דן פואנג מבקש חוות דעת על תכנון עירוני למערב כביש הטבעת 4

בהתאם לכך, אזור המחקר לתכנון חלוקת קרקעות עירונית במערב כביש חגורה 4 - קטע 2 (מדרום לנהר האדום ועד שדרת טאנג לונג) הוא האזור המכוון להתרחבות מערבית לאזור העירוני בדרום לנהר האדום באזור רובעי דאן פואנג והואאי דוק, האנוי .

כיוון הפיתוח הוא פיתוח עירוני חדש, אזורים עירוניים קומפקטיים, מודל TOD הממטב בניינים רבי קומות, הקמת אזורי מגורים מודרניים בצפיפות גבוהה, הגדלת היקף השטחים הירוקים, המרחבים הציבוריים, ארגון מחדש הדרגתי של אזורים עירוניים, אזורי מגורים ישנים, שיפור סביבת המגורים, קידום יעילות ניצול הקרקע העירונית; הגדלת שירותים ציבוריים, תנועה, תשתיות טכניות, תשתיות חברתיות...

מפת גבולות המחקר, היקף אזור תכנון חלוקה עירונית ממערב לכביש הטבעת 4 - קטע 2 (מדרום לנהר האדום ועד שדרת טאנג לונג), קנה מידה 1/2,000.

זהו אזור השער המערבי של האזור העירוני המרכזי לכיוון שדרת טאנג לונג, ציר האגם המערבי - ציר בה וי וכביש טאנג לונג המערבי, בשילוב עם חלוקות המשנה העירוניות של כביש הטבעת המערבי 4, קטע 3, קטע 4, ליצירת שרשרת עירונית ממערב לכביש הטבעת 4 השייכת לאזור העירוני שמדרום לנהר האדום.

התכנון שואף לממש את התאמת התכנון הכללי של בירת האנוי לשנת 2045, עם חזון לשנת 2065, שאושר על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 1668/QD-TTg מיום 27 בדצמבר 2024.

במקביל, להרחיב את המרחב העירוני ממערב ומדרום לאזור כביש הטבעת המערבי 4, תוך חיבור לצירים רדיאליים כמו שדרת טאנג לונג, ציר אגם ווסט - ציר בה וי וכביש טאנג לונג ווסט. לפתח אזורים עירוניים מודרניים עם תשתיות נוספות, פונקציות כלכליות וחברתיות. לכוון את פיתוח המרחב העירוני לפי מודל TOD, דחוס באזור מרכז תנועה ראשי, תחנת רכבת עירונית. ליצור קומפלקסים רפואיים איכותיים, מרכזים מסחריים, לפתח לוגיסטיקה וחניונים.

מחקר על יצירת אזורי חיץ מגנים, שליטה בעיור והגדלת הצפיפות בכפרים קיימים. מתן עדיפות לפיתוח מרחבים ציבוריים, יצירת מרכזי שירות ומסחר בקנה מידה עירוני אשר גם עונים על צרכי האנשים באזור העירוני המרכזי וגם מושכים ומספקים את צרכי אזורי המגורים הפרבריים.

היקף שטח הקרקע המתוכנן הוא כ-3,086 דונם. היקף השטח הנמדד (ברחבי 50 מטר מגבול המחקר התכנוני) הוא כ-3,304 דונם.

סך האוכלוסייה של אזור המחקר עד שנת 2045 צפוי להיות כ-200,000 ÷ 250,000 איש (אוכלוסייה ראשונית נלקחה ממסמך מס' 199 -TTr/BCSĐ מיום 28 ביוני 2024 של ועדת המפלגה של ועדת העם העירונית בנושא ארגון מחקר לקביעת תוכניות תכנון עירוניות משני צידי כביש הטבעת 4, ולקביעה והתאמת תוכניות תכנון עירוניות בצד המזרחי של כביש הטבעת 4 - הקטע העובר דרך העיר האנוי).

זמן לרישום ואיסוף תגובות מעכשיו ועד 17 באפריל 2025.

מקור: https://kinhtedothi.vn/dan-phuong-lay-y-kien-quy-hoach-phan-khu-do-thi-phia-tay-vanh-dai-4.html