איך בעל מגדל וייטקומבנק, הממוקם בקרקע יוקרתית במחוז 1, מרוויח הרבה כסף?

מגדל וייטקומבנק הוא בניין משרדים ברמה A במיקום מעולה, ממש ליד כיכר מה לין ומשקיף על נהר סייגון - צילום: אתר DN

בדו"ח השנתי של Vietcombank נכתב כי Vietcombank - Bonday - Ben Thanh Joint Venture Company Limited (VBB) הוא מיזם משותף בין הבנק, חברת השירותים המסחריים של הו צ'י מין סיטי (Setra Corp) והשותפה Bonday Investments Ltd. (הונג קונג).

יחס תרומת ההון של שלושת ה"חברים הגדולים" בעת שחברו יחד לבניית המיזם המשותף: Vietcombank 52% (שווה ערך ל-410.36 מיליארד דונג וייטנאמי); Setra Corp 18% ו-Bonday Investments Ltd. 30%.

שבה Setra Corp היא חברה במערכת האקולוגית של גב' Truong My Lan והיא מופקדת על השקעת הון במיזם משותף זה.

חברת Setra Corp היא גם אחת מארבע הישויות המשפטיות שביצעו הונאה, הפרו את החוק, יצרו 25 חבילות אג"ח בשווי כולל של יותר מ-30,000 מיליארד וונד למכירה לקונים (בעלי אג"ח), גייסו כסף והפקיעו אותו.

בחזרה ל-VBB, הדו"ח השנתי של Vietcombank מציג את המיזם המשותף הזה הפועל בתחום השכרת מבני משרדים בבניין Vietcombank.

מגדל זה ממוקם בכיכר מה לין 5, רובע 1, הו צ'י מין סיטי. בנוסף להשכרה, הפרויקט עונה גם על צרכי המטה של ​​סניפי וייטקומבנק ויחידות קשורות בהו צ'י מין סיטי.

בשנת 2015, מגדל וייטקומבנק הופעל רשמית ועד סוף אותה שנה, 85% משטח הבניין הושכרו.

בשנת 2016, החברה רשמה את שנתה הרווחית הראשונה, עם רווח לפני מס שהגיע ל-105.1 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 210% בתוכנית שנקבעה.

	רווח לאחר מס
2016	105.1
2017	135.56
2018	128.97
2019	146.04
2020	194.33
2021	191.77
2022	183
2023	220.75

הנתונים העדכניים ביותר משנת 2023, בניין Vietcombank בעל שיעור שכירות של 96.5%, הרווח לפני מס הגיע ל-220.75 מיליארד דונג וייט בשנת 2023.

מקור: https://tuoitre.vn/chu-toa-thap-vietcombank-toa-lac-dat-vang-quan-1-kiem-bon-tien-ra-sao-20240821170310009.htm