מחלקת המסים של קואנג נאם עורכת הכשרה על יישום חוק המקרקעין משנת 2024

[מודעה_1]

לאחר שחוק הקרקעות 2024 אושר על ידי האסיפה הלאומית ה-15 ב-18 בינואר 2024, על מנת ליישם את החוק במהירות, פרסמה הממשלה ב-30 ביולי 2024 את צו מס' 103 הנוגע לדמי שימוש בקרקע ודמי שכירות, שנכנס לתוקף החל מ-1 באוגוסט 2024.

צו 103 קובע תקנות ספציפיות ומפורטות בנוגע לדמי שימוש בקרקע (לרבות חישוב, גבייה, תשלום, פטור והפחתה של דמי שימוש בקרקע; טיפול בעלויות פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש; רישום דמי שימוש בקרקע) כפי שנקבע בסעיף 1, סעיף 153 לחוק הקרקעות, סעיף 1, סעיף 153.

השני הוא דמי שכירות קרקע (לרבות חישוב, גבייה, תשלום, פטור והפחתה של דמי שכירות קרקע; טיפול בפיצויים, תמיכה ועלויות יישוב מחדש) כפי שנקבע בסעיף 153, סעיף 1 ב' לחוק הקרקעות.

שלישית, התשלום הנוסף (אגרת שימוש מוגדלת בקרקע, דמי שכירות מוגדלים בקרקע) במקרים בהם המדינה מקצה קרקע, חוכרת קרקע, מאפשרת שינוי ייעוד שימוש בקרקע, מכירה בזכויות שימוש בקרקע, מקבלת העברת זכויות שימוש בקרקע ליישום פרויקטים של השקעה מבלי להכניס את הקרקע לשימוש, או מעכבת את התקדמות השימוש בקרקע כפי שנקבע בסעיף 8, סעיף 81, נקודה ד', סעיף 1, סעיף 153 לחוק הקרקעות.

סגן מנהל מחלקת המסים המחוזית - לה מאי חאק הונג, ציין מספר תוכנים בעת יישום הוראות חוק הקרקעות 2024 בסעיפים ובסעיפים הבאים: סעיף 118 קובע הקצאת קרקע ללא גביית אגרת שימוש בקרקע; סעיף 119 קובע הקצאת קרקע עם גביית אגרת שימוש בקרקע (בהנחיית סעיף 1, סעיף 6 של צו 103); סעיף 120 קובע חכירת קרקע (בהנחיית פרק ג' של צו 103);

סעיף 121 קובע את המרת ייעודי השימוש בקרקע; סעיף 138 קובע את מתן תעודות זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים המחוברים לקרקע במקרים בהם משקי בית ויחידים משתמשים בקרקע ללא מסמכים על זכויות שימוש בקרקע מבלי להפר את חוקי הקרקע, ולא במקרים בהם קרקע מוקצית ללא סמכות מתאימה;

סעיף 139 קובע את יישוב המקרים בהם משקי בית ויחידים המשתמשים בקרקע מפרים את חוקי הקרקע לפני ה-1 ביולי 2014...

[מודעה_2]
מקור: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html