הלוואות הנדל"ן בהו צ'י מין סיטי הגיעו לכ-925,000 מיליארד וונד (VND) בתשעת החודשים הראשונים.

[מודעה_1]

SGGPO 13/11/2023 11:10

אשראי נדל"ן למטרות עסקיות בהו צ'י מין סיטי צמח בצורה חזקה בתשעת החודשים הראשונים של 2023, בעוד שאשראי נדל"ן להלוואות צרכניות ולשימוש אישי ירד.

[הטמעה]https://www.youtube.com/watch?v=pWqu_bTMDbc[/הטמעה]

ב-13 בנובמבר, מר נגוין דוק לן, סגן מנהל סניף הו צ'י מין סיטי של בנק המדינה של וייטנאם, הצהיר כי על פי הנתונים המעודכנים ביותר נכון לסוף ספטמבר 2023, הלוואות הנדל"ן שטרם נפרעו בהו צ'י מין סיטי הגיעו לכ-925,000 מיליארד וונד, עלייה של 1.9% בהשוואה לסוף 2022.

באופן ספציפי, הלוואות נדל"ן למטרות עסקיות המשיכו לצמוח בקצב גבוה יותר, והגיעו ל-277,000 מיליארד דונג וייט בתשעת החודשים הראשונים של 2023, עלייה של 7.5% בהשוואה לסוף 2022. מתוכם, הלוואות לפיתוח תשתיות של פארקי תעשייה ואזורי עיבוד לייצוא גדלו ב-10.5%; הלוואות לבנייני משרדים וגורדי שחקים גדלו ב-7%; והלוואות לעסקי נדל"ן אחרים גדלו ביותר מ-20%.

הלוואות נדל"ן לצריכה ולשימוש עצמי (כולל רכישה, קבלת העברות והשכרת זכויות שימוש בקרקע לבניית בתים או עבודות בנייה למגורים או לשימוש עצמי; הלוואות לדיור ציבורי; בנייה, שיפוץ, רכישה, השכרה ורכישה בחכירה של בתים למגורים) הגיעו ל-648,000, המהוות 70% מסך יתרת הלוואות הנדל"ן, ירידה של 0.3% בהשוואה לסוף שנת 2022.

Tín dụng bất động sản tại TPHCM cho vay kinh doanh tăng trong 9 tháng đầu năm

הלוואות נדל"ן למטרות עסקיות בהו צ'י מין סיטי גדלו בתשעת החודשים הראשונים של השנה.

לדברי מר ליין, למרות שקצב צמיחת האשראי בהו צ'י מין סיטי נמוך מקצב צמיחת האשראי הכולל, היקף האשראי הנדל"ני המצטבר לא השתנה הרבה, כאשר אשראי הנדל"ן עדיין מהווה 28% מסך האשראי המצטבר באזור.

"הצמיחה הנמוכה באשראי הנדל"ן נובעת בעיקר מירידה בביקוש לאשראי, ובמיוחד מהירידה בביקוש לדיור מצד הציבור, אשר השפיעה על אשראי הנדל"ן להלוואות צרכניות ולשימוש עצמי", אמר מר ליינה.

מר ליינה הצהיר גם כי בנוגע לפתרונות הנוכחיים, בנוסף להמשך ארגון ויישום יעיל של מדיניות מוניטרית ואשראי כדי לענות בצורה הטובה ביותר על צורכי ההון של הכלכלה , יש להתמקד בעידוד הצריכה וההשקעות, ובכך לעודד צמיחה. יש ללוות זאת בפתרונות מתואמים ברפורמות משפטיות, בנייה, פיננסיות ומנהליות... כדי לתמוך בצמיחה ובפיתוח של שוק הנדל"ן בתקופה הקרובה.

בינתיים, בנוגע לאשראי נדל"ן בכל המגזר, בכנס המקוון ליישום הנחיית ראש הממשלה 993/2023 בנושא המשך יישום נמרץ של פתרונות לפיתוח שוק הנדל"ן, שאורגן על ידי הבנק הממלכתי של וייטנאם ומשרד הבינוי בבוקר ה-13 בנובמבר, גב' הא טו ג'יאנג, מנהלת מחלקת האשראי למגזרים כלכליים (בנק הממלכתי של וייטנאם), הצהירה גם כי נכון ל-30 בספטמבר 2023, סך האשראי המצטבר למגזר הנדל"ן של מוסדות אשראי הגיע ל-2.74 טריליון וינד וייטנאם, עלייה של 6.04% בהשוואה לסוף 2022, המהווה 21.46% מסך האשראי המצטבר לכלכלה. מתוכם, אשראי נדל"ן המתמקד בצריכה ושימוש עצמי היווה 64%, ואשראי המצטבר לפעילויות עסקיות נדל"ן היווה 36% מסך האשראי המצטבר במגזר הנדל"ן.

לדברי גב' ג'יאנג, בתשעת החודשים הראשונים של השנה, האשראי לעסקי הנדל"ן צמח בקצב גבוה יותר מקצב צמיחת האשראי הכולל ובתקופה המקבילה אשתקד. "זה מראה שהפתרונות והמאמצים של הממשלה, מגזר הבנקאות, משרדי הממשלה והרשויות המקומיות בהסרת קשיים ומכשולים בשוק הנדל"ן מוכיחים בהדרגה את יעילותם. בנוסף, מוסדות אשראי מיישמים באופן פעיל גם תוכניות הלוואות במסגרת תוכניות הדיור של הממשלה וראש הממשלה ", הדגישה גב' ג'יאנג.

[מודעה_2]
מָקוֹר