אשראי נדל"ן מצטיין בהו צ'י מין סיטי הגיע לכ-925,000 מיליארד דונג וייטנאמי תוך 9 חודשים

[מודעה_1]

SGGPO 13 בנובמבר 2023 11:10

אשראי נדל"ן למטרות עסקיות בהו צ'י מין סיטי צמח בצורה חזקה בתשעת החודשים הראשונים של 2023, בעוד שאשראי נדל"ן למטרות צרכניות ושימוש עצמי ירד.

[הטמעה]https://www.youtube.com/watch?v=pWqu_bTMDbc[/הטמעה]

ב-13 בנובמבר, מר נגוין דוק לן, סגן מנהל בנק המדינה של וייטנאם, סניף הו צ'י מין סיטי, אמר כי הנתונים המעודכנים ביותר עד סוף ספטמבר 2023, אשראי הנדל"ן המצטבר בהו צ'י מין סיטי הגיע לכ-925,000 מיליארד וייטנאם דונג, עלייה של 1.9% בהשוואה לסוף 2022.

באופן ספציפי, אשראי נדל"ן למטרות עסקיות עדיין שומר על קצב צמיחה וגדל גבוה יותר, והגיע ל-277,000 מיליארד דונג וייט בתשעת החודשים הראשונים של 2023, עלייה של 7.5% בהשוואה לסוף 2022. מתוכם, הלוואות לפיתוח תשתיות של פארקים תעשייתיים ואזורי עיבוד לייצוא גדלו ב-10.5%; הלוואות נדל"ן למשרדים ולבנייני קומות גדלו ב-7%; הלוואות לעסקי נדל"ן אחרים גדלו ביותר מ-20%.

אשראי נדל"ן לצריכה ולשימוש עצמי (כולל רכישה, העברה, חכירת זכויות שימוש בקרקע לבניית בתים, עבודות בנייה למגורים או לשימוש עצמי; הלוואות לדיור חברתי; בנייה, שיפוץ, רכישה, חכירה, רכישה-חכירה של בתים למגורים) הגיע ל-648,000, המהווים 70% מסך חוב הנדל"ן, ירידה של 0.3% בהשוואה לסוף שנת 2022.

Tín dụng bất động sản tại TPHCM cho vay kinh doanh tăng trong 9 tháng đầu năm

אשראי נדל"ן בהו צ'י מין סיטי עבור הלוואות עסקיות גדל בתשעת החודשים הראשונים של השנה.

לדברי מר לנה, למרות שקצב צמיחת האשראי בהו צ'י מין סיטי נמוך מקצב צמיחת האשראי הכללי, היקף האשראי הנדל"ני המצטבר לא השתנה הרבה, אשראי הנדל"ן עדיין מהווה 28% מסך האשראי המצטבר באזור.

"הצמיחה הנמוכה באשראי לנדל"ן נובעת בעיקר מהירידה בביקוש לאשראי, ובמיוחד מהירידה בביקוש של אנשים לדיור, מה שמשפיע על אשראי נדל"ן למטרות צרכניות ושימוש עצמי", אמר מר לנה.

מר לנה אמר גם כי לפתרון קיים, בנוסף להמשך ארגון ויישום של מדיניות מוניטרית ואשראי טובה, העונה בצורה הטובה ביותר על צורכי ההון של הכלכלה , יש צורך להתמקד בעידוד הצריכה וההשקעות, ובכך לעודד צמיחה. יחד עם זאת, ישנם פתרונות סינכרוניים בנושאי משפט, בנייה, פיננסים, רפורמה מנהלית... כדי לתמוך בשוק הנדל"ן לצמוח ולהתפתח בתקופה הקרובה.

בינתיים, בנוגע לאשראי נדל"ן בתעשייה כולה, בכנס המקוון לפריסת מברק 993/2023 של ראש הממשלה והממשלה בנושא המשך יישום נחוש של פתרונות לפיתוח שוק הנדל"ן שאורגן על ידי הבנק הממלכתי של וייטנאם ומשרד הבינוי בבוקר ה-13 בנובמבר, אמרה גם גב' הא טו ג'יאנג, מנהלת מחלקת האשראי למגזרים כלכליים (SBV), כי עד ה-30 בספטמבר 2023, יתרת האשראי הכוללת של מוסדות אשראי במגזר הנדל"ן הגיעה ל-2.74 מיליון מיליארד דונג וייטנאם, עלייה של 6.04% בהשוואה לסוף 2022, המהווה 21.46% מסך יתרת האשראי הכוללת של המשק. מתוכם, אשראי נדל"ן המתמקד בצריכה ושימוש עצמי היווה 64% ויתרת אשראי הכוללת עבור פעילויות עסקיות נדל"ן היווה 36% מיתרת האשראי הכוללת במגזר הנדל"ן.

לדברי גב' ג'יאנג, בתשעת החודשים הראשונים של השנה, אשראי עסקי נדל"ן רשם קצב צמיחה גבוה יותר מקצב צמיחת האשראי הכללי ובתקופה המקבילה אשתקד. "זה מראה שהפתרונות והמאמצים של הממשלה, מגזר הבנקאות, משרדי הממשלה, הסניפים והרשויות המקומיות בהסרת קשיים ומכשולים בשוק הנדל"ן מראים בהדרגה יעילות. בנוסף, מוסדות אשראי מיישמים באופן פעיל גם הלוואות בהתאם לתוכניות הדיור של הממשלה וראש הממשלה ", הדגישה גב' ג'יאנג.

[מודעה_2]
מָקוֹר