של עונת החגים בסוף השנה באי פו קוק, במיוחד בתקופת השיא מדצמבר עד ינואר, משך משקיעים לחפש מוצרים ייחודיים ורווחיים.

לדברי גב' נגוק דוין, סוכנת נדל"ן בפו קוק, תשומת הלב ממוקדת כעת בחלק הצפוני של האי, שם מרוכזים פרויקטים בקנה מידה גדול שפותחו במסגרת מודל "הכל באחד", המציעים מגוון רחב של מוצרים כגון דירות נופש ובתי מגורים מסחריים.

"מוצרים אלה לא רק מציעים אפשרויות שימוש גמישות, אלא גם גישה לבסיס לקוחות עצום, בהיותם ממוקמים במתחמי התיירות והמסחר המפותחים ביותר באי פו קוק, ומייצרים בקלות הכנסות בנות קיימא", אמרה גב' דוין.

קומפלקס פו קוק יונייטד סנטר הוא יעד אטרקטיבי למיצוי פיתוחו של אי הפנינים.

לפי מתווך זה, בחלק הצפוני של האי, קומפלקס המגה פו קוק יונייטד סנטר של קבוצת ווינגרופ מושך אליו את רוב המשקיעים מפרובינציות וערים רבות ברחבי המדינה.

לא רק במיקום מעולה על חוף באי דאי - אחד החופים היפים ביותר על פני כדור הארץ - מרכז פו קוק יונייטד טומן בחובו גם "פלאים" ייחודיים כמו Grand World, Vinpearl Safari ו-VinWonders... שלוש שנים בלבד לאחר פתיחתו, אתר הנופש, הבידור והנופש המוביל הזה באסיה קיבל בברכה למעלה מ-10.6 מיליון מבקרים. הוא גם אירח באופן עקבי אירועים גדולים, כמו פסטיבל המוזיקה 8Wonder Winter, EDM Creamfields Vietnam 2022... יחד עם סדרה של פסטיבלים ייחודיים במהלך עונת השיא של סוף השנה. הודות לכך, מרכז פו קוק יונייטד, "העיר שלעולם לא ישנה", נחשב ללב התוסס של אי הפנינים, הפועל 24/7.

משקיעים מצפים בקוצר רוח להשקת סדרת המוצרים החדשה של Vinhomes במרכז המאוחד של פו קוק.

המשיכה העצומה הזו מדגימה גם את הפוטנציאל להגדלת הערך במרכז המאוחד של פו קוק, עם מוצרים העומדים במגמות השוק, כגון דירות נופש ובתי טוריים מסחריים חוקיים לחלוטין עם בעלות לטווח ארוך. הזדמנויות ההשקעה כאן בטוחות אף יותר שכן לקוחות ומשקיעים יכולים "לחוות קודם, להשקיע אחר כך" עם מוצרים חדשים שיושקו בקרוב על ידי Vinhomes. תיק הנכסים של Vinhomes, עם יתרונותיו פורצי הדרך, מבטיח להביא לפריחה בחלק הצפוני של האי פו קוק במחזור הפיתוח החדש של תיירות ונדל"ן.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html