מזכיר המפלגה המחוזי בודק את התקדמותם של שני פרויקטים מרכזיים של השקעה

נגה אן : מזכיר המפלגה המחוזי סוקר את התקדמותם של שני פרויקטים מרכזיים של השקעה

באמצעות ביקורת באתר של הפרויקט, מזכיר ועדת המפלגה המחוזית של נגה אן ביקש לבצע הליכים להשלמת מדדי שימוש בקרקע על מנת לארגן בקרוב מכרז לבחירת משקיעים בחלוקות החלוקה המתוכננות.

מזכיר המפלגה המחוזית, תאי טאנה קוי, סקר זה עתה את מיקום תוכנית יעוד הבנייה בקנה מידה 1:2000 עבור אזור העיר, הנופש והספורט מדרום לכביש N2 במחוז דיאן צ'או, השייך לאזור הכלכלי דרום-מזרח נגה אן.

הפרויקט אושר על ידי ועדת העם המחוזית בהחלטה מס' 579/QD-UBND מיום 18 במרץ 2024, על שטח של 686.52 דונם. זהו אזור פיתוח עירוני מעורב-שימושים המורכב מ-4 תת-אזורים המבצעים את הפונקציות העיקריות של עירוני - תיירות - שירותים - ספורט עם מערכת תשתית חברתית וטכנית סינכרונית ומודרנית; ממוקם במיקום מפתח בשער הצפוני של האזור הכלכלי הדרום-מזרחי; מרכז בידור, נופש, תרבות וחברה בקנה מידה גדול של האזור, המשרת את צרכי הלינה והביטוח הלאומי של מחוז דיאן צ'או, וכן משרת את צרכי פארקי התעשייה בצפון האזור הכלכלי הדרום-מזרחי של נהה אן.

פרספקטיבה כוללת של פרויקט אזור עירוני לתיירות, שירותים, נופש וספורט מדרום לכביש N2

במקביל, זהו אזור עירוני אקולוגי בעל צפיפות נמוכה הקשור לאזור תיירות הספורט קואה הואן, והופך לאזור עירוני מעורב שימושים המשלב תיירות נופש בצפון מזרח מחוז נגה אן, במטרה להפחית את לחץ הפיתוח באזור העירוני המרכזי, תוך קידום פיתוח חברתי-כלכלי ושדרוג עירוני.

ב-8 באוגוסט, מזכיר המפלגה המחוזי ביקר גם באתר פרויקט פארק התעשייה Tho Loc (VSIP II). על פי דיווחה של משקיעה בפרויקט, חברת VSIP Nghe An Company Limited, ישנם כיום כ-10 משקיעים משניים, עם ביקוש לקרקע של כ-150-200 דונם, שעובדים על מחקר ויישום השקעות בפארק התעשייה Tho Loc (שלב 1).

מתוכם, 4 משקיעים חתמו על מזכר הבנות להשקעה בשטח של מעל 120 דונם (2 משקיעים חתמו על מזכר הבנות למסירת קרקע בספטמבר 2024), סך ההשקעה צפוי להיות כמיליארד דולר, וצפוי ליצור מקומות עבודה לכ-50,000 עובדים מקומיים. הצפי הוא שעד סוף 2025, שיעור התפוסה של פארק התעשייה Tho Loc יעמוד על כ-150 דונם / 415.78 דונם של קרקע תעשייתית ועד סוף 2026, הפרויקט יושלם.

על פי מועצת המנהלים של האזור הכלכלי הדרום-מזרחי, הושלמו פיצויים ופינוי אתרים עבור 329.29 דונם; חכירת קרקע (שלב 1) בשטח של 69,374.6 מ"ר הושלמה; 170.71 דונם (מתוכם 45.7 דונם קיבלו החלטות להשבת קרקע) טרם הושלמו פינוי אתרים; כאשר הקשיים והבעיות מרוכזים ב-151.37 דונם מתוך שטחם של 79 משקי בית שלא חתמו על המלאי והספירה נמשכת (15.71 דונם), משקי הבית הנותרים חתמו על מסמכי המלאי אך טרם הייתה להם תוכנית פיצויים ותמיכה (128.76 דונם) ובמפעל לבני המנהרה (6.9 דונם).

מזכיר המפלגה המחוזי סקר ובדק את התקדמותם של שני פרויקטים מרכזיים של השקעה, מקור צילום: BNA

מזכיר המפלגה המחוזית, תאי טאן קוי, נכח באתר פארק התעשייה בקומונת דיאן טו, והקשיב לדיווח על ההתקדמות, הבעיות והקשיים בפינוי האתר הקשורים לפרויקט פארק התעשייה טו לוק בשטח של 151.37 דונם; כמו גם לפרויקט מערכת הניקוז של פארק התעשייה.

בפרט, מזכיר המפלגה המחוזי הדגיש את הדעה כי על הרמות, המגזרים והיישובים הרלוונטיים לעבוד יחד עם משקיעים בפארקי תעשייה כדי לבצע פינוי אתרים בזמן, לספק חשמל וליישר מכרות וכו' כדי למשוך משקיעים משניים.

פרויקט בניית התשתית והשקעות העסקיות בפארק התעשייה Tho Loc (שלב 1) שייך לתכנון האזור הכלכלי הדרום-מזרחי, במחוז Nghe An, בהשקעות של חברת VSIP Nghe An Company Limited, בשטח של 500 דונם (מתוכם שלב 1A הוא כ-300.2 דונם; שלב 1B הוא כ-199.8 דונם) בקומונות Dien Tho, Dien Phu, Dien Loc, מחוז Dien Chau, עם השקעה כוללת של 3,826,893 מיליארד VND.

הפרויקט אושר עקרונית על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 57/QD-TTg מיום 8 בפברואר 2023; מועצת המנהלים של אזור כלכלי דרום מזרח נהה אן הנפיקה תעודת רישום השקעה ב-9 במרץ 2023. זהו אחד מפרויקטי התשתית המרכזיים של פארק התעשייה במחוז נהה אן, אשר מיושם בדחיפות כדי להכין קרקע נקייה לקבלת פנים למשקיעים משניים.

מקור: https://baodautu.vn/nghe-an-bi-thu-tinh-uy-khao-sat-tien-do-hai-du-an-dau-tu-trong-diem-d221956.html