איש העסקים ג'ונתן האן נגוין, יו"ר IPPG: נחוש "לשבור מחסומים" עם מרכזים פיננסיים בינלאומיים

בגיל של "נדירות עתיקה בחיים", מר ג'ונתן האן נגוין, יו"ר IPPG, עדיין ממשיך ללא לאות את תוכנית הייעוץ, ומחפש משקיעים גדולים ונותני חסות להקמת מרכז פיננסי בינלאומי בדה נאנג ובהו צ'י מין סיטי.

הזמן בשל

עבור "בוס" בתחום עיצוב אתרי נופש משולבים בעולם כמו פול סטילמן, מנכ"ל סטילמן פרטנר, משרד נציגות בווייטנאם בשנים האחרונות הוא באמת ברכה. כשהוא עד להתפתחות מהירה של וייטנאם תוך שמירה על יופיה התרבותי המסורתי..., הוא לא יכול שלא להציב ציפיות גבוהות לחוסנה של מדינה יפהפייה זו.

חברת Steelman Partner השלימה יותר מ-4,000 פרויקטים משולבים של בידור ואתרי נופש במדינות רבות כמו סינגפור, תאילנד, רוסיה, שוויץ, אוסטרליה, איטליה... הוא תכנן אתרי נופש משולבים רבים ברחבי העולם, שרבים מהם בהשתתפות ביל ויידנר, יו"ר לשעבר של מפעילת הקזינו Las Vegas Sands Corp.

לפני שמונה שנים, הגה פול סטילמן את הרעיון יחד עם הווארד לוטניק מקנטור פיצג'רלד, ג'ונתן האן נגוין מ-IPPG וביל ויידנר מלאס וגאס סאנדס קורפ לבנות שילוב של מרכז פיננסי ואתר נופש בסגנון סינגפורי בווייטנאם.

כאחד מאנשי העסקים הווייטנאמים הראשונים מעבר לים שחזרו למדינה, מר ג'ונתן האן נגוין השקיע והקים את Imex Pan Pacific Import Export Company Limited - Imex Pan Pacific (כיום קבוצת IPPG).

תחת הנהגתו, IPPG השקיעה או השקיעה במשותף ב-30 פרויקטים בהון כולל של יותר מ-450 מיליון דולר.

פרויקטים מקומיים לבדם הביאו הכנסות של כמעט מיליארד דולר, ויצרו יותר מ-25,000 מקומות עבודה לעובדים וייטנאמים.

"אנו מאמינים שפרויקט המרכז הפיננסי והאתר הנופש המשולב שאנו מתכננים ומפתחים בדאנאנג ובהו צ'י מין סיטי בעתיד יהיה הפרויקט הטוב בעולם, וישנה לחלוטין את ההשקעות הזרות ואת פעילויות התיירות ברחבי וייטנאם", שיתף מר פול סטילמן.

מר פול סטילמן מאמין כי תקנות ומדיניות חדשות יאפשרו למשקיעים ברחבי העולם להזרים מיליארדי דולרים לווייטנאם, לא רק במרכז הפיננסי ובאתרי נופש משולבים, אלא גם בתחומי עסקים אחרים ברחבי המדינה, ויסייעו לווייטנאם לממש את עתידה המדהים.

בינתיים, מר הווארד לוטניק, יו"ר ומנכ"ל קנטור פיצג'רלד, באמצעות מר ג'ונתן האן נגוין, עבד עם ממשלת וייטנאם כדי להבין לעומק מהי סביבת השקעה נוחה. "מובן שאם תיווצר מערכת משפטית מתאימה, משקיעים ייהנו מסביבת השקעה נוחה. חברות בארה"ב כמונו וכמו מדינות אחרות יבחרו כמובן להגיע לווייטנאם כאשר סביבת ההשקעה תהיה נוחה", אישר מר הווארד לוטניק.

יחד עם עמיתיו, מר בארני ריינולדס, נציג משרד עורכי הדין הבינלאומי שרמן וסטירלינג (שבסיסו בלונדון - בריטניה המתמחה בבניית מוסדות פיננסיים גלובליים) רוצה גם לתמוך בפרויקט של בניית שני מרכזים פיננסיים חדשים בווייטנאם כדי להפוך את וייטנאם למיקום אטרקטיבי לפעילויות עסקיות פיננסיות באזור דרום מזרח אסיה. "וייטנאם מוכרת על ידי שורה של ארגונים בינלאומיים ומומחים כמדינה המוכנה לפריצות דרך משמעותיות בשנים הקרובות", שיתף מר בארני ריינולדס.

שותפים ויועצי השקעות, שחולקים את אותה דעה עם איש העסקים ג'ונתן האן נגוין, מאמינים שנעשתה עבודה רבה כדי למודרניזציה של הכלכלה ועכשיו זה הזמן לנצל את ההזדמנויות. עם זאת, הצלחתו של כל מגזר פיננסי ומרכז פיננסי תלויה במידה רבה בחוקים ובתקנות המספקים את התמיכה הדרושה לשוק לחדשנות תוך הבטחת ניהול בטוח של פעילויות פיננסיות.

בסביבה תחרותית יותר ויותר, קיים מספר רב של אזורים פיננסיים מתחרים המושכים בנקים, עסקים ומוסדות. לכן, תקנות משפטיות חיוניות כדי להבטיח מערכת משפטית ורגולטורית אטרקטיבית, אמינה וחזקה.

מערכת משפטית טובה צריכה לא רק לעמוד בתקנים בינלאומיים ובנהלים נאותים, אלא גם להיות מעוצבת בקפידה על סמך הצרכים והאינטרסים של רוב משתתפי השוק. זה גם מאפשר למשקיעים פרטיים להשקיע בביטחון וברצינות בציפיותיהם ממרכז פיננסי.

קיים מרוץ בין מדינות פוטנציאליות ברחבי העולם לבניית מנגנוני מדיניות ותקנות משפטיות אטרקטיביים כדי למשוך ולשמר משקיעים. בהקשר זה, בניית מרכז פיננסי בינלאומי בווייטנאם היא אסטרטגיה חשובה לטווח ארוך, לא רק כדי למשוך משאבים פיננסיים, אלא גם כדי להעלות את מעמדה של וייטנאם על המפה הכלכלית העולמית.

לווייטנאם חסרה אסטרטגיה כוללת ברורה לפיתוח מרכז פיננסי בינלאומי. היעדר תוכנית ארוכת טווח ועקבית לבניית מנגנוני מדיניות ופיתוח מפת דרכים יוצר אי ודאות עבור משקיעים גדולים המעוניינים להשתתף מוקדם בשוק זה.

מר ג'ונתן האן נגוין גילה כי לפני שנתיים, אם הבקשה תאושר, התחייב המשקיע האמריקאי להשקיע כ-10 מיליארד דולר בווייטנאם, כולל 4 מיליארד דולר בדאנאנג ו-6 מיליארד דולר בהו צ'י מין סיטי, כדי לבנות מרכז פיננסי בינלאומי. עובדה זו מראה, בין היתר, כי מאמציו ומאמציו של עמיתיו כושלים. אם ימשיכו להתקדם באיטיות, וייטנאם תאבד הזדמנות מצוינת להאיץ את פיתוחה עד 2045.

"קיבלנו הערות מכל הרמות, המחלקות והסניפים ועשינו תיקונים מתאימים, אך עד כה לא חלה התקדמות נוספת. אני מאמין שמשקיעים זקוקים למנגנון פתוח וחדשני יותר. הם זקוקים למחויבות מצד הממשלה ואסטרטגיה ברורה כדי לראות שזוהי תוכנית בת קיימא ובעלת פוטנציאל", ציפה מר ג'ונתן האן נגוין.

חיים שלמים של חוב של אהבה

שותפים שחולקים את אותו חזון עם איש העסקים בן ה-73 ג'ונתן האן נגוין מאמינים שלעם הווייטנאמי יש אנרגיה והתלהבות אדירות לעסקים. כל אחד יכול להרגיש זאת כשהוא מגיע למדינה הזו. לכן, יחד עם מר ג'ונתן האן נגוין, הם גם מקדישים את כל מאמציהם כדי לעזור לווייטנאם ליצור מיקום, לבנות אזורים עירוניים וליצור סביבת השקעה תחרותית לפעילויות עסקיות בינלאומיות.

לאיש העסקים ג'ונתן האן נגוין יש חוב אהבה לכל החיים למולדתו. הוא גם חלוץ בפתיחת נתיבי אוויר המחברים את וייטנאם עם העולם. בזמן פתיחת קו האוויר הראשון של וייטנאם לפיליפינים (הו צ'י מין סיטי - מנילה ב-9 בספטמבר 1985), מר ג'ונתן האן נגוין היה בן 35 בלבד.

כדי לפעול בשוק, יזמים צריכים חשיבה נועזת וחדשנית, להתגבר על מחסומים... מבחינת פעילות עסקית, יש צורך לתאם 3 גורמים: מהירות, יכולת הסתגלות ושיתוף פעולה. בפרט, יש צורך למצוא הזדמנויות מתאימות לשיתוף פעולה עם שותפים, מפיצים ואפילו מתחרים.

מה גורם לאדם שחי חיים שלווים, עבודה יציבה ומשתלמת, להעז לקחת את הסיכון של פתיחת קו טיסה ייחודי, ולהחליף אותו בביטחונו האישי? הוא אמר, אם אכפת לך רק מעצמך ולא מעז לקחת את הסיכון, אז למי תחכה? כשהמולדת תזדקק לך, אתה חייב להיות שם תמיד. כל זה נובע משתי המילים "מולדת".

בפרט, היו שני דברים שמר טראן קווין, אז סגן יו"ר מועצת השרים, יעץ למר ג'ונתן האן נגוין להבין רק מאוחר יותר. כלומר, כשעושים עסקים בווייטנאם, יש להיות סבלניים ועקביים; יש לעשות דברים בהתאם לחוק ולתקנות, ואז המפלגה, המדינה, הממשלה והעם יעמדו מאחורינו כדי להגן עליך.

אכן, כאשר וייטנאם תתחיל להיפתח, היא תיתקל בהכרח בבעיות ובסכסוכים, לכן יש להיות סבלניים ועקביים בשמירה על נתיב הטיסה. אז, רק כדי לשמור על נתיב הטיסה, תוך 3 שנים, הוא חרק שיניים וקיבל הפסד של 5 מיליון דולר. אבל אם יסגור את נתיב הטיסה בגלל ההפסד המיידי, כל מאמציו יהיו לשווא. השקעה בווייטנאם כרוכה בתקנות ובסוגיות משפטיות רבות שטרם טופלו. אם לא נוקטים באמצעי זהירות, קל ללכת לאיבוד...

כעת, בגיל 73, מר ג'ונתן האן נגוין מיישמים שוב את הגישה, התשוקה והנחישות "לשבור את המחסום" עם פיתוח מרכז פיננסי בינלאומי בווייטנאם. למרות שעדיין לא הכל סוכם סופית, הוא תמיד שמר את העצה הזו לנגד עיניו ויישם אותה במשך 40 השנים האחרונות. עבורו, להיות בן שאוהב את המולדת ולהיות איש עסקים הגון הם היעד בחיים.

מקור: https://baodautu.vn/businessman-johnathan-hanh-nguyen-chu-tich-ippg-quyet-tam-pha-rao-voi-trung-tam-tai-chinh-quoc-te-d227133.html